-
Góc nhìn chuyên gia
-
Thị trường thiếu bền vững vì rủi ro pháp luật
17/05/2019 11:22 AM CafeLand - Tại Diễn đàn Bất động sản 2019 chủ đề “Xu hướng đầu tư” ngày 16/5, GS. Đặng Hùng Võ cho biết, kể từ thời điểm phục hồi là năm 2014 đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) đã phát triển mạnh ở nhiều phân khúc như: BĐS nhà ở, BĐS nghỉ dưỡng, BĐS công nghiệp... Tuy nhiên trong quá trình phát triển, mỗi phân khúc đã và đang đối mặt với nhiều hạn chế của Luật Đất đai 2013.
-
TS Nguyễn Đình Cung: Đóng góp của khu công nghiệp vào GDP chưa tương xứng với tiềm năng
29/04/2019 1:00 PM CafeLand - Sức hấp dẫn của bất động sản công nghiệp Việt Nam được đánh giá cao hơn mức trung bình của khu vực. Tuy nhiên, việc phát triển phân khúc này còn nhiều bất cập và chưa tương xứng với tiềm năng vốn có.
-
Bất động sản Đông Anh có cơ sở tăng giá trong tương lai?
23/04/2019 1:48 PM CafeLand - Trao đổi bên lề một cuộc họp báo mới đây, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở miền Bắc và miền Trung của Savills Việt Nam, cho rằng nhìn về tương lai, cùng với hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện, số lượng nhà đầu tư đổ về Đông Anh ngày càng tăng lên, bất động sản khu vực này có cơ sở để tăng giá.
-
Cơn sốt đất nền ở Vân Đồn, Đà Nẵng: Giao dịch chủ yếu từ một phía
08/04/2019 11:02 AM CafeLand - Thị trường bất động sản đầu năm 2019 ghi nhận cơn sốt đất nền cục bộ xảy ra tại một số địa phương, điển hình như Vân Đồn, Đà Nẵng, Quảng Nam. Phát biểu tại hội thảo “Tiêu điểm Bất động sản quý 1, xu hướng và cơ hội đầu tư quý 2/2019” diễn ra mới đây, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng đó là cơn sốt ảo và giao dịch chủ yếu từ một phía.
-
Làm chủ “sân chơi” nếu có tư vấn luật
21/03/2019 9:49 AM CafeLand - Thị trường bất động sản phát triển sôi động và hành lang pháp lý trong lĩnh vực này đang dần hoàn thiện. Giao dịch một loại tài sản có giá trị lớn và tính phức tạp như bất động sản cần có sự chuẩn hóa về pháp lý. Các vụ tranh chấp, kiện tụng và những tổn thất vì rủi ro pháp lý trong những năm trở lại đây đang “nhắc” các cơ quan quản lý nhà nước, chủ đầu tư, ngân hàng, nhà đầu tư, nhà môi giới và cả người mua cần có sự hiểu biết pháp lý nhất định.
-
Lãi suất cho vay mua nhà sẽ tiếp tục tăng trong năm nay
18/03/2019 8:14 AM CafeLand - Với các khoản vay ngắn hạn cho đến 12 tháng, lãi suất cho vay có thể tăng khoảng 1%, nhưng những khoản cho vay dài hạn như bất động sản thì nhiều khả năng sẽ tăng từ 2-3% trong năm nay.
-
Thị trường đang vào giai đoạn cạnh tranh khốc liệt
12/03/2019 8:35 AM CafeLand - Đó là nhận định của ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Phú Vinh Group, khi trao đổi với CafeLand về tình hình thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2019.
-
Kinh tế Việt Nam hưởng lợi gì từ Hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Triều?
28/02/2019 3:24 PM CafeLand - Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, trong ngắn hạn, kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản du lịch nói riêng sẽ phần nào chịu tác động tích cực từ sự kiện Hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Triều. Tuy nhiên, quan trọng nhất vẫn là nội lực của sản phẩm kinh tế và bất động sản.
