Điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị S5 để chuyển đất ở thành trường học

Theo nội dung điều chỉnh:

Khu đất thuộc ô quy hoạch B3-1: Trường THCS: Tăng mật độ xây dựng tối đa từ 20% lên 40%. Trường mầm non: Tăng mật độ xây dựng tối đa từ 20% lên 40%.

Khu đất thuộc ô quy hoạch A5-2: Phần đất phía Đông Bắc thuộc khu đất trường THCS Vĩnh Quỳnh cơ sở 2 được điều chỉnh từ chức năng đất đơn vị ở (đất ở đô thị) thành đất trường tiểu học. Mật độ xây dựng của trường tiểu học tăng từ 20% lên tối đa 40%.

UBND huyện Thanh Trì cùng đơn vị tư vấn lập quy hoạch chịu trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch, đảm bảo đầy đủ về mặt pháp lý, quy trình và nội dung, bao gồm cả việc lấy ý kiến từ các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ điều chỉnh phù hợp với Quyết định này và lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch theo đúng quy định.

Ngoài ra, UBND huyện Thanh Trì phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch để các tổ chức, cơ quan và người dân được biết, triển khai thực hiện.

Quyết định điều chỉnh này góp phần đáp ứng nhu cầu giáo dục ngày càng tăng tại huyện Thanh Trì, đảm bảo sự đồng bộ và hiệu quả trong phát triển hạ tầng đô thị.

Trước đó, ngày 26/09/2024, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 5026/QĐ-UBND về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S5 tại khu đất chức năng đất đơn vị ở thuộc ô quy hoạch B3-1. Nội dung điều chỉnh: Chuyển đổi chức năng sử dụng đất từ đất ở đô thị thành đất y tế với diện tích khoảng 0,29 ha.

Phân khu đô thị S5, với diện tích gần 3.200 ha, là một khu vực quy hoạch trọng điểm của Hà Nội, bao gồm quận Hoàng Mai, huyện Thanh Trì, và một phần huyện Thường Tín. Giáp sông Tô Lịch ở phía Bắc, đường Vành đai 4 ở phía Nam, đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ ở phía Đông, và các khu vực nông thôn ở phía Tây. Phân khu đô thị S5 được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu ở, dịch vụ công cộng, phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, với dân số dự kiến khoảng 206.000 người vào năm 2030.