Ảnh minh hoạ
Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Ninh Sơn, xã Quảng Minh, xã Quang Châu và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn bởi phía Bắc giáp ĐT398; phía Nam giáp đất nông nghiệp và khu dân cư thôn Đạo Ngạn 1; phía Đông giáp đường sắt Hà Nội – Đồng Đăng và nhà máy gạch Viglacera Cầu Đuống; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng thôn Kẻ, thôn Giá Sơn.
Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 82,7ha; quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 9.960 người. Trong đó, đất ở mới là 19,2ha gồm đất ở liền kề thương mại, đất ở biệt thự, đất hỗn hợp cao tầng, đất ở tái định cư, đất ở hiện trạng; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật đơn vị ở 24,7ha; còn lại là đất công cộng, trường mầm non, cây xanh, đất thương mại dịch vụ…
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu đô thị mới với các công trình dịch vụ công cộng cấp đơn vị ở, được xây dựng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Về giải pháp tổ chức không gian, quy hoạch công trình hỗn hợp cao tầng tại các tuyến giao thông lớn như khu vực phía Bắc, trên ĐT398 và khu vực phía Tây, là công trình điểm nhấn của khu đô thị; các công trình công cộng như: Y tế, văn hóa, thể thao, trường học quy hoạch khu vực trung tâm khu đô thị, đảm bảo bán kính phục vụ khu đô thị;
Quy hoạch khu cây xanh kết hợp với hồ, kênh cảnh quan ở trung tâm khu đô thị và khu vực phía Tây Nam, vừa khai thác tối đa cảnh quan, vui chơi giải trí, vừa kết hợp tiêu thoát nước cho khu đô thị và khu vực lân cận. Ngoài ra tại các nhóm ở quy hoạch cây xanh phục vụ nhu cầu vui chơi của người dân;
Đất ở biệt thự quy hoạch giáp trục cây xanh, mặt nước tạo cảnh quan, điểm nhấn đối với khu nhà ở thấp tầng; đất ở chia lô được quy hoạch trải đều khu đô thị.
Không gian kiến trúc cảnh quan quy hoạch theo hướng Bắc Nam và hướng Đông Tây, các công trình thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, ở cao tầng có hình thức kiến trúc hiện đại, thanh thoát, màu sắc tươi sáng, vật liệu xây dựng bền vững, an toàn, mật độ phù hợp, có khoảng lùi để tạo không gian và điểm nhấn kiến trúc; các công trình công cộng được xây dựng mới mật độ thấp, có không gian cây xanh cảnh quan, môi trường tốt để phục vụ nhu cầu học tập và sinh hoạt văn hóa của khu đô thị;
Khu vực cây xanh bố trí hệ thống sân chơi, vườn hoa, cây xanh, đường dạo, tượng trang trí;
Khu nhà ở thấp tầng được thiết kế với hình thức kiến trúc thống nhất, phù hợp với cảnh quan, màu sắc hài hòa, cao độ ban công, các tầng nhà thống nhất theo từng tuyến đường và phù hợp theo quy định quản lý không gian kiến trúc của khu đô thị và khu vực xung quanh.
-
Thu hẹp diện tích quy hoạch phân khu số 1, thành phố Bắc Giang xuống còn 1.545ha
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, khu số 1 thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.







-
Bắc Giang chuyển đổi hơn 12 ha đất làm đường trục chính khu đô thị Tây Nam
UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định chuyển mục đích sử dụng hơn 12 ha đất để triển khai tuyến đường trục chính nối từ đường Thân Nhân Trung đến đường gom Quốc lộ 1A, thuộc Khu đô thị phía Tây Nam TP Bắc Giang....
-
Hawee Parkland Cao Thượng chính thức khởi động: Bắc Giang đón sóng bứt phá mới từ “ông lớn” Hawee Group
Ngày 15/5, tại Bắc Giang, hàng trăm chuyên viên tư vấn từ nhiều sàn bất động sản uy tín đã tham gia sự kiện Kickoff dự án Hawee Parkland Cao Thượng. Đây là bước khởi động đầy khí thế cho hành trình chinh phục của thị trường bất động sản Bắc Giang đầy...
-
Bắc Giang sẽ có đô thị loại V, đón đầu làn sóng đầu tư công nghiệp – dịch vụ
UBND tỉnh Bắc Giang vừa chính thức phê duyệt Chương trình phát triển đô thị Lan Mẫu (huyện Lục Nam) đến năm 2040, mở ra một chặng đường quy hoạch bài bản và đầy tham vọng, nhằm từng bước đưa Lan Mẫu trở thành đô thị loại V, đồng thời góp phần thúc đẩ...