Quảng Ninh duyệt quy hoạch 5 phân khu đô thị hơn 2.800 ha

Khu vực nghiên cứu có diện tích khoảng 2.824,34 ha, nằm phía Nam tuyến cao tốc Hạ Long - Hải Phòng. Ảnh minh hoạ

Theo quyết định, khu vực nghiên cứu có diện tích khoảng 2.824,34 ha, nằm phía Nam tuyến cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, được xem là vùng chuyển tiếp chiến lược giữa thành phố Hạ Long và thị xã Quảng Yên cũ, đồng thời gắn liền với dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh - một trong những siêu dự án quy mô lớn nhất miền Bắc hiện nay.

Việc lập quy hoạch phân khu này được đánh giá có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với định hướng phát triển không gian vùng ven biển phía Tây của tỉnh. Dự án không chỉ tạo hành lang phát triển đô thị mới hiện đại, sinh thái và bền vững, mà còn giúp khai thác hiệu quả quỹ đất, thu hút đầu tư chiến lược và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp - dịch vụ - du lịch. Đây cũng là bước đi cụ thể nhằm hiện thực hóa mục tiêu đưa Quảng Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.

Theo quy hoạch, khu đô thị B4, B5, B6, B7, B9 sẽ trở thành trung tâm du lịch biển và dịch vụ cấp đô thị. Trong đó, phân khu B4 được định hướng phát triển quần thể sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp khu dịch vụ du lịch, thương mại, công cộng, hình thành mô hình “đảo dịch vụ - du lịch” độc đáo. Các phân khu còn lại phát triển đô thị sinh thái hiện đại, hài hòa với cảnh quan tự nhiên, đồng thời cải tạo các khu dân cư hiện hữu, nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương.

Quy mô dân số toàn khu vực quy hoạch dự kiến đạt 103.000 - 106.000 người, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông trọng điểm.

Cơ quan lập quy hoạch là UBND phường Hà An, trong khi Sở Xây dựng Quảng Ninh được giao làm cơ quan thẩm định. Sau khi quy hoạch được hoàn thiện, khu vực này sẽ đóng vai trò hạt nhân phát triển đô thị ven cao tốc, góp phần mở rộng không gian đô thị Hạ Long - Quảng Yên và tạo động lực tăng trưởng mới cho khu vực phía Tây Quảng Ninh.