Đà Nẵng bổ sung hàng loạt khu đất cho nhà ở xã hội và thương mại

Bổ sung 54 khu đất mới, ưu tiên huyện Hòa Vang

Trong năm 2025, Đà Nẵng được giao chỉ tiêu hoàn thành 2.500 căn nhà ở xã hội

Theo quyết định vừa ban hành, thành phố bổ sung 54 khu đất vào danh mục phát triển nhà ở xã hội, với phần lớn nằm ở huyện Hòa Vang (27 khu), còn lại rải rác ở các quận Liên Chiểu (12 khu), Cẩm Lệ (7 khu), Ngũ Hành Sơn (7 khu) và Sơn Trà (1 khu). Cùng với 15 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, nâng tổng số lên 69 dự án trên toàn địa bàn.

Lũy kế đến hết năm 2024, Đà Nẵng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 41 dự án nhà ở xã hội, cung cấp gần 10.700 căn hộ và hơn 1.100 phòng ký túc xá sinh viên.

Trong năm 2025, Đà Nẵng được giao chỉ tiêu hoàn thành 2.500 căn nhà ở xã hội và trong 5 năm tiếp theo, thành phố phấn đấu hoàn thành thêm 9.355 căn, đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp cho hàng nghìn hộ dân.

Trước đó, UBND TP.Đà Nẵng cũng đã duyệt chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 (giao giữa đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn). Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.200 tỷ đồng, diện tích hơn 7.000m2, xây dựng tòa nhà cao tối đa 31 tầng, cung cấp khoảng 830 căn hộ.

Mới đây nhất, UBND TP.Đà Nẵng ban hành Quyết định số 1941/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 5 thuộc khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ.

Doanh nghiệp thực hiện dự án là Liên danh Công ty Cổ phần phát triển Phát triển 19 Tháng 8 - Tổng Công ty 36 - CTCP - Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư - Công ty cổ phần Đầu tư An Phát Land.

UBND thành phố Đà Nẵng quy định tiến độ thực hiện dự án là 715 ngày tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất thực hiện dự án.

Cùng với việc bổ sung danh mục nhà ở xã hội, thành phố cũng phê duyệt bổ sung thêm 50 khu đất phát triển nhà ở thương mại, chủ yếu ở các quận Hải Châu, Sơn Trà, Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang. Như vậy, cộng với 72 dự án nhà ở thương mại đang triển khai, Đà Nẵng dự kiến có tổng cộng 122 dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong thời gian tới.

UBND thành phố giao Sở Xây dựng phối hợp các sở, ngành liên quan triển khai hiệu quả chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 và tổ chức đánh giá định kỳ hàng năm, đảm bảo tiến độ và chất lượng các công trình.

Nguồn cung thị trường bất động sản khởi sắc

Theo báo cáo của đơn vị nghiên cứu thị trường DKRA Việt Nam, trong tháng 5/2025, thị trường bất động sản Đà Nẵng chứng kiến hơn 1.700 căn hộ chung cư được mở bán, tăng 76% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án ở quận Sơn Trà.

Tỷ lệ hấp thụ giỏ hàng sơ cấp đạt khoảng 36%, trong đó phân khúc hạng A tiếp tục chiếm tỷ trọng cao. Các chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều chính sách chiết khấu và hỗ trợ thanh toán linh hoạt nhằm kích cầu thị trường.

Đáng chú ý, theo Nghị quyết của Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, TP.Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam sẽ sáp nhập, hình thành thành phố trực thuộc Trung ương lớn nhất cả nước. Thành phố mới sẽ có tổng diện tích hơn 11.859km2, trung tâm hành chính đặt tại phường Hải Châu ven sông Hàn.

Việc sáp nhập này được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, mở rộng quy hoạch không gian đô thị và là cơ sở quan trọng để đẩy mạnh xây dựng các khu dân cư, khu đô thị, đặc biệt là nhà ở xã hội quy mô lớn trong tương lai.