Sôi động xây nhà “chạy” giải toả

Hoạt động xẻ lô, bán đất và xây dựng nhà trái phép để chạy chính sách giải toả đền bù tại làng Vân - dưới chân đèo Hải Vân, thuộc phường Hoà Hiệp, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng từng xảy ra đồng loạt vào những năm 2007-2008. Lúc đó, một dự án xây dựng làng Vân thành “thiên đường” du lịch, nghỉ dưỡng và cả casino cao cấp... do Tập đoàn Oaktree (Mỹ) xúc tiến đầu tư. Tổng vốn đầu tư dự kiến từ 4,5 - 5 tỉ USD.

Tuy nhiên, do khủng hoảng kinh tế thế giới nên nhà đầu tư đình hoãn dự án này. Hơn 100 hộ dân làng Vân lại rơi vào cảnh “đi cũng dở mà ở không xong”. Trước đó, cũng có nhiều nhà đầu tư thăm dò, dự kiến đầu tư vào vùng đất sơn thuỷ hữu tình này. Nhưng tất cả đều triển khai dở dang ở giai đoạn... xúc tiến.

Nhà tạm, xây trái phép mọc lên như nấm ở làng Vân. Anh: Thanh Hải

Đầu năm 2011, giới kinh doanh địa ốc lại xôn xao thông tin TP đầu tư hàng chục tỉ đồng, mở đường giao thông đến làng Vân. Lập tức, hoạt động mua bán đất nền và xây nhà trái phép lại lần nữa sôi động tại đây. Theo cán bộ đội quy tắc đô thị phường Hoà Hiệp Bắc, cán bộ phường đã 3 lần kiểm tra. Đợt đầu cách đây 3 tuần, mới phát hiện 18 nhà xây dựng trái phép. Đợt hai lãnh đạo phường vượt biển ra làng Vân tuyên truyền dân không xây nhà trái phép, không bán đất, thì phát hiện thêm hơn 20 nhà nữa. Và lần này, thêm 33 cái biên bản nhà xây dựng trái phép, cộng lại 3 đợt cũng hơn trăm cái. Chưa kể những nền đất đã sang tay, nhưng chưa xây dựng.

Đến 24.5, Cty quản lý và khai thác đất Đà Nẵng mới chính thức ra thông báo, mời gọi đăng ký đầu tư vào dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân. Tổng vốn đầu tư cho dự án khoảng 5 tỉ USD trên diện tích 1.565ha.

Theo đó, thời gian gửi hồ sơ đăng ký đầu tư dự án được ấn định đến hết ngày 7.6 với các ràng buộc: Chủ đầu tư phải cam kết xây dựng khách sạn và khu nghỉ dưỡng ít nhất 1.000 phòng; căn hộ, biệt thự để bán hoặc cho thuê; khu thương mại và dịch vụ (kể cả cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán bar, vũ trường, spa, y tế...); khu vực biểu diễn và nhà hát kịch; trung tâm hội nghị quốc tế; sân golf, cáp treo; sân tennis và các môn thể thao khác; bến du thuyền, tàu du lịch và các hoạt động thể thao dưới nước; thuỷ cung; khu trò chơi đặc biệt có thưởng dành cho người nước ngoài...

Chính quyền cũng đang chuẩn bị điều kiện để đầu tư bằng việc di dời 134 hộ với 355 nhân khẩu sống ở làng Vân vào khu dân cư Hoà Hiệp vào đầu tháng 12. Việc xây dựng trái phép và mua bán đất bất hợp pháp, nếu không được chấn chỉnh sớm, không chỉ gây tổn thất lớn cho ngân sách địa phương mà còn gây phức tạp trong quá trình giải toả, đền bù, chuẩn bị cho đại dự án ngoài làng Vân.