CafeLand - UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định 6180/QĐ-UBND duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1/2.000 Khu dân cư dọc Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức.

Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư dọc Quốc lộ 13 có diện tích 170,1161 ha, quy mô dân số trong khu vực quy hoạch là 18.000 người.

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia thành 3 đơn vị ở, bao gồm:

Đơn vị ở số 1 (khu vực phía Tây Bắc khu quy hoạch) là khu dân cư xây dựng mới thấp tầng (nhà ở liên kế, biệt thự vườn), khu dân cư hiện hữu chỉnh trang và chung cư cao tầng, có tổng diện tích là 61,7 ha, dân số là 6.000 người, mật độ xây dựng đối với chung cư cao tầng khoảng 40%, khu nhà ở thấp tầng khoảng 50% - 70%, tầng cao là 1 - 21 tầng;

Đơn vị ở số 2 (khu vực phía Nam khu quy hoạch) là khu dân cư xây dựng mới thấp tầng (nhà ở liên kế, biệt thự vườn), khu hiện hữu chỉnh trang và chung cư cao tầng, có tổng diện tích là 58,82 ha, dân số là 7.000 người, mật độ xây dựng đối với chung cư cao tầng khoảng 40%, khu nhà ở thấp tầng khoảng 50% - 70%, tầng cao là 1 - 20 tầng;

Đơn vị ở số 3 (khu vực phía Đông khu quy hoạch) là khu xây dựng mới thấp tầng (nhà ở liên kế, biệt thự vườn), khu chung cư cao tầng (18 - 20 tầng) và khu hiện hữu chỉnh trang, có tổng diện tích là 49,59 ha, dân số là 5.000 người, mật độ xây dựng đối với chung cư cao tầng khoảng 40%, khu nhà ở thấp tầng khoảng 50% - 70%, tầng cao là 1 - 20 tầng;

Khu nhà ở hiện hữu chỉnh trang bao gồm khu nhà liên kế có sân vườn 2 - 5 tầng, Khu nhà biệt thự vườn (xây dựng mới) có khuôn viên đất 200 - 400 m2, bố trí các dạng nhà biệt thự đơn lập, song lập,  Các khu nhà ở chung cư cao tầng bố trí ven Quốc lộ 13, tổ chức các khoảng công viên cây xanh xen cài trong từng đơn nguyên.

Đất ngoài đơn vị ở có tổng diện tích 332.778 m2, gồm: Đất cây xanh, mặt nước có diện tích 164.987 m2; Đất giao thông đối ngoại có diện tích 135.950 m2; Đất công nghiệp có diện tích 31.841 m2.

Khu dân cư dọc Quốc lộ 13 có phía Đông giáp Rạch Đỉa, phía Tây giáp dự án khu dân cư và công viên Hiệp Bình Phước, phía Nam giáp rạch Ông Dầu và phía Bắc giáp dân cư hiện hữu.

N.Đăng Theo TP.HCM Portal
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.