• nguyen van duc

  • Hai chữ Tâm và Tầm trong marketing bất động sản

    Hai chữ Tâm và Tầm trong marketing bất động sản 27/01/2020 1:53 PM

    CafeLand - Sự biến động không ngừng của thị trường bất động sản hiện nay phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố tác động trực tiếp đến hành vi của những người trong cuộc. Trong đó, marketing được ví như “xương sống”, là yếu tố sống còn quyết định sự phát triển của một dự án bất động sản.

  • Đề xuất không để xe ở tầng hầm là đi ngược xu thế

    Đề xuất không để xe ở tầng hầm là đi ngược xu thế 15/11/2019 6:59 AM

    CafeLand - Đây là nhận xét của ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành, liên quan đến đề xuất cấm để xe trong tầng hầm của một đại biểu Quốc hội tại phiên thảo luận chiều 13/11.

  • Emagazine: Officetel: Bao giờ mới được thừa nhận?

    Emagazine: Officetel: Bao giờ mới được thừa nhận? 12/11/2019 8:59 AM

    CafeLand - Officetel được ví như “đứa con lai” khi mang trong mình hai “dòng máu” là căn hộ và văn phòng làm việc. Trên thực tế, mặc dù pháp lý cho loại hình này chưa rõ ràng nhưng thị trường vẫn xuất hiện hàng loạt dự án với số lượng lên đến hàng chục nghìn căn. Điều này khiến nhiều người lo ngại loại hình bất động sản này có thể sẽ gây ra các mối xung đột sau này.

  • Lo siết tín dụng BĐS cao cấp sẽ làm khó thị trường

    Lo siết tín dụng BĐS cao cấp sẽ làm khó thị trường 20/04/2019 7:47 AM

    CafeLand - Thông tin Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang tính chuyện siết cho vay mua nhà đất, căn hộ cao cấp trên 3 tỉ đồng đang khiến những người trong ngành lo ngại sẽ ảnh hưởng tới thị trường căn hộ nếu chương trình này kéo dài.

  • Cách nào “dẹp loạn” danh xưng chung cư cao cấp?

    Cách nào “dẹp loạn” danh xưng chung cư cao cấp? 16/11/2018 8:53 AM

    CafeLand - Trước thực trạng “nhà nhà cao cấp, người người cao cấp” diễn ra tràn lan hòng đẩy mức giá bán lên cao, trong khi chất lượng dịch vụ, tiện ích, thiết kế… không tương xứng khiến người mua thiệt đủ đường, vấn đề đặt ra là làm cách nào để “dẹp” yên tình trạng này, đảm bảo quyền lợi cho người dân?

  • Đổi đất lấy hạ tầng: “Bánh ngon” nhưng có dễ “xơi”?

    Đổi đất lấy hạ tầng: “Bánh ngon” nhưng có dễ “xơi”? 11/10/2018 8:08 AM

    CafeLand - Nếu thực hiện theo đúng nguyên tắc, phương thức đầu tư BT (xây dựng – chuyển giao) là giải pháp phù hợp, giúp phát triển hạ tầng các đô thị trong bối cảnh ngân sách và quỹ đất hạn hẹp. Tuy nhiên, trước mỗi dự án BT, gần như doanh nghiệp nào cũng sẽ phải chịu những ánh mắt soi mói, mổ xẻ từ dư luận và truyền thông.

  • Loại hình BT sẽ gây nên thất thoát vô cùng lớn

    Loại hình BT sẽ gây nên thất thoát vô cùng lớn 27/05/2017 9:58 AM

    Trao đổi với CafeLand , ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cho rằng, ngân sách nhà nước thất thoát hàng chục tỷ là do các dự án BT.

  • Thu thuế biệt thự: Công trình nào cũng phải thu

    Thu thuế biệt thự: Công trình nào cũng phải thu 26/04/2016 10:28 PM

    Nếu xây dựng cả một luật thuế chỉ để thu các biệt thự bỏ hoang là không hợp lý, chưa chắc đã hiệu quả.

