Đại dịch Covid-19 khiến đầu tư bất động sản toàn cầu giảm trong nửa đầu năm 2020

Theo báo cáo từ Savills Plc, một nhà cung cấp dịch vụ bất động sản có trụ sở tại
London, khu vực châu Á-Thái Bình Dương là thị trường bị ảnh hưởng nặng nề
nhất, với khối lượng đầu tư giảm 45% so với cùng kỳ năm 2019. Ngoài ra, khối
lượng đầu tư vào thị trường bất động sản cũng giảm 36% ở châu Mỹ và 19% ở
châu Âu, Trung Đông và châu Phi.
Cũng theo Savills, do ngành công nghiệp du lịch đã ngừng hoạt động trong nhiều
tháng bởi các chính sách giãn cách xã hội nhằm đảm bảo an toàn, qua đó các khách
sạn cũng đã chứng kiến mức ​​đầu tư giảm 59% trong nửa đầu năm nay, kế đến là sự
sụt giảm khoảng 41% đối với ngành bán lẻ. Bất động sản công nghiệp và dân cư
chứng kiến mức triển vọng cao hơn.
“Khối lượng đầu tư dự kiến vẫn sẽ dừng lại ở mức thấp trong năm 2020 do các nhà
đầu tư đang tiếp tục chờ đợi vì thị trường hiện tại vẫn chưa thực sự rõ ràng”,
Simon Hope, chuyên gia nghiên cứu vốn toàn cầu của Savills cho biết. “Tuy nhiên,
các nhà đầu tư nhiều khả năng sẽ tập trung vào một số loại ngành nghề có độ
an toàn cao hơn như hậu cần, khoa học đời sống hoặc bất động sản dân cư (chung
cư, căn hộ,…)”.
Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) đã dự báo rằng tổng sản phẩm quốc nội toàn cầu sẽ
giảm 4,9% trong năm nay do những ảnh hưởng mà Covid-19 gây ra. Chuyên gia
kinh tế của IMF là Gita Gopinath đã nói rằng những khoản lỗ lũy kế cho nền kinh
tế thế giới trong năm nay và những năm tiếp theo là hệ quả của sự suy thoái kinh tế,
dự kiến ​​có thể đạt mức 12,5 nghìn tỷ USD.
Tuy nhiên, sự sụt giảm trong khối lượng đầu tư vào lĩnh vực bất động sản hiện tại
thấp hơn thời kỳ hậu khủng hoảng kinh tế thế giới năm 2009, khi đầu tư thậm chí
chỉ còn đạt mức 49% và tiếp tục giảm cho đến tận giữa năm 2009, Sophie Chick,
giám đốc nhóm nghiên cứu Savills World phát biểu.

Một trong số ít điểm sáng trong báo cáo được Savills đưa ra là khoản đầu tư vào
bất động sản tại châu Á đã tăng 105%, được thúc đẩy bởi thỏa thuận của Tập đoàn
Blackstone Group để mua một dãy căn hộ tại Nhật Bản từ Tập đoàn Bảo hiểm
Anbang với giá gần 3 tỷ USD.