Yên Bái sắp có đô thị mới hơn 2.400ha

Một góc Yên Bái

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của xã Cảm Ân, huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái với diện tích 2.462,4ha.

Ranh giới quy hoạch gồm: Phía Bắc giáp xã Bảo Ái, huyện Yên Bình; phía Nam giáp xã Tân Hương, huyện Yên Bình và xã Hòa Cuông huyện Trấn Yên; phía Đông giáp xã Mông Sơn, huyện Yên Bình; phía Tây giáp xã Tân Đồng, huyện Trấn Yên.

Quy hoạch chung đô thị mới Cảm Ân là hạt nhân phát triển phía Tây Bắc hồ Thác Bà, định hướng phát triển thành đô thị loại V của huyện Yên Bình, có cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, nằm trong Chương trình phát triển đô thị tỉnh Yên Bái đến năm 2030.

Toàn bộ khu vực nghiên cứu lập quy hoạch được phân thành 3 khu chức năng chính, bao gồm:

Phân khu số 1: Đô thị trung tâm, quy mô 502,63ha, chiếm 20,41% tổng diện tích lập quy hoạch, được xác định là trung tâm đô thị phát triển ven các trục giao thông động lực bao gồm hệ thống trung tâm hành chính, chính trị, các công trình hạ tầng xã hội đô thị cấp đô thị (trung tâm y tế, giáo dục, an ninh, quân sự, trung tâm văn hóa, công viên đô thị).

Phân khu số 2: Phát triển du lịch, quy mô 1.210ha, chiếm 49,14% tổng diện tích lập quy hoạch (trong đó diện tích mặt nước hồ Thác Bà là 678,73ha), được xác định là khu vực đô thị phát triển du lịch, dịch vụ dựa trên các điều kiện tự nhiên, địa hình sẵn có. Bố trí quỹ đất định hướng xây dựng nhóm nhà ở và dịch vụ với mật độ vừa; ưu tiên các quỹ đất nông nghiệp sinh thái chất lượng cao phục vụ các hoạt động du lịch và đời sống của nhân dân.

Phân khu số 3: Bảo vệ và phát triển nông nghiệp, quy mô 749,77ha, chiếm 30,45% tổng diện tích lập quy hoạch, được xác định là vùng khu vực làng xóm dân cư xen lẫn với các khu vực sản xuất nông, lâm nghiệp.

Trước đó, UBND tỉnh Yên Bái đã phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị, nghỉ dưỡng xã Nậm Khắt, huyện Mù Cang Chải với diện tích lập quy hoạch 130ha, dân số khoảng 2.500 người.