Chính quyền Đà Nẵng, doanh nghiệp và ngân hàng phối hợp để tạo điều kiện cho nhiều cán bộ, công chức có điều kiện mua nhà, đất với giá ưu đãi.

Tháng 8 tới, cán bộ, công chức và đối tượng chính sách ở Đà Nẵng sẽ có cơ hội sở hữu căn hộ chung cư diện tích từ 50 – 55 m2 ở Q.Sơn Trà với giá 350 - 400 triệu đồng/căn. Đây là chủ trương mà TP Đà Nẵng đang xem xét thông qua, nhằm tạo điều kiện cho cán bộ công chức và đối tượng chính sách an cư, lập nghiệp.

Nhiều ưu đãi

Hơn 350 căn hộ chung cư nói trên nằm trong chương trình nhà ở xã hội, do Công ty CP tập đoàn xây dựng và phát triển nhà - Vicoland và Liên danh DMC-579 làm chủ đầu tư, được thành phố mua lại. Ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, cho biết người được mua nhà chỉ phải trả 50% số tiền (170 - 200 triệu đồng), số còn lại sẽ trả dần trong 9 năm, với mức lãi suất ưu đãi.


Với việc bán rẻ nhà, đất hy vọng "băng" BĐS sẽ được phá vỡ. Ảnh: Nguyễn Hữu.

Một chương trình kích cầu khác là bán đất nền giá ưu đãi, nhằm hỗ trợ cán bộ, công chức (trưởng, phó phòng, ban trở lên) để làm nhà đang được UBND TP Đà Nẵng bàn thảo. Nhiều ý kiến đề xuất giảm giá tới 40%, tuy nhiên, UBND TP Đà Nẵng đang nghiêng về hướng giảm 30% kèm điều kiện phải nộp tiền một lần.

Mới đây, Tập đoàn VinaCapital phối hợp với Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) cũng công bố chương trình hỗ trợ  mua nhà tại các dự án BĐS do tập đoàn này đầu tư xây dựng tại Đà Nẵng, bao gồm khu nghỉ dưỡng phức hợp Đà Nẵng Beach Resort và cao ốc căn hộ cao cấp 34 tầng Azura nằm bên sông Hàn, với lãi suất 12%/năm. Ông Lê Minh Phúc, Tổng giám đốc VinaCapital Đà Nẵng, cho biết người mua căn hộ ở Cao ốc Azura còn được VinaCapital hỗ trợ thêm lãi suất 3%/năm trong hai năm đầu. 

Cần mở rộng đối tượng

Theo các chuyên gia kinh tế, nếu không có cơ chế quản lý chặt chẽ, các chính sách trên rất dễ xảy ra phản ứng ngược. Ông Nguyễn Văn Hòa, một chuyên gia thị trường BĐS, phân tích: “Hiện cả nước chỉ duy nhất Đà Nẵng có chính sách giảm giá nhà đất 30-40% cho cán bộ, công chức và gia đình chính sách. Nếu làm tốt giải pháp này, Đà Nẵng không chỉ sẽ tiên phong trong an sinh xã hội, mà còn góp phần rất lớn trong phá vỡ “băng” BĐS tồn tại suốt 3 năm qua.

Ông Hòa cũng đề xuất chính quyền Đà Nẵng nên mở rộng đối tượng cán bộ, công chức, chứ không nên chỉ dừng lại ở những người là trưởng, phó phòng, ban như hiện nay, bởi lẽ, đại đa số các trưởng, phó  phòng, ban không thực sự bức xúc về nhà ở, dù ít, dù nhiều họ đã có nhà.

Ông Trần Văn Nam, một công chức về hưu, cũng cho rằng chính quyền nên giảm giá đất cho những cán bộ công chức đang khó khăn về nhà ở. “Nếu cứ ưu tiên cho trưởng, phó phòng, ban thì rất dễ xảy ra tình trạng mua đất ưu đãi từ 30-40% rồi bán lại cho người khác với giá cao hơn. Nếu không có biện pháp ngăn chặn tốt thì sẽ tạo điều kiện cho một nhóm người được hưởng lợi, còn đa số cán bộ, công chức thực sự khó khăn về nhà ở lại không có cơ hội sở hữu, phải mua đất với giá cao”, ông Nam cảnh báo.
 

Nhiều chuyên gia cũng quan ngại về tính khả thi của việc DN hỗ trợ lãi suất cho người dân sở hữu nhà. Vì thực tế đã có nhiều DN hứa, nhưng khi người dân đến mua thì viện đủ lý do để từ chối. Thậm chí, nhiều DN còn dùng chiêu hỗ trợ lãi suất để “đánh bóng thương hiệu”, nhằm huy động vốn từ người dân, ngân hàng rồi chây ì, không bàn giao nhà đúng như cam kết.
Theo Báo Đất Việt
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.