Long An: Duyệt quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Hải Sơn Đức Hòa Đông

Theo quy hoạch, Khu dân cư Hải Sơn Đức Hòa Đông có diện tích 755.515 m2, quy mô dân số khoảng 12.500 người do Công ty TNHH Hải Sơn làm chủ đầu tư.

Cơ cấu sử dụng đất được quy hoạch cụ thể như sau:

Đất ở có diện tích 340.779 m2, gồm nhà phố diện tích 95.815 m2, nhà liên kế vườn diện tích 206.309 m2, nhà vườn diện tích 13.950 m2 và chung cư diện tích 24.705;

Đất công trình công cộng dịch vụ có diện tích 83.039 m2, gồm các công trình giáo dục, y tế, văn hóa thể dục thể thao và thương mại dịch vụ;

Đất công trình kỹ thuật có diện tích 4.490 m2;

Đất cây xanh có diện tích 75.616 m2;

Đất giao thông - bãi đậu xe có diện tích 251.591 m2.

Không gian quy hoạch kiến trúc được quy định như sau:

Nhà phố bố trí dọc theo các trục đường chính, tầng cao xây dựng 4 tầng, mật độ xây dựng 80%, chỉ giới đường đỏ trùng với chỉ giới xây dựng;

Nhà liên kế vườn bố trí phần lớn trong khu quy hoạch, tầng cao xây dựng 4 tầng, mật độ xây dựng 80%, khoảng lùi 4m;

Nhà vườn bố trí ở phía Nam, tầng cao xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng 50%, khoảng lùi 5m;

Chung cư bố trí ở phía Tây Bắc, tầng cao xây dựng 5 tầng, mật độ xây dựng 45%, khoảng lùi 6m;

Công trình dịch vụ đô thị có tầng cao xây dựng từ 3 - 7 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, mật độ cây xanh tối thiểu 20%;

Công trình kỹ thuật đầu mối có mật độ xây dựng tối đa 40%, mật độ cây xanh tối thiểu 20%.

Khu dân cư Hải Sơn Đức Hòa Đông có phía Bắc giáp Cụm công nghiệp Đức Hòa Đông Hải Sơn, phía Nam giáp Cụm công nghiệp Đức Mỹ, phía Đông giáp kênh Tây, phía Tây giáp đất cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp Đức Hòa Đông và hầm khai thác đất của Công ty TNHH Xây dựng Thành Nam - DNTN Tiên Tiến.