Quy hoạch mới Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông – Bắc Ninh Hòa 2.827 ha tại Khánh Hòa

Ảnh minh họa.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch là toàn bộ ranh giới Phân khu 16 – Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông – Bắc Ninh Hòa trong Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 298/QĐ-TTg ngày 27/03/2023.

Khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 2.827 ha, thuộc địa bàn xã Ninh An, Ninh Thọ và phường Ninh Diêm, thị xã Ninh Hòa.

Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp Phân khu 13 (Khu công nghiệp, đô thị dịch vụ Vạn Hưng); phía Nam giáp Phân khu 17 (Khu đô thị và công nghiệp Bắc Hòn Hèo); phía Đông giáp Phân khu 14 (Khu đô thị du lịch Ninh Hải – Dốc Lết); phía Tây giáp Phân khu 15 (Khu dịch vụ đô thị, công nghiệp Tây Ninh An).

Về tính chất, đây là khu dân cư làng xóm hiện hữu, đô thị sinh thái ven biển.

Quy mô dân số đến năm 2040 khoảng khoảng 30.000 người, bao gồm khoảng 23.900 người dân số thường trú và quy đổi khoảng 6.100 người.

Diện tích đất xây dựng các khu chức năng khu kinh tế khoảng 1.213 ha; Khu đất nông nghiệp và các chức năng khác có quy mô khoảng 1.483 ha.

Mục tiêu quy hoạch nhằm phát triển khu vực theo định hướng của Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 318/QĐ-TTg ngày 29/3/2023 và Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 298/QĐ-TTg ngày 27/3/2023.

Đây là cơ sở pháp lý thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng – Phát triển đô thị dịch vụ – Hậu cần – Khu vực dân cư Đông Bắc thị xã Ninh Hòa, thực hiện quản lý xây dựng theo quy hoạch.