Những khuyến cáo bị… bỏ quên

24/11/2011 1:08 AM
Từ khi người Pháp đặt chân đến Sài Gòn - Gia Định, các nhà quy hoạch đô thị đã luôn né tránh việc phát triển thành phố về hướng nam, đông nam bởi đây là vùng đất thấp, không bền vững, xây dựng hạ tầng tốn kém và chịu nhiều rủi ro như sạt lở, lún đất, nếu nước biển dâng cao, khả năng úng ngập sẽ xảy ra.
Những khuyến cáo bị… bỏ quên
Triều cường lên cao bất thường, nhiều khu vực trong nội đô TP.HCM lại… ngập
TS. Lê Huy Bá, Đại học Quốc gia TP.HCM cho rằng: Những sai lầm trong quá trình đô thị hóa, tác động của “tư duy” san lấp các khu vực thấp trũng ở khu Nam Sài Gòn vốn có chức năng làm hồ điều tiết, san lấp kênh rạch thoát nước để làm đường, nhà ở… là minh chứng rõ nét.

Nhiều khu đô thị mới tại khu vực Nhà Bè, Cần Giờ đang làm mất đi những túi nước khổng lồ, khi mưa to, nước biển dâng, một số khu vực quận 6, 10, 5 như khu vực Chợ Lớn, bùng binh Cây Gõ Châu Văn Liêm, đường Hồng Bàng, đường 3-2… không tiêu thoát kịp, tình trạng ngập lụt trầm trọng hơn trước do mật độ hút nước tại khu vực bị thu hẹp, mà nguyên nhân bởi hàng loạt hồ ao bị san lấp để xây dựng các khu đô thị mới với mật độ dày đặc quanh khu vực Đầm Sen (quận 11), Phú Thọ Hòa (quận 10).

Việc xây dựng khu đô thị mới tại quận 7, 2 và đặc biệt là Thủ Thiêm cũng tạo nên những điểm ngập nặng ở quận 2 trong các khu đô thị mới An Khánh, An Phú; phía bên này sông Sài Gòn là khu Thanh Đa, Bình Quới và lấn sâu vào nội thành gây nhiều điểm ngập diện rộng ở khu vực phường 13, 15 (Bình Thạnh), phường 7, 15 (quận 8)…

Chưa hết, 2 khu đô thị mới Miếu Nổi và Rạch Miễu đã lấy đi vùng đầm lầy có diện tích trên 10ha nên đường Nam Kỳ khởi nghĩa - Nguyễn Văn Trỗi (quận 3 và Phú Nhuận) được đầu tư 1.000 tỷ đồng vẫn bị ngập sâu 40cm do nước từ các khu vực Hoàng Văn Thụ, Phan Xích Long dồn sang; khu đô thị mới Miếu Nổi (quận Bình Thạnh), khu Rạch Miễu và hàng loạt tuyến đường Hoa Cúc, Hoa Hồng, Hoa Lan, Vũ Huy Tấn (quận Phú Nhuận) trở thành những rốn nước mới của thành phố.

Rất nhiều đề xuất, kiến nghị của các nhà khoa học gửi tới các cơ quan chức năng TP.HCM khuyến cáo chú ý đến vị trí TP.HCM nằm ở lằn ranh của rừng Sác chạy tới biển, đúng vùng cửa các con sông lớn: Lòng Tàu, Soài Rạp và là nơi thoát nước của hệ thống sông Đồng Nai.

Vì thế đến 60% diện tích của TP.HCM thấp dưới mực nước biển 1,5m, chịu áp lực lớn triều dâng xâm nhập mặn… Nếu xây dựng một khu đô thị hiện đại ở các khu vực phía nam thành phố rất có thể hệ thống kênh rạch sẽ không đáp ứng nhu cầu thoát nước, nhất là vào mùa mưa. Nơi đây chỉ cho phép xây nhà thấp tầng, nhà vườn và phải duy trì hình thái nông nghiệp sinh thái, không nên bê tông hóa bề mặt để cho nước ngầm có hướng thoát.

