Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch phân khu Khu du lịch sinh thái núi Tây Tu Bông hơn 9.000 ha

Khu vực quy hoạch Khu du lịch sinh thái núi Tây Tu Bông có diện tích khoảng 9.017 ha thuộc xã Vạn Thắng, xã Tu Bông và xã Đại Lãnh.

Theo đó, khu vực quy hoạch là toàn bộ diện tích Phân khu 09 trong đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 với tổng diện tích khoảng 9.017 ha thuộc xã Vạn Thắng, xã Tu Bông và xã Đại Lãnh.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu có phạm vi ranh giới giáp tứ cận như sau: Phía Bắc giáp huyện Tây Hòa thuộc tỉnh Phú Yên (nay là xã Hòa Thịnh thuộc tỉnh Đắk Lắk); phía Nam giáp Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông (Phân khu 08); phía Đông giáp Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07); phía Tây giáp Khu sinh thái núi Tây Vạn Giã (Phân khu 10).

Về tính chất, đây là khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang, kết hợp phát triển sinh thái nông nghiệp và đồi núi.

Về quy mô sử dụng đất, đến năm 2030, diện tích đất xây dựng các khu chức năng khoảng 469,55 ha; diện tích đất nông nghiệp và các chức năng khác khoảng 8.548,15 ha.

Đến năm 2040, diện tích đất xây dựng các khu chức năng khoảng 762,15 ha; diện tích đất nông nghiệp và các chức năng khác khoảng 8.255,55 ha.

Quy hoạch được phê duyệt cũng đã cho biết một số nội dung về bố cục không gian, kiến trúc toàn khu. Cụ thể như sau:

- Về chức năng: Không gian kiến trúc cảnh quan trên cơ sở đảm bảo đáp ứng nhu cầu trong một đô thị, bao gồm không gian văn hóa, sinh hoạt, cây xanh, không gian sống, … tạo được tính kết nối cộng đồng, phù hợp với tính chất và không gian của đô thị.

- Về cảnh quan đô thị: Đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ từ không gian tổng thể đô thị đến không gian cụ thể thuộc đô thị; từ không gian trục đường chính đô thị đến không gian chính khu vực, không gian mở.

Phát triển cảnh quan đô thị hài hòa với thiên nhiên, dẫn dắt, kết nối cảnh quan ven mặt nước vào trong đô thị tạo nên sắc thái riêng cho không gian cảnh quan bao gồm: yếu tố thiên nhiên, yếu tố nhân tạo và hoạt động của con người trong đô thị.

- Về kiến trúc cảnh quan: Đa dạng nhưng hài hòa về loại hình kiến trúc và phải có tính kế thừa, phù hợp với điều kiện, đặc điểm tự nhiên, đồng thời tôn trọng tập quán văn hóa địa phương, phát huy các giá trị truyền thống để gìn giữ bản sắc của từng vùng, miền trong kiến trúc, cảnh quan đô thị.

>> Xem thêm: Quy hoạch khu vực Tu Bông, Khánh Hòa