-
Kinh nghiệm mua bán căn hộ hình thành trong tương lai
-
Quy định mới nhất về mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
Cập nhật: 01/02/2024 3:46 PM Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 đã điều chỉnh và thay đổi một số quy định quan trọng về việc mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
-
Từ ngày 1/7: Không được vay ngân hàng khi mua nhà ở hình thành trong tương lai
Cập nhật: 16/02/2024 3:04 PM Thông tư 22 có hiệu lực từ ngày 1/7, quy định, với khoản cho vay bảo đảm bằng bất động sản đối với cá nhân để mua nhà, bao gồm nhà ở thương mại thì ngân hàng chỉ được cho cá nhân vay để mua nhà đã được hoàn thành để bàn giao, tức là nhà ở có sẵn....
-
Thu nhập 50 triệu/tháng, tiết kiệm 1 tỉ đồng, có nên mua nhà lúc này?
Cập nhật: 16/05/2023 4:15 PM Mặt bằng lãi suất tăng cao, nhiều người dù có trong tay tiền tỉ tiết kiệm và mức thu nhập tương đối vẫn lưỡng lự “xuống tiền”.
-
Loạt kẽ hở khiến chủ đầu tư bất động sản lách luật huy động vốn
Cập nhật: 25/02/2023 10:43 AM Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời đại biểu Quốc hội về giải pháp ngăn chặn chủ đầu tư bất động sản lách luật huy động vốn từ người mua nhà khi chưa đủ điều kiện.
-
Nhà đầu tư hờ hững với căn hộ chung cư dù "giảm giá ngầm" tới 50%
Cập nhật: 18/11/2022 11:00 AM Mặc dù phục vụ nhu cầu ở thực, phân khúc căn hộ chung cư đang bị nhiều nhà đầu tư “quay lưng” do không phù hợp với thị trường hiện tại. Trong khi các chủ dự án tung mức ưu đãi khủng, chiết khấu lên tới 40-50% giá trị căn hộ để thu hút khách hàng nhưn...
-
Kiến nghị giới hạn đặt cọc mua nhà trong tương lai để tránh lợi dụng huy động vốn giá trị lớn
Cập nhật: 05/09/2022 11:03 AM Cử tri TP.HCM vừa có kiến nghị gửi Bộ Xây dựng liên quan đến đã có những kiến nghị liên quan đến luật hóa căn hộ du lịch, đặt cọc mua nhà trong tương lai và thanh toán qua ngân hàng.
-
TP.HCM: Hơn 500 căn hộ và 121 căn nhà được bán nhà hình thành trong tương lai
Cập nhật: 25/04/2022 5:44 PM Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản xác nhận 3 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, trong đó có 2 dự án căn hộ với hơn 500 căn và 121 căn nhà thấp tầng.
-
Tiến độ thanh toán tiền khi mua căn hộ chung cư trả góp?
Cập nhật: 14/02/2022 11:30 AM Vợ chồng tôi dự định mua căn hộ chung cư trực tiếp từ chủ đầu tư với hình thức trả góp (thanh toán tiền theo tiến độ xây dựng của dự án).
-
Quy định mới về điều kiện chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai
Cập nhật: 12/01/2022 8:02 AM Từ ngày 01/3/2022, điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn sẽ được thực hiện theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP....
-
Từ dự án chung cư Thảo Điền: Làm gì để tránh rủi ro khi mua nhà ở hình thành trong tương lai?
Cập nhật: 08/11/2021 12:51 PM Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh khuyến cáo người dân tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án căn hộ chung cư Thảo Điền (đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức với tổng diện tích 4.967,3 m2) trước khi ký hợp đồng nhằm hạn chế thiệt hại....
-
Có nên mua dự án “bán lúa non”?
16/11/2020 1:00 PM “Bán lúa non” là thuật ngữ để nói về việc các chủ đầu tư bán sản phẩm khi chưa được cấp giấy đủ điều kiện huy động vốn bán nhà hình thành trong tương lai. Vậy khách hàng mua những dự án này an toàn hay rủi ro?...
-
Danh sách 10 dự án nhà ở được phép bán nhà trên giấy từ đầu năm 2020
Cập nhật: 15/04/2020 5:33 PM CafeLand - Sở Xây dựng TP.HCM vừa cập nhật danh sách 10 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua từ đầu năm 2020 đến nay. Cụ thể trong tháng 3 có 4 dự án mới và 6 dự án của tháng 1,2....
-
Trình tự thanh toán khi mua nhà ở hình thành trong tương lai như thế nào?
