Khởi công hơn 950 căn nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Phối cảnh dự án NOXH Hoàng Ninh Ecolife

Theo hồ sơ pháp lý, dự án có tên là Khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập). Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Hoàng Ninh Group.

Tháng 6/2025, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định số 632/QĐ-UBND giao đất (đợt 1) cho Công ty Cổ phần Hoàng Ninh Group để triển khai dự án.

Theo đó, dự án được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 3,3ha, bao gồm: các tòa nhà ở xã hội cao 18 tầng với diện tích xây dựng 8.654m2 và cung cấp 950 căn hộ; Tòa thương mại dịch vụ cao 5 tầng, với diện tích xây dựng là 1.730m2; Khu bãi đỗ xe và các hạ tầng phụ trợ khác.

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 692 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu 20%. Phần còn lại huy động từ vốn vay thương mại và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Khi hoàn thành, dự án Hoàng Ninh Ecolife dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 2.850 người, chủ yếu là công nhân và người lao động đang làm việc tại các khu, cụm công nghiệp lân cận như KCN Quang Châu, KCN Vân Trung, KCN Đình Trám…

Trước sáp nhập, Bắc Giang là một trong những địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh nhất miền Bắc, với hơn 16 khu, cụm công nghiệp đang hoạt động và thu hút hàng trăm nghìn lao động. Điều này kéo theo nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn.

Theo Đề án 1 triệu căn NOXH của Chính phủ, Bắc Giang được giao chỉ tiêu phát triển khoảng 55.000 căn NOXH giai đoạn 2021-2030. Riêng giai đoạn 2021-2025, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành hơn 23.000 căn, tập trung tại các huyện có khu công nghiệp lớn như Việt Yên, Yên Dũng, Lạng Giang.

UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030, trong đó ưu tiên bố trí quỹ đất từ 20% diện tích đất ở trong các dự án nhà ở thương mại và khu đô thị mới để xây dựng NOXH. Đồng thời, tỉnh khuyến khích doanh nghiệp tư nhân và các nhà đầu tư trong, ngoài nước tham gia, với nhiều chính sách ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật.

Tính đến giữa năm 2025, Bắc Giang đã và đang triển khai gần 30 dự án NOXH, với tổng số hơn 18.000 căn. Trong đó, nhiều dự án quy mô lớn đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, đáp ứng một phần nhu cầu chỗ ở cho công nhân, người thu nhập thấp.