“Ông lớn” địa ốc đẩy mạnh mở bán, giải phóng hàng tồn kho

Ảnh minh hoạ

Theo các chuyên gia từ SSI Research, hoạt động bán hàng của các doanh nghiệp địa ốc dự báo sẽ tăng mạnh vào năm 2025, với các dự án lớn như Vinhomes Phước Vĩnh Tây, Dương Kinh, và các khu đô thị NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm sớm được đẩy mạnh. Novaland, sau khi tháo gỡ được vướng mắc pháp lý tại các dự án lớn như The Water Bay và Lakeview City, kỳ vọng các dự án này sẽ tạo đột phá trong thời gian tới. Dự án NovaWorld Hồ Tràm cũng đang hoàn thiện quy hoạch và dự kiến mở bán vào giữa năm 2025.

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp như Khang Điền và Đất Xanh cũng đã sẵn sàng mở bán những dự án quan trọng. Khang Điền dự kiến ra mắt cụm dự án Foresta tại TP. Thủ Đức, bao gồm hàng trăm căn hộ cao tầng và thấp tầng. Còn Đất Xanh dự định mở bán dự án Gems Riverside sau khi nhận được giấy phép xây dựng vào quý III/2024.

Ngoài các hoạt động mở bán, SSI Research cũng dự báo rằng Nam Long sẽ đẩy mạnh bán hàng tại các dự án tại Long An và Cần Thơ, đặc biệt là dự án Izumi City ở Biên Hòa. Tăng trưởng lợi nhuận của Nam Long dự kiến sẽ đạt 35% so với năm trước, mặc dù doanh thu có thể giảm 4,4%.

Theo các chuyên gia của VIS Rating, chính sách tháo gỡ rào cản pháp lý và đẩy mạnh quy hoạch sẽ thúc đẩy phát triển mạnh mẽ trong năm 2025. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cần phải điều chỉnh chiến lược giá bán sao cho hợp lý, đôi khi phải "hy sinh" một phần lợi nhuận để có thể bán được sản phẩm trong tình hình hiện tại. Dự báo, giá nhà trong năm 2025 sẽ không còn đà tăng nóng như trước, mà thay vào đó, doanh số bán hàng sẽ được thúc đẩy nhờ vào nhu cầu đầu tư và tích lũy tài sản từ người dân.

Với các tín hiệu tích cực từ thị trường, năm 2025 được kỳ vọng sẽ là một năm bứt phá đối với ngành bất động sản, khi hàng tồn kho được giải phóng và các doanh nghiệp đẩy mạnh hoạt động mở bán.