Tiến độ triển khai 3 dự án khu đô thị hơn 26.000 tỷ đồng tại Quảng Ngãi

Đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án khu đô thị tại Măng Đen. Ảnh minh họa

Theo đó, hiện nay, trên địa bàn xã Măng Đen đang triển khai 03 dự án khu đô thị, (gồm: Khu đô thị số 1, Khu đô thị số 4; Khu đô thị số 5), với tổng diện tích khoảng 788,68 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 26.466 tỷ đồng.

Các dự án được quy hoạch xây dựng đồng bộ hệ thống nhà ở cùng với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như giao thông, điện, nước.

Trong đó, Khu đô thị số 1 có tổng diện tích ảnh hưởng của dự án khoảng 264,4 ha, gồm 270 thửa đất.

Đến nay, đơn vị tư vấn đã hoàn thành công tác điều tra, đánh giá hiện trạng rừng và đất lâm nghiệp (phần ngoại nghiệp); hoàn thành công tác nội nghiệp, bao gồm xây dựng bản đồ và báo cáo thuyết minh.

Hiện công tác đo đạc, kiểm kê tài sản trên đất đã thực hiện được 153 thửa đất. UBND xã Măng Đen đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án; đồng thời đã tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư theo đúng quy định.

Đối với Khu đô thị số 4, có tổng diện tích ảnh hưởng khoảng 247,5 ha, gồm 2.051 thửa đất.

Hiện nay, chủ đầu tư đang phối hợp với đơn vị tư vấn xây dựng kế hoạch điều tra, khảo sát, đánh giá hiện trạng rừng và đất lâm nghiệp. Đồng thời tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị liên quan về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết và thực hiện các thủ tục đề nghị thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo quy định.

Đối với Khu đô thị số 5, có tổng diện tích ảnh hưởng khoảng 276,8 ha, gồm 924 thửa đất.

Hiện nay, chủ đầu tư đang phối hợp với đơn vị tư vấn triển khai xây dựng kế hoạch điều tra, khảo sát, đánh giá hiện trạng rừng và đất lâm nghiệp. Đồng thời, tiến hành rà soát, kiểm tra hồ sơ kiểm kê, đo đạc và tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị liên quan về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết theo quy định.

Bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình triển khai các dự án vẫn còn gặp một số khó khăn, vướng mắc như: một số thửa đất đã được chuyển nhượng quyền sử dụng nhưng chưa xác định được chủ sử dụng đất; nhiều hộ gia đình, cá nhân không cư trú trên địa bàn xã nên gây khó khăn trong việc liên hệ để thực hiện công tác đo đạc, kiểm kê tài sản trên đất.

Ngoài ra, phạm vi một số dự án còn có sự chồng lấn với diện tích của các dự án khác đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất hoặc cho thuê đất, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện.

Phát biểu tại cuộc họp, ông Nguyễn Ngọc Sâm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan tăng cường phối hợp, hỗ trợ, kiểm tra và đôn đốc nhằm bảo đảm việc triển khai các dự án đúng tiến độ, hiệu quả và tuân thủ quy định hiện hành.

Ông Sâm giao Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn, kiểm tra và tổng hợp báo cáo công tác chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.

Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp tham mưu các nội dung liên quan đến kinh phí thực hiện dự án.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi cũng đề nghị chủ đầu tư khẩn trương hoàn tất các thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; tổng hợp nhu cầu kinh phí, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định; chủ động bố trí nhân lực, nguồn lực để triển khai dự án theo đúng kế hoạch.