  • Ông Nguyễn Văn Đực: Gói 20 nghìn tỷ là một sự lãng phí

    Ông Nguyễn Văn Đực: Gói 20 nghìn tỷ là một sự lãng phí 04/07/2015 9:34 AM

    CafeLand - Đó là ý kiến của ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành khi nói về gói tín dụng 20 nghìn tỷ hỗ trợ người mua nhà ở thương mại trung bình mà Ngân hàng nhà nước (NHNN) mới đề xuất.

  • Ông Nguyễn Văn Đực: Thị trường BĐS 2015 sẽ xuất hiện nhiều siêu đại gia!

    Ông Nguyễn Văn Đực: Thị trường BĐS 2015 sẽ xuất hiện nhiều siêu đại gia! 29/12/2014 10:33 PM

    Theo ông Nguyễn Văn Đực, thị trường BĐS 2015 sẽ có 4 xu hướng nổi bật, trong đó đã và sẽ xuất hiện các siêu đại gia BĐS, có nguồn vốn lớn, thế lực lớn và cho ra đời những dự án lớn với mức giá phải chăng.

  • Ông Nguyễn Văn Đực: Nhà ở xã hội đã thất bại

    Ông Nguyễn Văn Đực: Nhà ở xã hội đã thất bại 02/12/2014 10:57 AM

    CafeLand - Theo báo cáo kết quả giải quyết kiến nghị của cử tri gửi đến Quốc hội gần đây, đến năm 2020 sẽ cần khoảng 432.000 căn hộ, tương ứng 17,28 triệu m2 nhà ở cho người thu nhập thấp ở đô thị.

  • Ông Nguyễn Văn Đực: Đề xuất cho công chức vay 2 tỉ đồng xây, mua nhà là 'hơi bị ...vô duyên'

    Ông Nguyễn Văn Đực: Đề xuất cho công chức vay 2 tỉ đồng xây, mua nhà là 'hơi bị ...vô duyên' 23/09/2014 1:12 PM

    Theo Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, Ngân hàng Nhà nước đề xuất cho cán bộ, công nhân viên chức được vay tối đa 2 tỉ đồng để xây, mua nhà là "vô duyên", vừa sai ở mục đích ý nghĩa, lại vừa không có tính khả thi, bởi đối tượng cần hỗ trợ hiện nay là người nghèo, người thu nhập thấp không có nhà. Còn nếu công chức cần mua nhà đã có gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng.

  • Sếp phó Đất Lành: 'Không tin có nhà giá 8 triệu đồng/m2'

    Sếp phó Đất Lành: 'Không tin có nhà giá 8 triệu đồng/m2' 20/08/2014 3:39 PM

    Mức giá 8 triệu đồng/m2 với nhà giá rẻ, theo ông Nguyễn Văn Đực - Phó giám đốc công ty địa ốc Đất Lành - là không tưởng vì đây thường là giá vốn cho mỗi m2 sau khi xây dựng.

  • Ông Nguyễn Văn Đực: Doanh nghiệp ngoại thôn tính BĐS Việt?

    Ông Nguyễn Văn Đực: Doanh nghiệp ngoại thôn tính BĐS Việt? 14/08/2014 7:55 AM

    Sự bàn giao ở góc độ chung thị trường là tốt nhưng toàn bộ thị trường bất động sản và nền kinh tế của chúng ta bị người nước ngoài thôn tính.

  • Ông Nguyễn Văn Đực “phản pháo” số liệu tồn kho BĐS của Bộ Xây dựng

    Ông Nguyễn Văn Đực “phản pháo” số liệu tồn kho BĐS của Bộ Xây dựng 27/06/2014 7:53 AM

    Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã có những nhận xét và nhận định về tình hình thị trường bất động sản sau 6 tháng đầu năm 2014.

