Khu đất đầu tiên ẩn mình tại phường Trường Thọ và Phước Long A, gần ga Phước Long, rộng hơn 160 ha, được nhắm đến để tái sinh thành trung tâm đô thị hỗn hợp.
Khu thứ hai nằm bí mật tại phường Long Trường, thuộc Nông trường Dừa, với 152 ha, kết nối Vành đai 3, Khu đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp và công trình công cộng.
Cuối cùng, khu đất 29 ha tại phường Long Bình, gần Nhà máy Nhatico, được quy hoạch là đất ở, đất hỗn hợp. Vị trí này như một viên ngọc thô chờ đợi bàn tay đầu tư để tỏa sáng.
Lộ trình đã được vạch sẵn: từ quý I/2025, TP Thủ Đức sẽ "giải mã" ranh giới và hiện trạng các khu đất, tiếp đó là quy hoạch chi tiết vào giữa năm, trước khi mở màn cuộc đấu giá gay cấn vào quý III và IV. Người thắng cuộc không chỉ sở hữu quỹ đất vàng mà còn góp phần định hình tương lai TP Thủ Đức – trung tâm kinh tế, khoa học phía Đông TP.HCM.
Mô hình TOD, được thúc đẩy bởi Nghị quyết 98/2023/QH15, không chỉ là lời giải cho bài toán khai thác đất đai mà còn là chìa khóa mở ra các khu đô thị bền vững, giảm ùn tắc và nâng tầm giá trị bất động sản. Nguồn thu từ đấu giá, theo kế hoạch, sẽ chảy ngược vào hệ thống metro và hạ tầng giao thông TP.HCM.
Ba vị trí trên nằm trong nhóm 9 vị trí đã được TP HCM lên kế hoạch phát triển TOD giai đoạn 2025-2026. Ảnh: Báo NLĐ
Nằm gần các trục huyết mạch như đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cùng tuyến metro và Vành đai 3 đang dần hoàn thiện, 3 khu đất này như những "mỏ vàng" đang chờ khai phá. Liệu ai sẽ là người nắm giữ cơ hội hiếm có này?
-
TP. Hồ Chí Minh ban hành hàng loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành hàng loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở trên địa bàn Thành phố. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:
-
Định vị 7 khu “đất vàng” sắp được TP.HCM đấu giá
Trong quý 3/2025, TP.HCM dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 7 lô đất có vị trí đắc địa tại nhiều quận, huyện trên địa bàn thành phố.
-
“Ông lớn” địa ốc đẩy mạnh mở bán, giải phóng hàng tồn kho
Năm 2024 khép lại với tổng giá trị tồn kho bất động sản của các doanh nghiệp niêm yết lên tới hơn 462.700 tỷ đồng, trong đó nhiều "ông lớn" như Vinhomes, Novaland, Đất Xanh, Khang Điền chiếm phần lớn. Đây là một trong những lý do khiến các chủ đầu tư khẩn trương triển khai mở bán dự án, giải phóng hàng tồn kho trong bối cảnh pháp lý đang được tháo gỡ.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!-
HODECO chuyển đổi mô hình kinh doanh mới
Nhằm thích nghi và đón đầu các vận hội mới của thị trường, mới đây, Công ty Cổ phần phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO) chính thức chuyển đổi mô hình kinh doanh mới từ phân phối bất động sản trực tiếp sang phát triển các hệ thống đại lý phân ph...
-
Người mua nhà tại 2 dự án ở TP.HCM đón tin vui
Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tạo điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho người mua tại 2 dự án nhà ở trên địa bàn thành phố, theo SGGP....
-
Chi tiết danh sách 24 dự án nhà ở TP.HCM được bán cho người nước ngoài
Ủy ban Nhân dân TP.HCM đã ban hành Công văn số 1476/UBND-ĐT, chính thức công bố danh mục 24 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu. Danh sách này được cập nhật trên Cổng thông tin điện tử củ...
-
Nhiều dự án vướng pháp lý tại TP.HCM được đưa vào danh mục xử lý
Ủy ban Nhân dân TP.HCM vừa ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành và địa phương trên địa bàn tập trung rà soát, giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng kéo dài. Động thái này nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế và hạn chế tì...
-
345.000 tỷ đồng cho 10 tuyến đường sắt đô thị: Kế hoạch hạ tầng lớn của TP.HCM đến 2030
TP.HCM dự kiến tập trung triển khai 10 tuyến đường sắt trong giai đoạn 2026-2030 (bao gồm cả các tuyến làm trước và các tuyến chuyển tiếp hoàn thành vào giai đoạn 2030-2035). Trong đó, ưu tiên trục kết nối giữa Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và...
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
