Khu đất đầu tiên ẩn mình tại phường Trường Thọ và Phước Long A, gần ga Phước Long, rộng hơn 160 ha, được nhắm đến để tái sinh thành trung tâm đô thị hỗn hợp.
Khu thứ hai nằm bí mật tại phường Long Trường, thuộc Nông trường Dừa, với 152 ha, kết nối Vành đai 3, Khu đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp và công trình công cộng.
Cuối cùng, khu đất 29 ha tại phường Long Bình, gần Nhà máy Nhatico, được quy hoạch là đất ở, đất hỗn hợp. Vị trí này như một viên ngọc thô chờ đợi bàn tay đầu tư để tỏa sáng.
Lộ trình đã được vạch sẵn: từ quý I/2025, TP Thủ Đức sẽ "giải mã" ranh giới và hiện trạng các khu đất, tiếp đó là quy hoạch chi tiết vào giữa năm, trước khi mở màn cuộc đấu giá gay cấn vào quý III và IV. Người thắng cuộc không chỉ sở hữu quỹ đất vàng mà còn góp phần định hình tương lai TP Thủ Đức – trung tâm kinh tế, khoa học phía Đông TP.HCM.
Mô hình TOD, được thúc đẩy bởi Nghị quyết 98/2023/QH15, không chỉ là lời giải cho bài toán khai thác đất đai mà còn là chìa khóa mở ra các khu đô thị bền vững, giảm ùn tắc và nâng tầm giá trị bất động sản. Nguồn thu từ đấu giá, theo kế hoạch, sẽ chảy ngược vào hệ thống metro và hạ tầng giao thông TP.HCM.
Ba vị trí trên nằm trong nhóm 9 vị trí đã được TP HCM lên kế hoạch phát triển TOD giai đoạn 2025-2026. Ảnh: Báo NLĐ
Nằm gần các trục huyết mạch như đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cùng tuyến metro và Vành đai 3 đang dần hoàn thiện, 3 khu đất này như những "mỏ vàng" đang chờ khai phá. Liệu ai sẽ là người nắm giữ cơ hội hiếm có này?
-
TP. Hồ Chí Minh ban hành hàng loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành hàng loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở trên địa bàn Thành phố. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:
-
Định vị 7 khu “đất vàng” sắp được TP.HCM đấu giá
Trong quý 3/2025, TP.HCM dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 7 lô đất có vị trí đắc địa tại nhiều quận, huyện trên địa bàn thành phố.
-
“Ông lớn” địa ốc đẩy mạnh mở bán, giải phóng hàng tồn kho
Năm 2024 khép lại với tổng giá trị tồn kho bất động sản của các doanh nghiệp niêm yết lên tới hơn 462.700 tỷ đồng, trong đó nhiều "ông lớn" như Vinhomes, Novaland, Đất Xanh, Khang Điền chiếm phần lớn. Đây là một trong những lý do khiến các chủ đầu tư khẩn trương triển khai mở bán dự án, giải phóng hàng tồn kho trong bối cảnh pháp lý đang được tháo gỡ.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!-
Đảm bảo vận hành trận địa pháo đại lễ 30/4: Hạn chế xe tại nhiều đường trung tâm TP.HCM
Phòng cảnh sát giao thông Công an TP.HCM thông báo hạn chế giao thông khu vực trung tâm TP.HCM phục vụ lắp đặt, vận hành trận địa pháo đại lễ 30/4 sắp tới.
-
Đề xuất nới cửa vay vốn cho người mua nhà lần đầu, kể cả ở tuổi 60
Các chuyên gia kiến nghị mở rộng chính sách hỗ trợ, không giới hạn độ tuổi mà tập trung vào nhu cầu thực tế là người mua căn nhà đầu tiên.
-
Nhiều hoạt động đặc sắc nhân dịp kỷ niệm 50 năm giải phóng hoàn toàn miền Nam, thống nhất đất nước
Ngày 2/4, UBND TPHCM đã ban hành văn bản kế hoạch tổ chức lễ kỷ niệm, diễu binh, diễu hành và các hoạt động kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025).
Chia sẻ bài viết
Góp ý
