UBND quận Đống Đa đang lấy ý kiến nhân dân về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể Trung Tự.
Theo thuyết minh, dự kiến quy mô dân số khu tập thể Trung Tự 8.200 người, vùng phụ cận hơn 4.000 người.
Mật độ xây dựng toàn khu giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 đã được Thành phố phê duyệt năm 2012 là 30 - 60%.
Chiều cao tối thiểu vẫn giữ từ 2 tầng nhưng với chiều cao tối đa, đồ án lần này đề xuất nâng gấp đôi số tầng quy hoạch phân khu trước đó đưa ra, từ 24 lên 48 tầng.
Các hạng mục dự kiến trong khu vực lập quy hoạch bao gồm: nhà chung cư; nhà liền kề; nhà biệt thự và các hạng mục công trình hạ tầng xã hội như trường mẫu giáo, tiểu học, trung học phổ thông; công viên cây xanh, vườn hoa, sân luyện tập thể dục thể thao; các công trình trụ sở cơ quan, hành chính; đường giao thông, bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị khác.
Khu tập thể Trung Tự rộng gần 12ha thuộc phường Trung Tự, quận Đống Đa. Quy mô khu tập thể gồm có 29 tòa nhà chung cư cao 5 tầng và 119 nhà biệt thự, liền kề; hầu hết đều xây dựng từ những năm 1970 - 1980.
Thiết kế khu tập thể gồm 4 - 5 tầng xen kẽ những khối nhà 2 - 3 tầng đã xuống cấp, không có thang máy, bình quân mỗi tòa nhà có 60 - 120 căn hộ.
Thống kê đến năm 2020, Thành phố Hà Nội có hơn 1.500 nhà chung cư cũ, bao gồm gần 1.300 nhà thuộc 76 khu chung cư. Ngoài ra, thành phố còn có 306 chung cư cũ độc lập, được xây dựng từ những năm 1960-1994 và trước năm 1954.
Riêng quận Đống Đa hiện có 507 nhà chung cư, tập trung ở 12 khu tập thể lớn có quy mô trên 2 ha, chiếm 30% số nhà chung cư toàn Thành phố. Trong giai đoạn 1, Quận sẽ lập quy hoạch chi tiết khu tập thể Khương Thượng và quy hoạch tổng thể 3 khu Trung Tự, Kim Liên, Khương Thượng. Giai đoạn 2 sẽ lập quy hoạch chi tiết 5 khu tập thể: Vĩnh Hồ, Văn Chương, Thủy Lợi, Nam Đồng, Hào Nam. Giai đoạn 3 gồm các khu chung cư: Phương Mai, Nam Thành Công và giai đoạn 4 gồm các nhà chung cư cũ còn lại.
| Từ năm 2005, Hà Nội bắt đầu cải tạo các khu chung cư cũ. Tuy nhiên, do một số bất cập và sự thay đổi chính sách nên đến nay mới có 19 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng (chiếm 1,2% tổng số nhà ở chung cư cũ) và 14 dự án đang triển khai. Trong giai đoạn 2021 - 2025, thành phố lên kế hoạch cải tạo 10 khu chung cư cũ, bao gồm bốn khu nhà cấp D - cấp độ nguy hiểm, nguy cơ sụp đổ, phải di dời khẩn cấp người dân, gồm: Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, nhà của Bộ Tư pháp; và 6 khu có tính khả thi để cải tạo là Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân. |
-
Đô thị gần 300ha vừa được Hà Nội phê duyệt nằm ở đâu?
Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn mới đây đã ký ban hành Quyết định số 248 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu một đô thị với diện tích gần 300ha.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!-
Vừa khởi công loạt dự án lớn ở Cần Giờ và Long An, Vinhomes tiếp tục báo lãi hơn 2.650 tỷ đồng quý 1
Quý đầu năm 2025 Vinhomes ghi nhận lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 2.652 tỷ đồng, tăng 193% so với quý 1/2024 nhờ bàn giao sản phẩm tại các dự án ở Hải Phòng và Hưng Yên.
-
HDMon, Vingroup “đặt gạch” cho 2 dự án 85.000 tỷ đồng ven sông Đáy
Thanh Oai – vùng đất ven sông Đáy liên tiếp đón nhận những đề xuất đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng từ các tập đoàn bất động sản lớn như HDMon và Vingroup.
-
Phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu
Sáng 29/4, tại kỳ họp thứ 22 – kỳ họp chuyên đề, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết Phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu. Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là 11.844 tỷ đồng....
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