-
Mở đường tàu điện, xẻ đất xây cao ốc: Giá đất tăng 5.000 lần
24/02/2019 9:39 PM Tháng 1/2019, đại diện Ban quản lý ĐSĐT Hà Nội cho biết kế hoạch phát triển ĐSĐT Hà Nội đến 2030 phân ra 24 đoạn tuyến thì chỉ có 4 đoạn vay ODA thực hiện, còn 20 đoạn/tuyến là hợp tác công tư (PPP).
-
Chủ tịch VCCI: “Nếu chấp nhận hộ kinh doanh thành doanh nghiệp, chúng ta sẽ có ngay hàng triệu doanh nghiệp”
22/02/2019 9:49 AM CafeLand - Ông Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), đặt câu hỏi tại sao những đơn vị hộ kinh doanh sử dụng hàng chục, hàng trăm lao động nhưng không được xem là doanh nghiệp? Họ chính là các doanh nghiệp tư nhân đích thực nhất. Do đó, cần thúc đẩy họ áp dụng những tiêu chuẩn quản trị tốt để dần lớn lên thành những doanh nghiệp lớn.
-
Đề xuất bỏ Luật đầu tư, chuyển hộ kinh doanh thành doanh nghiệp tư nhân
21/02/2019 10:54 AM CafeLand - Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch HĐTV Công ty Luật BASICO,cho rằng nên bỏ Luật đầu tư. Đồng thời chuyển danh mục ngành, nghề cấm và đầu tư kinh doanh có điều kiện quay lại Luật Doanh nghiệp. Bên cạnh đó, cần loại bỏ hộ kinh doanh (phải đăng ký kinh doanh), để chuyển thành doanh nghiệp tư nhân hoặc công ty.
-
Ồ ạt nguồn cung sẽ tạo áp lực về lợi suất cho thuê căn hộ?
18/02/2019 11:10 AM CafeLand - Giới quan sát thị trường cho rằng trong giai đoạn 2018 – 2019, nhiều dự án được xây dựng và sẽ bàn giao cho người mua, trong đó một lượng lớn căn hộ sẽ được đưa ra thị trường cho thuê. Điều này sẽ tạo áp lực đối với lợi suất cho thuê căn hộ mà một số nhà đầu tư nhắm đến. CafeLand đã có cuộc phỏng vấn ông Nguyễn Trọng Thức, Quản lý cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn phát triển của CBRE Vietnam, về triển vọng thị trường trong năm 2019.
-
TS. Đinh Thế Hiển: Siết tín dụng, tăng lãi suất là “liều thuốc độc” cho giới đầu cơ
08/02/2019 7:53 AM CafeLand - Không có ngành gì phát triển mãi nếu không dựa trên nhu cầu thật mà chỉ dựa vào nhu cầu đầu cơ. Trong giai đoạn 2017 - 2018, có những vùng ven giá tăng gấp 2 - 3 lần, thế nhưng, nhu cầu thật thì chưa đến. Với cách thức tăng trưởng này, thị trường đến một lúc nào đó cũng phải có điểm dừng. TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, đã đưa ra nhận định như vậy khi trò chuyện với CafeLand về viễn cảnh thị trường bất động sản 2019.
-
Biết phong thuỷ môi giới dễ bán hàng
06/02/2019 1:27 PM Sự phát triển của internet đã nâng mức phổ biến của khoa học phong thủy lên một tầm cao mới. Ở đó, người ta dễ dàng tìm kiếm thông tin, học hỏi, sử dụng phần mềm hỗ trợ liên quan đến phong thủy. Vì vậy, nhiều người ngày nay định hình những tiêu chuẩn phong thủy cho mình mỗi khi có ý định mua bất động sản. Dẫu rằng, đa số những tiêu chuẩn này đều không thật cụ thể nhưng vẫn là thứ đeo bám tư duy khi ra quyết định đầu tư. Điều này đòi hỏi các chủ đầu tư khi xây dựng nhà ở, người môi giới bất động
-
Triệt tiêu nhà "siêu mỏng, siêu méo": Phải có chế tài mạnh
26/01/2019 7:24 PM Để triệt tiêu công trình nhà ở "siêu mỏng, siêu méo", TP Hà Nội đã ban hành nhiều văn bản về việc xử lý.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
