Phát triển đô thị thành phố Kon Tum theo hướng 3 đường vành đai và 6 vùng phát triển

UBND tỉnh Kon Tum vừa phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum đến năm 2040.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ ranh giới hành chính thành phố Kon Tum, với 21 đơn vị hành chính (10 phường và 11 xã), có diện tích tự nhiên là 43.601,18 ha.

Về tính chất, đây là đô thị tỉnh lỵ, trung tâm chính trị - kinh tế, văn hóa - xã hội và khoa học - kỹ thuật của tỉnh Kon Tum; là một trong những vùng kinh tế động lực của tỉnh Kon Tum về thương mại, dịch vụ, du lịch, công nghiệp chế biến.

Đây cũng là đầu mối giao thông quan trọng của khu vực miền Trung, Tây Nguyên và giao lưu quốc tế; là đô thị sinh thái, mang đậm bản sắc văn hóa, lịch sử, dân tộc vùng Tây Nguyên; có vị trí quốc phòng, an ninh quan trọng của vùng Bắc Tây Nguyên.

Quy hoạch định hướng phát triển đô thị theo hướng 3 đường vành đai và 6 vùng phát triển.

Cụ thể, vành đai 1 (VD1A - 1B):Khu đô thị hiện hữu (cải tạo, chỉnh trang).

Vành đai 2 (VD2): Khu phát triển mới.

Vành đai 3 (VD3): Khu vực phát triển các động lực kinh tế như nông nghiệp, công nghiệp và du lịch.

Thành phố Kon Tum lấy khu vực dọc dòng sông Đăk Bla làm trục không gian cảnh quan chủ đạo, được phân thành 6 vùng phát triển cơ bản.

Trong đó, vùng 1 - Khu phát triển mới (đô thị mới phía Bắc); Vùng 2 - Khu trung tâm hiện hữu (cải tạo, chỉnh trang); Vùng 3 - Khu phát triển mới phía Đông; Vùng 4 - Khu phát triển mới (đô thị mới phía Nam); Vùng 5 - Khu nông thôn phía Đông; Vùng 6 - Khu nông thôn phía Tây.

Đối với khu vực nội thành: Định hướng mở rộng không gian phát triển đô thị dọc hai bên bờ sông Đăk Bla (từ đường Hồ Chí Minh đến đường và cầu nối xã Ngọk Bay - Đăk Năng). Lấy trục sông Đăk Bla làm trung tâm để tập trung đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, khai thác tối đa quỹ đất và cảnh quan dọc hai bên bờ sông để hình thành các khu đô thị, thương mại dịch vụ - du lịch và công viên cây xanh ven sông. Phát triển mở rộng không gian đô thị thành phố về phía Bắc (khống chế tới nút giao đường Hồ Chí Minh - đường trục chính phía Tây thành phố) và về phía Tây (tiếp giáp với đường cao tốc Bắc - Nam phía Tây).

Đối với khu vực ngoại thành: Tổ chức phân tán theo mô hình cụm, điểm trên các đường tỉnh, đường liên xã.

Về định hướng tổ chức không gian đô thị, kế thừa định hướng của Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1335/QĐ-UBND năm 2016, phát triển thành phố Kon Tum thành một thành phố hiện đại, sôi động và bền vững theo mô hình “Thành phố xanh mới - New Green City”.

Cấu trúc đô thị đa trung tâm, dựa trên hệ thống giao thông tổ chức dạng hướng tâm, 03 vành đai và hành lang xanh dọc sông Đăk Bla và các suối.

Khu trung tâm hiện hữu (Khu cải tạo, chỉnh trang) có diện tích khoảng 1.141,75 ha, thuộc các phường Quyết Thắng, Quang Trung, Trường Chinh, Thắng Lợi, Thống Nhất, Duy Tân.

Đây là nơi tập trung dân cư mật độ cao. Tại đây, bố trí các trung tâm chính trị - hành chính cấp tỉnh, cấp thành phố và trung tâm thương mại - dịch vụ, tổ hợp du lịch - thể thao tạo nên một đô thị tập trung tổng hợp đa chức năng.

Đồng thời, thực hiện công tác cải tạo, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu vực dân cư hiện hữu. Điều chỉnh một số khu vực chức năng nhằm tái thiết xây dựng các chức năng mới phù hợp với định hướng chung của toàn khu vực.

Khu vực mở rộng đô thị phía Bắc gồm có Khu đô thị phía Tây Bắc và Khu đô thị phía Bắc.

Trong đó, khu đô thị phía Tây Bắc có diện tích khoảng 1.959,42 ha, thuộc các phường Ngô Mây, Quang Trung và xã Vinh Quang. Đây là khu vực làng xóm đô thị hóa, mở rộng phát triển đô thị của thành phố.

Khu đô thị phía Bắc có diện tích khoảng 5.604,70 ha, thuộc các phường Ngô Mây, Duy Tân, Trường Chinh và xã Đăk Cấm. Đây là khu trung tâm hành chính của thành phố, phát triển khu ở mật độ thấp kết hợp công viên cây xanh, thương mại dịch vụ khu vực cửa ngõ phía Bắc thành phố; cụm công nghiệp và đất dự trữ phát triển của thành phố.

Khu vực mở rộng đô thị phía Đông có quy mô diện tích khoảng 581,94 ha, thuộc các phường Thắng Lợi, Trường Chinh và xã Đăk Rơ Wa. Đây là khu ở mật độ thấp và khu đô thị sinh thái kết hợp thể dục thể thao.

Khu vực mở rộng đô thị phía Nam gồm khu vực phát triển mới - khu đô thị hai bên bờ sông Đăk Bla và khu vực đô thị phía Nam.

Trong đó, khu vực phát triển mới - khu đô thị hai bên bờ sông Đăk Bla có diện tích khoảng 5.218,02 ha, thuộc các phường Thống Nhất, Thắng Lợi và các xã Đăk Rơ Wa, Chư Hreng.

Đây là khu trung tâm hành chính của tỉnh, khu ở mới dọc sông Đăk Bla gắn với phát triển thương mại dịch vụ, du lịch, thể dục thể thao.

Khu vực đô thị phía Nam có diện tích khoảng 2.185,26 ha, thuộc các phường: Nguyễn Trãi, Lê Lợi và Trần Hưng Đạo. Đây là khu ở gắn với phát triển công nghiệp, thương mại dịch vụ và du lịch

Quy hoạch cũng dự kiến ranh giới hành chính nội thành, ngoại thành.

Cụ thể, khu vực nội thành: Kế thừa và phát triển không gian 10 phường nội thành (gồm: Duy Tân, Lê Lợi, Ngô Mây, Nguyễn Trãi, Quang Trung, Quyết Thắng, Thắng Lợi, Thống Nhất, Trần Hưng Đạo, Trường Chinh) và 4 phường mới dự kiến thành lập là Vinh Quang, Đăk Cấm, Chư Hreng, Đăk Rơ Wa.

Khu vực ngoại thành: Phát triển theo hướng nông thôn mới nâng cao với 7 xã ngoại thành, bao gồm các xã: Kroong, Ngọk Bay, Đăk Blà, Ia Chim, Đăk Năng, Đoàn Kết, Hòa Bình.