Khu đất đầu tiên ẩn mình tại phường Trường Thọ và Phước Long A, gần ga Phước Long, rộng hơn 160 ha, được nhắm đến để tái sinh thành trung tâm đô thị hỗn hợp.
Khu thứ hai nằm bí mật tại phường Long Trường, thuộc Nông trường Dừa, với 152 ha, kết nối Vành đai 3, Khu đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp và công trình công cộng.
Cuối cùng, khu đất 29 ha tại phường Long Bình, gần Nhà máy Nhatico, được quy hoạch là đất ở, đất hỗn hợp. Vị trí này như một viên ngọc thô chờ đợi bàn tay đầu tư để tỏa sáng.
Lộ trình đã được vạch sẵn: từ quý I/2025, TP Thủ Đức sẽ "giải mã" ranh giới và hiện trạng các khu đất, tiếp đó là quy hoạch chi tiết vào giữa năm, trước khi mở màn cuộc đấu giá gay cấn vào quý III và IV. Người thắng cuộc không chỉ sở hữu quỹ đất vàng mà còn góp phần định hình tương lai TP Thủ Đức – trung tâm kinh tế, khoa học phía Đông TP.HCM.
Mô hình TOD, được thúc đẩy bởi Nghị quyết 98/2023/QH15, không chỉ là lời giải cho bài toán khai thác đất đai mà còn là chìa khóa mở ra các khu đô thị bền vững, giảm ùn tắc và nâng tầm giá trị bất động sản. Nguồn thu từ đấu giá, theo kế hoạch, sẽ chảy ngược vào hệ thống metro và hạ tầng giao thông TP.HCM.
Ba vị trí trên nằm trong nhóm 9 vị trí đã được TP HCM lên kế hoạch phát triển TOD giai đoạn 2025-2026. Ảnh: Báo NLĐ
Nằm gần các trục huyết mạch như đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cùng tuyến metro và Vành đai 3 đang dần hoàn thiện, 3 khu đất này như những "mỏ vàng" đang chờ khai phá. Liệu ai sẽ là người nắm giữ cơ hội hiếm có này?
-
TP. Hồ Chí Minh ban hành hàng loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành hàng loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở trên địa bàn Thành phố. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:
-
Định vị 7 khu “đất vàng” sắp được TP.HCM đấu giá
Trong quý 3/2025, TP.HCM dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 7 lô đất có vị trí đắc địa tại nhiều quận, huyện trên địa bàn thành phố.
-
“Ông lớn” địa ốc đẩy mạnh mở bán, giải phóng hàng tồn kho
Năm 2024 khép lại với tổng giá trị tồn kho bất động sản của các doanh nghiệp niêm yết lên tới hơn 462.700 tỷ đồng, trong đó nhiều "ông lớn" như Vinhomes, Novaland, Đất Xanh, Khang Điền chiếm phần lớn. Đây là một trong những lý do khiến các chủ đầu tư khẩn trương triển khai mở bán dự án, giải phóng hàng tồn kho trong bối cảnh pháp lý đang được tháo gỡ.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!-
Sức hút từ phân khu Limassol – “mảnh ghép” đầu tiên của siêu đô thị đảo 1.300ha tại Vũng Tàu
Khởi đầu cho hành trình kiến tạo siêu đô thị đảo Gold Coast Vũng Tàu, phân khu Limassol được giới thiệu là mảnh ghép tiên phong, mở ra thế giới nghỉ dưỡng sang trọng và giải trí bất tận, thu hút cộng đồng quốc tế cùng cư dân TP.HCM....
-
TP.HCM chốt cải tạo chung cư Lý Tự Trọng đầu năm sau
Dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại số 23 đường Lý Tự Trọng, phường Sài Gòn dự kiến được khởi công vào quý I/2026.
-
“Mã gen” tự sinh lời, tự tăng giá của thiên đường vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng Vịnh Tiên
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phân hóa, những dự án sở hữu hệ sinh thái vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn được xem là “ông vua” mới nhờ khả năng vận hành 365 ngày/năm và dòng khách khổng lồ tạo doanh thu liên tục. Vị...
-
Tin vui cực lớn cho người dân TP.HCM: Đường kết nối cầu Cát Lái sắp mở rộng lên 60m, cửa ngõ bớt tắc nghẽn
Đường Nguyễn Thị Định, đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái, sẽ được mở rộng lên 60m với 10 - 12 làn xe, giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực cảng Cát Lái. Dự án này sẽ đồng bộ với cầu Cát Lái sắp được xây dựng, tạo ra một tuy...
-
Ra mắt đối tác bảo lãnh tài chính và phân phối căn hộ Bcons Center City
Tập đoàn Bcons đã công bố đối tác chiến lược đồng hành phát triển Bcons Center City. Cụ thể, ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông (OCB) sẽ bảo lãnh tài chính và Sao Việt cùng Bcons Homes phụ trách kết nối sản phẩm đến khách hàng....
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