Cập nhật: 27/11/2019 8:42 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua 1 căn hộ trong dự án chung cư hiện chưa xây xong móng. Chưa có hợp đồng mua bán và mới chỉ có văn bản thỏa thuận. Trong đó có ghi trước khi đến giai đoạn ký hợp đồng mua bán thì người mua p... -
6 lưu ý quan trọng khi mua nhà ở hình thành trong tương lai
20/08/2019 8:25 AM CafeLand - Trước khi quyết định đặt tiền cọc để mua nhà ở hình thành trong tương lai thì bạn cẩn lưu ý những vấn đề sau để tránh trường hợp tiền mất mang.
-
Tuyệt đối không giao bản gốc hợp đồng mua bán căn hộ cho chủ đầu tư
27/06/2019 8:41 AM CafeLand - Trong hợp đồng mua bán căn hộ thường có điều khoản ghi rõ hợp đồng này sẽ lập thành nhiều bản, trong đó chủ đầu tư sẽ giữ từ 03 bản trở lên để lưu, làm thủ tục cấp sổ hồng cho căn hộ…và người mua được giữ 01 bản....
-
Mua nhà trên giấy: Làm sao để tránh rủi ro?
15/06/2019 8:05 AM CafeLand – Mua nhà hình thành trong tương lai hay còn gọi là “mua nhà trên giấy” là hình thức mua nhà được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, mua nhà theo hình thức này luôn tiềm ẩn những rủi ro về mặt pháp lý. Do vậy, người mua cần phải lường trước để...
-
Cẩn thận khi mua bán căn hộ qua hợp đồng ủy quyền
22/02/2019 8:17 AM CafeLand – Hợp đồng ủy quyền được sử dụng trong công việc, bên được ủy quyền thực hiện công việc, trách nhiệm, nhân danh bên ủy quyền. Nhưng hiện nay hợp đồng này được sử dụng vào việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà. Vậy đối với người mua nhà hình th...
-
Có được chuyển nhượng văn phòng hình thành trong tương lai?
06/11/2018 10:19 AM Tôi mới mua một văn phòng hình thành trong tương lai thuộc dự án khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ. Tôi và chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng mua bán. Nay tôi muốn chuyển nhượng hợp đồng này. ...
-
Mua nhà trên giấy sao cho an toàn?
08/09/2018 8:47 AM CafeLand – Thời gian qua, không ít người bỏ tiền tỉ mua căn hộ tại các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, để rồi sau đó lại đứng ngồi không yên vì dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư chây ì, thậm chí không còn khả năng bàn giao căn hộ....
-
Chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai như thế nào?
11/05/2018 8:40 AM CafeLand - Với nhà ở hình thành trong tương lai hay nhà ở đã được bàn giao nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, việc chuyển nhượng thực hiện duy nhất qua hình thức chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nhà ở....
-
Cần quan tâm điều gì khi mua nhà trên giấy?
26/04/2018 1:58 PM CafeLand – Hình thức mua nhà ở hình thành trong tương lai ngày càng phổ biến, đặc biệt ở phân khúc chung cư. Nếu chọn mua theo hình thức này, người mua cần lưu ý những điều gì?
-
Thắc mắc về hợp đồng mua bán nhà ở
30/04/2017 10:04 AM Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có vấn đề thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp. Tôi có mua 01 căn hộ và trong Hợp đồng mua bán căn hộ có ghi 1 mục là: 2.9 Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng Căn hộ, Nhà Chung cư (nếu có):.... -
Khó tuân thủ mẫu hợp đồng mua bán chung cư
08/10/2014 4:28 PM Bộ Xây dựng đã ban hành hợp đồng mẫu trong giao dịch mua bán căn hộ chung cư để chủ đầu tư và người mua có cơ sở tuân thủ, góp phần tạo sự minh bạch trong các giao dịch mua bán nhà chung cư, bảo vệ quyền lợi người mua nhà....
-
Thuế, phí khi chuyển nhượng hợp đồng góp vốn
23/10/2013 4:44 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua 1 căn hộ và ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư. Tôi đã đóng 20% giá trị căn hộ (gần 400 triệu trong tổng giá trị 1,973 tỉ). -
Ủy quyền khi mua bán căn hộ
02/02/2013 12:44 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Em đang có thắc mắc về việc ủy quyền mua bán căn hộ, mong CafeLand hỗ trợ
Lịch sự kiện 
Chia sẻ bài viết
Góp ý
