-
Phân Tích - Nhận Định
-
Cổ phiếu bất động sản khi nào khởi sắc?
01/03/2019 9:53 AM CafeLand - Thị trường chứng khoán đã có tuần tăng liên tiếp, VN-Index đang dần tái lập mốc 1.000 điểm. Đây ắt hẳn là tin vui với nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp. Tuy vậy, một hiện tượng khá bất thường trên thị trường chứng khoán là sự khởi sắc của thị trường chỉ tập trung vào một số cổ phiếu trụ cột, phần lớn cổ phiếu còn lại vẫn giảm.
-
Kinh tế Việt Nam hưởng lợi gì từ Hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Triều?
28/02/2019 3:24 PM CafeLand - Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, trong ngắn hạn, kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản du lịch nói riêng sẽ phần nào chịu tác động tích cực từ sự kiện Hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Triều. Tuy nhiên, quan trọng nhất vẫn là nội lực của sản phẩm kinh tế và bất động sản.
-
Mở đường tàu điện, xẻ đất xây cao ốc: Giá đất tăng 5.000 lần
24/02/2019 9:39 PM Tháng 1/2019, đại diện Ban quản lý ĐSĐT Hà Nội cho biết kế hoạch phát triển ĐSĐT Hà Nội đến 2030 phân ra 24 đoạn tuyến thì chỉ có 4 đoạn vay ODA thực hiện, còn 20 đoạn/tuyến là hợp tác công tư (PPP).
-
Chủ tịch VCCI: “Nếu chấp nhận hộ kinh doanh thành doanh nghiệp, chúng ta sẽ có ngay hàng triệu doanh nghiệp”
22/02/2019 9:49 AM CafeLand - Ông Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), đặt câu hỏi tại sao những đơn vị hộ kinh doanh sử dụng hàng chục, hàng trăm lao động nhưng không được xem là doanh nghiệp? Họ chính là các doanh nghiệp tư nhân đích thực nhất. Do đó, cần thúc đẩy họ áp dụng những tiêu chuẩn quản trị tốt để dần lớn lên thành những doanh nghiệp lớn.
-
Đề xuất bỏ Luật đầu tư, chuyển hộ kinh doanh thành doanh nghiệp tư nhân
21/02/2019 10:54 AM CafeLand - Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch HĐTV Công ty Luật BASICO,cho rằng nên bỏ Luật đầu tư. Đồng thời chuyển danh mục ngành, nghề cấm và đầu tư kinh doanh có điều kiện quay lại Luật Doanh nghiệp. Bên cạnh đó, cần loại bỏ hộ kinh doanh (phải đăng ký kinh doanh), để chuyển thành doanh nghiệp tư nhân hoặc công ty.
-
Ồ ạt nguồn cung sẽ tạo áp lực về lợi suất cho thuê căn hộ?
18/02/2019 11:10 AM CafeLand - Giới quan sát thị trường cho rằng trong giai đoạn 2018 – 2019, nhiều dự án được xây dựng và sẽ bàn giao cho người mua, trong đó một lượng lớn căn hộ sẽ được đưa ra thị trường cho thuê. Điều này sẽ tạo áp lực đối với lợi suất cho thuê căn hộ mà một số nhà đầu tư nhắm đến. CafeLand đã có cuộc phỏng vấn ông Nguyễn Trọng Thức, Quản lý cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn phát triển của CBRE Vietnam, về triển vọng thị trường trong năm 2019.
-
TS. Đinh Thế Hiển: Siết tín dụng, tăng lãi suất là “liều thuốc độc” cho giới đầu cơ
08/02/2019 7:53 AM CafeLand - Không có ngành gì phát triển mãi nếu không dựa trên nhu cầu thật mà chỉ dựa vào nhu cầu đầu cơ. Trong giai đoạn 2017 - 2018, có những vùng ven giá tăng gấp 2 - 3 lần, thế nhưng, nhu cầu thật thì chưa đến. Với cách thức tăng trưởng này, thị trường đến một lúc nào đó cũng phải có điểm dừng. TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, đã đưa ra nhận định như vậy khi trò chuyện với CafeLand về viễn cảnh thị trường bất động sản 2019.