  • “NƠXH cho thuê với giá 1 triệu đồng khó khả thi”

    “NƠXH cho thuê với giá 1 triệu đồng khó khả thi” 12/06/2014 1:34 PM

    Trước thông tin sẽ xuất hiện NƠXH cho thuê với giá 1 triệu đồng/tháng. Trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Đực rất băn khoăn, bất ngờ và khâm phục đối với DN bất động sản dám đứng ra thực hiện dự án này.

  • Nhà nước có trách nhiệm rất lớn trong việc giảm giá thành bất động sản

    Nhà nước có trách nhiệm rất lớn trong việc giảm giá thành bất động sản 01/06/2014 9:25 AM

    Thị trường bất động sản (BĐS) ở thời điểm hiện tại được đánh giá bắt đầu có dấu hiệu "tan băng" khi giao dịch từ đầu năm tới nay đã có những chuyển động tốt. Tuy nhiên, phía trước vẫn còn không ít khó khăn, bất cập cần tháo gỡ.

  • Thế chấp nhà trên giấy: Cú đột phá của Bộ Xây dựng...

    Thế chấp nhà trên giấy: Cú đột phá của Bộ Xây dựng... 23/05/2014 9:05 AM

    Việc cho phép thế chấp nhà ở hình thành trong tương lại có thể phát sinh rủi ro, nhưng mức độ rất ít, chỉ từ 1-2%.

  • Thực hiện tốt, giá nhà sẽ giảm

    Thực hiện tốt, giá nhà sẽ giảm 18/04/2014 9:32 PM

    Xung quanh những băn khoăn về tính khả thi của gói tín dụng 50.000 tỷ đồng, PV đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Văn Đực – Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh.

  • Cấm xây nhà ở thương mại:Bộ bảo vệ DN đầu tư sai?

    Cấm xây nhà ở thương mại:Bộ bảo vệ DN đầu tư sai? 11/04/2014 7:50 AM

    Ngăn sản phẩm khác để bảo vệ hàng tồn kho, Bộ Xây dựng đang bảo vệ những doanh nghiệp đã đầu tư sai hoặc vì luật của Bộ mà đầu tư sai.

  • Kiến nghị dừng cấp phép dự án nhà ở mới: Rất vô lý

    Kiến nghị dừng cấp phép dự án nhà ở mới: Rất vô lý 04/04/2014 11:35 AM

    “Không có lý do gì để ngừng cấp phép các dự án mới, chúng ta không thể cấm sản xuất “xăng đan” khi đang thừa “ủng”. Kiến nghị rất vô lý….”

  • Ông Nguyễn Văn Đực: Gói 50.000 tỉ sẽ thất bại nếu tạo nhóm độc quyền

    Ông Nguyễn Văn Đực: Gói 50.000 tỉ sẽ thất bại nếu tạo nhóm độc quyền 26/03/2014 9:11 PM

    Theo ông Nguyễn Văn Đực, gói tín dụng 50.000 tỉ vừa được "tung ra" chỉ dành cho các doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) chứ không dành cho người dân. Mặt khác, nếu không làm tốt thì gói 50.000 tỉ dễ dẫn đến độc quyền cung ứng và sẽ thất bại.

  • Nếu gói 30.000 tỷ đồng bị thu hồi...

    Nếu gói 30.000 tỷ đồng bị thu hồi... 19/03/2014 8:19 PM

    Dù đây chỉ là phát biểu từ một đại biểu Quốc hội, nhưng thông tin có thể thu hồi gói 30.000 tỷ đồng khiến không nhiều người bất ngờ. Bởi thực tế, từ ngày ngày triển khai gói này đến nay, tốc độ giải ngân còn quá chậm và nhiều doanh nghiệp vẫn gặp khó khăn trong việc tiếp cận gói này.

Xem theo ngày
  • Nhân vật tiêu điểm
Tham gia cộng đồng môi giới Việt Nam
Nguyen Van Duc - Các bài viết về nguyen van duc - Tin nhanh bất động sản, nhà đất, mua bán nhà đất CafeLand