Tuy nhiên, khi thực hiện chủ trương giãn dân ra các vùng ven tại khu đô thị mới nam, đông nam Sài Gòn, quy hoạch mô hình “đô thị đảo” kết hợp phát triển các đô thị với các kênh rạch bao quanh, các nhà hoạch định khẳng định sẽ khai thác tối đa lợi thế kênh rạch, xây dựng hệ thống tiêu thoát nước hiện đại, thậm chí sau khi hoàn thành dự án, diện tích mặt nước sẽ lớn hơn hiện trạng, nhưng thực tế họ đã không được thực hiện đầy đủ. Khi san lấp 1m2 mặt nước, các nhà đầu tư đã không trả lại 1,2m2 hồ, chưa chú ý đúng mức đến cốt san nền, do đó quy hoạch xây dựng và hệ thống thoát nước thiếu đồng bộ, mỗi khu vực một kiểu, mạnh ai nấy xây dựng vài công trình… để đời, để sau 10 năm, 47 con kênh với tổng diện tích 16,4ha đã biến mất, diện tích mặt hồ, ao và vùng ngập nước trong thành phố giảm gần 10 lần… khiến TP.HCM đang phải gồng mình khắc phục sự cố đô thị hóa manh mún, tác nhân gây nên thực trạng ngập lụt trên diện rộng mà chưa có giải pháp khắc phục. Phải chăng cao ốc cứ xây, khu đô thị mới cứ hình thành còn người dân cứ phải đóng góp xây dựng cơ sở hạ tầng trong khi vẫn chịu thiệt sống chung với ngập lụt, ô nhiễm môi trường…
Theo Đình Dũng - Bảo Lâm (ANTĐ)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: quy hoạch đô thị
 Nhận thông tin quy hoạch  Chia sẻ thông tin quy hoạch  Giới thiệu bài viết
Chọn hình thức
 
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Chính sách quy hoạch Bất động sản Nhà đất Kiến thức nhà đất
Quy hoạch TPHCM Bất động sản Hà Nội Nhà đất Hồ Chí Minh Bất động sản là gì
Quy hoạch Hà Nội Bất động sản Hồ Chí Minh Nhà đất Hà Nội Khu công nghiệp là gì
Quy hoạch Bình Dương Bất động sản Đà Nẵng Nhà đất Đồng Nai Shophouse là gì
Quy hoạch Đồng Nai Bất động sản Hải Phòng Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Đất nền là gì
Quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu Bất động sản Cần Thơ Nhà đất Bình Dương Đất thổ cư là gì
Quy hoạch Bình Phước Bất động sản An Giang Nhà đất Long An Đất quy hoạch là gì
Quy hoạch Long An Bất động sản Vũng Tàu Nhà đất Lâm Đồng Đất nông nghiệp là gì
Quy hoạch Tây Ninh Bất động sản Bạc Liêu Nhà đất Đà Nẵng Sổ đỏ là gì
Quy hoạch Lâm Đồng Bất động sản Bắc Cạn Nhà đất Hải Phòng Nhà phố là gì
Quy hoạch Hải Phòng Bất động sản Bắc Giang Nhà đất Bình Phước Sổ xanh là gì
Quy hoạch Đà Nẵng Bất động sản Bắc Ninh Nhà đất Khánh Hòa Biệt thự là gì
Quy hoạch Bình Thuận Bất động sản Bến Tre Nhà đất Bình Định Căn hộ chung cư là gì
Quy hoạch Cần Thơ Bất động sản Bình Dương Nhà đất Quảng Nam Phòng trọ là gì
Quy hoạch Thanh Hóa Bất động sản Bình Định Nhà đất Bình Thuận Mặt bằng là gì
Quy hoạch Bắc Giang Bất động sản Bình Phước Nhà đất Cần Thơ Giá vàng hôm nay
Quy hoạch Khánh Hòa Bất động sản Bình Thuận Nhà đất Nam Định Mèo thần tài