-
Biết phong thuỷ môi giới dễ bán hàng
06/02/2019 1:27 PM Sự phát triển của internet đã nâng mức phổ biến của khoa học phong thủy lên một tầm cao mới. Ở đó, người ta dễ dàng tìm kiếm thông tin, học hỏi, sử dụng phần mềm hỗ trợ liên quan đến phong thủy. Vì vậy, nhiều người ngày nay định hình những tiêu chuẩn phong thủy cho mình mỗi khi có ý định mua bất động sản. Dẫu rằng, đa số những tiêu chuẩn này đều không thật cụ thể nhưng vẫn là thứ đeo bám tư duy khi ra quyết định đầu tư. Điều này đòi hỏi các chủ đầu tư khi xây dựng nhà ở, người môi giới bất động
-
10 năm, 1 lần "khủng hoảng": Bất động sản có rơi vào "lời nguyền chu kỳ" trong năm 2019?
06/02/2019 8:04 AM Năm 2019 là đúng chu kỳ 10 năm đã diễn ra suốt 5 thập kỷ qua. Vậy "lời nguyền chu kỳ" liệu có tái diễn và tác động như thế nào tới trường bất động sản Việt Nam ở nửa cuối những năm bản lề trong chu kỳ này?
-
Báo cáo thị trường bất động sản quý 4/2018
02/02/2019 8:00 AM CafeLand - Nguồn cung căn hộ ở phân khúc bình dân sụt giảm, trong khi phân khúc trung và cao cấp tiếp tục lên ngôi. Đó là diễn biến chung đang diễn ra trên thị trường căn hộ TP.HCM và Hà Nội trong năm 2018.
-
Triệt tiêu nhà "siêu mỏng, siêu méo": Phải có chế tài mạnh
26/01/2019 7:24 PM Để triệt tiêu công trình nhà ở "siêu mỏng, siêu méo", TP Hà Nội đã ban hành nhiều văn bản về việc xử lý.
-
Pháp lý condotel không còn là trở ngại với nhà đầu tư
23/01/2019 1:25 PM CafeLand - Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2018 ghi nhận sự sụt giảm về thanh khoản, với nguyên nhân được cho là do hành lang pháp lý cho loại hình này chưa rõ ràng. Tuy nhiên, trong năm 2019, người tiêu dùng sẽ quan tâm nhiều hơn đến hiệu quả đầu tư, thương hiệu của đơn vị phát triển dự án và quản lý vận hành. Yếu tố sở hữu lâu dài sẽ không còn là trở ngại về mặt tâm lý đối với nhà đầu tư.
-
TS. Vũ Đình Ánh: Cần tăng lạm phát để phát triển
21/01/2019 1:19 PM CafeLand - Các chuyên gia tài chính nhận định Chính phủ có thể kiểm soát tốt lạm phát, dưới 4% trong năm 2019,. Tuy nhiên, tiến sĩ Vũ Đình Ánh, chuyên gia kinh tế, lại đề xuất không nên giữ mức lạm phát thấp, mà chủ động đẩy nó lên 5-6% để tạo dư địa cho tăng trưởng kinh tế.
-
Bất động sản Quảng Ninh chờ cú hích từ hạ tầng, du lịch
18/01/2019 2:12 PM CafeLand - Thị trường bất động sản năm 2018 đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ tại nhiều khu vực, không chỉ riêng tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM mà còn tại các thị trường mới nổi, trong đó có Quảng Ninh– nơi có lợi thế đến từ tăng trưởng du lịch cũng như sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng.
-
Người mua vẫn chuộng nhà phố, đất nền vùng ven
17/01/2019 8:04 AM CafeLand - Phân khúc bất động sản cao cấp có thể sẽ có sự trở lại trong năm 2019, với nguồn cung đến từ việc tái khởi động các dự án hoặc bắt đầu triển khai các dự án mới tại các vị trí đắc địa trung tâm Hà Nội. Tuy nhiên, thị trường nhà phố, đất nền ở những khu vực ven trung tâm hoặc lân cận các thành phố lớn sẽ tiếp tục được các nhà đầu tư quan tâm. CafeLand trao đổi với bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc nghiên cứu và tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam, về xu hướng thị trường trong năm 2019.
-
Năm 2019, nhiều sản phẩm bất động sản sẽ có sự điều chỉnh
10/01/2019 8:11 AM CafeLand - Bên lề buổi họp báo công bố thị trường bất động sản Hà Nội quý 4/2018 và dự báo diễn biến thị trường 2019diễn ra sáng 9/1, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở miền Bắc & miền Trung Savills Việt Nam, cho rằng 2019 sẽ tiếp tục là năm của thị trường trung cấp, với mức giá vừa phải, phù hợp với túi tiền của đại bộ phận người dân. Bên cạnh đó, các sản phẩm hiện có sẽ có những điều chỉnh để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của khách hàng.
