Quảng Ngãi: Công bố đồ án quy hoạch phân khu Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh hơn 3.300 ha

Phối cảnh tổng thể khu vực lập quy hoạch

Tại buổi lễ, đại diện Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi báo cáo tóm tắt quá trình khảo sát, lập, thẩm định và phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu Bình Thanh.

Theo đó, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1092/QĐ-UBND ngày 10/10/2023 về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh và Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch phân khu.

Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh có diện tích khoảng 3.391,55 ha, thuộc địa bàn các xã Bình Thanh, Bình Hiệp, Bình Long, Bình Phước, Bình Hòa, Bình Tân Phú (Bình Sơn).

Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp tuyến đường quy hoạch (trục kinh tế phía Đông D4); phía Tây giáp QL1 và khu dân cư xã Bình Hiệp; phía Nam giáp khu vực núi Đồng Lụa, núi Phượng Hoàng và phía bắc giáp đường Võ Văn Kiệt (QL 24C).

Đây là khu vực phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ phía Nam KKT Dung Quất, phát triển công nghiệp đa ngành, công nghệ cao thân thiện môi trường, gắn với đô thị, dịch vụ hỗ trợ.

Quy hoạch đã cho biết những định hướng về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan.

Cụ thể, đối với các khu công nghiệp: Tập trung quỹ đất phát triển khu công nghiệp đa ngành, công nghiệp công nghệ cao thân thiện với môi trường được phát triển tại các khu vực dọc đường Võ Văn Kiệt, đường N4, đường D4.

Quy hoạch định hướng hình thành Khu đô thị - dịch vụ trên cơ sở bố trí trung tâm đô thị mới tại ngã giao đường N4 và đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi, gắn kết các khu ở hiện hữu tại trung tâm xã Bình Thanh và phát triển không gian đô thị dọc theo tuyến đường ĐH.04 về phía Nam; hình thành đơn vị ở phía Đông Bắc (tại xã Bình Hòa).

Bên cạnh đó, khai thác cảnh quan tự nhiên sông, suối, hồ, trong khu vực, hình thành công viên trung tâm kết hợp hồ điều hòa tại trung tâm đô thị, gắn kết dãy công viên cây xanh cảnh quan ven sông Bàu Đông, hồ Ao Gió, hồ Gia Hội. Bố trí hệ thống kênh đảm bảo giải pháp thoát nước cho khu vực, tạo không gian sinh thái trong khu công nghiệp.

Về định hướng ưu tiên thu hút đầu tư, Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh ưu tiên đầu tư hạ tầng kỹ thuật, đầu tư hạ tầng các tuyến đường trục chính để hình thành bộ khung giao thông chính và thuận lợi cho việc kết nối giao thông trong khu vực; đầu tư hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, hệ thống cấp nước và PCCC....