Chủ đề: Chung cư cũ
Chiều nay 12.8, tại buổi làm việc với Bộ Xây dựng về vấn đề cải tạo nhà chung cư cũ, ông Nguyễn Thế Thảo – Chủ tịch UBND TP.Hà Nội đề nghị Bộ Xây kiến nghị với Chính phủ cho nâng thêm tầng khi thực hiện dự án cải tạo nhà chung cư cũ trong khu vực nội đô Hà Nội.

Nhà C8 Giảng Võ xuống cấp đến mức độ nguy hiểm nhất, thuộc diện cần di dời ngay nhưng người dân không muốn di dời. Không ít người vẫn khẳng định với Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng là 30 năm nữa vẫn ở tốt khi ông này đi thực tế - Ảnh: Lê Quân

Ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho hay, hiện toàn TP.Hà Nội có 1.155 nhà chung cư cũ cao từ 4-6 tầng và 10 khu nhà thấp tầng từ 1-3 tầng, phần lớn những khu nhà này đều đã bán cho người dân sở hữu. Số nhà chung cư cũ này tương đương với diện tích 1,7 triệu m2 đang cần được cải tạo hoặc xây dựng lại do xuống cấp nghiêm trọng, vì đã xây dựng trên 40 năm. Cụ thể là các khu chung cư cũ ở khu Nguyễn Công Trứ, Giảng Võ, Thành Công…

“Trong đó, nhiều khu nhà đã xuống cấp ở mức độ báo động (mức độ D) như nhà C8 Giảng Võ, E6 Thành Công… nhưng chưa triển khai được do vướng mắc lợi ích giữa ba bên là Nhà nước - doanh nghiệp - người dân. Người dân không muốn dời đi do lo ngại không có cơ hội quay về nơi cũ sinh sống, hệ số đền bù thấp, ngại thay đổi môi trường sống… nên nhất quyết không chịu dời đi. Phía doanh nghiệp thì không mặn mà do lợi ích từ việc cải tạo chung cư cũ không hấp dẫn. Trong khi đó, Nhà nước thì lại không muốn gia tăng mật độ dân cư, thay đổi quy hoạch kiến trúc nên không cho phép xây cao tầng. Làm sao để lợi ích ba bên được hài hòa thì việc cải tạo nhà chung cư cũ mới có thể thông thoáng được”, ông Tuấn nêu khó khăn.

Cũng theo ông Tuấn, theo chỉ đạo của Chính phủ về đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 ban hành vào tháng 12.2009 thì đến nay các dự án cải tạo nhà chung cư cũ tại Hà Nội không có bước tiến nào đáng kể. Mục tiêu giảm mật độ dân số tại 4 quận nội thành từ 1,2 triệu người/km2 xuống còn 0,8 triệu người/km2 vẫn chưa có phương án khả thi. 

Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ cho tăng tầng cao khi xây mới nhà chung cư cũ - Ảnh: Lê Quân

Đề xuất cơ chế tạo thông thoáng cho việc cải tạo nhà chung cư cũ, ông Nguyễn Thế Thảo, Chủ tịch UBND TP.Hà Nội cho hay, hiện tại việc cải tạo nhà chung cư cũ đang dậm chân tại chỗ là chưa có cơ chế giải quyết hài hòa lợi ích của ba bên, mấu chốt nhất là vướng quy hoạch chung Hà Nội và số tầng cao. Người đứng đầu Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng đề xuất với Chính phủ cho nâng cao số tầng khi thực hiện dự án cải tạo nhà chung cư cũ để tạo thêm lợi ích cho doanh nghiệp vào thực hiện dự án. Bên cạnh đó, người dân cũng sẽ được nâng cao hệ số bồi thường, sẽ dễ nhất trí hơn với việc cải tạo, xây mới nhà chung cư cũ.

Cũng theo ông Thảo, nếu không cho tăng tầng cao thì rất khó bố trí nguồn ngân sách lớn cho việc cải tạo nhà chung cư cũ.

Nhất trí với kiến nghị cho tăng số tầng khi cải tạo nhà chung cư cũ ở Hà Nội, ông Trịnh Đình Dũng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng tỏ ý thấu hiểu khó khăn khi triển khai cải tạo nhà chung cư cũ. Ông Dũng cho rằng, TP.Hà Nội cần tiếp tục sát sao theo dõi nhà chung cư cũ để tránh xảy ra trường hợp xấu nhất. Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng sẽ xây dựng kế hoạch tổng thể về cải tạo, xây dựng mới nhà chung cư cũ để có cơ chế thông thoáng nhất.

Lê Quân (Thanh Niên)
  • Đảm bảo an toàn trong quá trình phá dỡ sai phạm ở 8B Lê Trực

    Đảm bảo an toàn trong quá trình phá dỡ sai phạm ở 8B Lê Trực

    Thị Trường  -  13/09/2016 4:24 PM

    Theo Ủy ban Nhân dân quận Ba Đình, Hà Nội, việc phá dỡ phần sai phạm tòa nhà 8B Lê Trực đang ở giai đoạn rất khó khăn do phần phá dỡ ở tầng cao và phải thi công trong điều kiện thời tiết không thuận lợi. Phần phải phá dỡ gồm những dầm bêtông cốt thép dày và rộng, trong khi vị trí thi công lại khó khăn.

  • Lại bàn về ứng xử với nhà cổ

    Lại bàn về ứng xử với nhà cổ

    Chính sách - Quy hoạch  -  09/08/2016 9:22 PM

    Những ngôi nhà cổ, nhà cũ đã tồn tại hàng trăm năm nay góp phần không nhỏ tạo nên diện mạo cổ kính, nét đặc trưng riêng cho Thủ đô. Thế nhưng chúng đang xuống cấp một cách nghiêm trọng khi mà cơ quan quản lý nhà nước cũng như người dân chưa tìm được cách “ứng xử” phù hợp. Một trong những giải pháp mà các chuyên gia khuyến nghị là không nên tùy tiện sử dụng nhà cũ, nhà cổ.

  • Sakkara muốn tham gia cải tạo chung cư cũ ở TPHCM

    Sakkara muốn tham gia cải tạo chung cư cũ ở TPHCM

    Chính sách - Quy hoạch  -  02/08/2016 8:53 PM

    Tập đoàn Sakkara (Úc) cho biết đang tìm kiếm thêm cơ hội đầu tư tại TPHCM để phát triển các dự án bất động sản mới, trong đó có cả việc tham gia đầu tư vào những tòa nhà chung cư cũ đã xuống cấp.

  • Chủ tịch Hà Nội: Làm rõ Cảnh sát PCCC có “sân sau” hay không?

    Chủ tịch Hà Nội: Làm rõ Cảnh sát PCCC có “sân sau” hay không?

    Chính sách - Quy hoạch  -  02/08/2016 8:41 PM

    Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung yêu cầu giám đốc Sở Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy (PCCC) Hà Nội làm rõ nội dung trên khi giải trình thêm về vấn đề PCCC tại các tòa nhà trên địa bàn tại phiên chất vấn của HĐND TP Hà Nội diễn ra chiều nay, 2-8.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.