-
TS. Võ Trí Thành: Tăng trưởng tín dụng 14% là vừa phải
08/01/2019 5:53 PM CafeLand - Nhận định về con số tăng trưởng tín dụng 14% của năm 2018, TS. Võ Trí Thành cho rằng đây là con số tăng trưởng tín dụng hợp lý, giúp kiểm soát rủi ro và hỗ trợ được tăng trưởng kinh tế.
-
Vì sao metro Bến Thành - Suối Tiên mắc nhiều sai sót?
29/12/2018 7:54 AM Khi Thủ tướng, các bộ, ngành trung ương đồng ý chủ trương tăng tổng mức đầu tư thì nghị quyết của Quốc hội có hiệu lực làm dự án mắc hàng loạt sai phạm.
-
Khống chế chi phí lãi vay 20%: Quy định không rõ ràng, lệch mục tiêu
20/12/2018 8:08 AM CafeLand - Đó là đánh giá của luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch HĐTV Công ty Luật Basico, Uỷ viên Ban chấp hành Hội các nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam, liên quan đến quy định khống chế chi phí lãi vay 20% của Nghị định 20/2017.
-
PGS.TS. Trần Đình Thiên: Tăng trưởng năm 2019 có thể vượt 7%
11/12/2018 5:46 PM CafeLand - Khi được hỏi về dự báo tăng trưởng của Việt Nam trong năm 2019, PGS.TS. Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, đã đưa ra nhận định trên tại buổi hội thảo "Xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản 2019" do Chuyên trang Đầu tư bất động sản CafeLand tổ chức ngày 11-12.
-
Quảng cáo thăng hoa, nhận nhà vỡ mộng: Phải có chế tài trong việc phân hạng chung cư
19/11/2018 8:33 AM CafeLand - Đó là kiến nghị của ông Lê Văn Thịnh, Nguyên Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng 1, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) liên quan đến thực trạng chủ đầu tư đua nhau gắn “mác” cao cấp cho chung cư để bán hàng, câu khách hiện nay.
-
Thoái vốn tại DNNN: Cần gỡ rối quy định và công khai, minh bạch
12/11/2018 1:54 PM CafeLand - Để đẩy mạnh quá trình cổ phần hoá và thoái vốn tại doanh nghiệp nhà nước (DNNN) cho phù hợp với quy luật phát triển của kinh tế thị trường, theo TS. Lưu Bích Hồ, cần phát huy vai trò của Ủy ban quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp, loại bỏ tình trạng “vừa đá bóng vừa thổi còi” do tách bạch chức năng quản lý nhà nước và quản trị doanh nghiệp.
-
Nhà hát Thủ Thiêm: Tiêu chí Quyết định đầu tư chưa thuyết phục
10/11/2018 8:32 AM CafeLand - Kết quả thăm dò trên mạng xã hội, các trang báo điện tử cho thấy, ý kiến phản đối việc xây dựng Nhà hát này chiếm số lượng áp đảo. Các tranh luận giữa bên ủng hộ và phản đối diễn ra khá gay gắt. Dù vậy, một điểm khá ngạc nhiên là các quan điểm ủng hộ hay phản đối đều khá cảm tính và không có số liệu cụ thể, rõ ràng và dựa trên các tiêu chí về ra quyết định đầu tư dự án đầu tư.
-
Chuyên gia nước ngoài nói gì về các khu đô thị mới ở Hà Nội?
07/11/2018 1:33 PM CafeLand - KTS. Danielle Labbé, Tiến sĩ ngành Quy hoạch đô thị trường Đại học British Columbia cho rằng, hầu hết các khu đô thị mới (KĐTM) tập trung dọc theo các đường giao thông chính và sự phát triển này thường là đồng thời với việc xây dựng các tuyến đường đảm bảo khả năng đi lại của người dân.
-
Chúng ta đang nhầm lẫn giữa nhà thông minh và nhà tự động
06/11/2018 11:18 AM CafeLand - “Trong quá trình hình thành và phát triển thị trường, có một thực tế là đang có sự nhầm lẫn giữa nhà thông minh và nhà tự động. Sự nhầm lẫn này thậm chí xuất hiện cả ở những đơn vị phân phối” đó là nhận xét của ông Nguyễn Bá Cơ, Tổng giám đốc Bkav SmartHome.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
