Khu đất đầu tiên ẩn mình tại phường Trường Thọ và Phước Long A, gần ga Phước Long, rộng hơn 160 ha, được nhắm đến để tái sinh thành trung tâm đô thị hỗn hợp.
Khu thứ hai nằm bí mật tại phường Long Trường, thuộc Nông trường Dừa, với 152 ha, kết nối Vành đai 3, Khu đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp và công trình công cộng.
Cuối cùng, khu đất 29 ha tại phường Long Bình, gần Nhà máy Nhatico, được quy hoạch là đất ở, đất hỗn hợp. Vị trí này như một viên ngọc thô chờ đợi bàn tay đầu tư để tỏa sáng.
Lộ trình đã được vạch sẵn: từ quý I/2025, TP Thủ Đức sẽ "giải mã" ranh giới và hiện trạng các khu đất, tiếp đó là quy hoạch chi tiết vào giữa năm, trước khi mở màn cuộc đấu giá gay cấn vào quý III và IV. Người thắng cuộc không chỉ sở hữu quỹ đất vàng mà còn góp phần định hình tương lai TP Thủ Đức – trung tâm kinh tế, khoa học phía Đông TP.HCM.
Mô hình TOD, được thúc đẩy bởi Nghị quyết 98/2023/QH15, không chỉ là lời giải cho bài toán khai thác đất đai mà còn là chìa khóa mở ra các khu đô thị bền vững, giảm ùn tắc và nâng tầm giá trị bất động sản. Nguồn thu từ đấu giá, theo kế hoạch, sẽ chảy ngược vào hệ thống metro và hạ tầng giao thông TP.HCM.
Ba vị trí trên nằm trong nhóm 9 vị trí đã được TP HCM lên kế hoạch phát triển TOD giai đoạn 2025-2026. Ảnh: Báo NLĐ
Nằm gần các trục huyết mạch như đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cùng tuyến metro và Vành đai 3 đang dần hoàn thiện, 3 khu đất này như những "mỏ vàng" đang chờ khai phá. Liệu ai sẽ là người nắm giữ cơ hội hiếm có này?
-
TP. Hồ Chí Minh ban hành hàng loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành hàng loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở trên địa bàn Thành phố. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:
-
Định vị 7 khu “đất vàng” sắp được TP.HCM đấu giá
Trong quý 3/2025, TP.HCM dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 7 lô đất có vị trí đắc địa tại nhiều quận, huyện trên địa bàn thành phố.
-
“Ông lớn” địa ốc đẩy mạnh mở bán, giải phóng hàng tồn kho
Năm 2024 khép lại với tổng giá trị tồn kho bất động sản của các doanh nghiệp niêm yết lên tới hơn 462.700 tỷ đồng, trong đó nhiều "ông lớn" như Vinhomes, Novaland, Đất Xanh, Khang Điền chiếm phần lớn. Đây là một trong những lý do khiến các chủ đầu tư khẩn trương triển khai mở bán dự án, giải phóng hàng tồn kho trong bối cảnh pháp lý đang được tháo gỡ.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!-
SI Property - tái định hình chuẩn mực môi giới từ tư duy nhà phát triển dự án
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc mới, vai trò của đơn vị môi giới không còn đơn thuần là trung gian giao dịch. Hiểu được điều đó, Công ty TNHH SI Property (SI Property) ra đời với định vị thế khác biệt khi vận hành với ...
-
Nghịch lý “thanh khoản giảm, giá vẫn leo thang”
Hầu hết dự án căn hộ, nhà liền thổ đang và chuẩn bị chào bán sản phẩm đều có mức giá điều chỉnh tăng, trong khi thanh khoản thị trường có dấu hiệu chững lại. Nghe có vẻ nghịch lý, nhưng đây lại là thực tế đang diễn ra tại TP.HCM....
-
HODECO HUB: Hành trình kiến tạo hệ sinh thái Land - Home - Life
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ chuyển mình mới, sự xuất hiện của các mô hình kinh doanh tích hợp đang trở thành xu hướng tất yếu. Tại khu vực phía Đông TP.HCM, Công ty TNHH MTV Sàn giao dịch Bất động sản và Dịch vụ HO...
-
Chuyên gia ngoại hiến kế để Việt Nam xây Trung tâm Tài chính Quốc tế
Theo Tổng Lãnh sự Anh tại TP.HCM, việc phát triển Trung tâm Tài chính Quốc tế mở ra cơ hội lớn cho Việt Nam, nhưng để thành công cần xây dựng nền tảng vững chắc từ ban đầu.
-
TIN VUI dân TP.HCM: Quy hoạch 2040 bắt đầu triển khai, KHÔNG CÒN nằm trên giấy
TP.HCM vừa chính thức ban hành kế hoạch triển khai quy hoạch đô thị đến năm 2040, đánh dấu bước chuyển quan trọng từ “vẽ trên giấy” sang làm thật ngoài thực tế. Với loạt nhiệm vụ cụ thể và lộ trình rõ ràng, kế hoạch này được kỳ vọng sẽ chấm dứt tình ...
.jpg)
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
