Theo đó, Khu dân cư tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh sẽ có diện tích hơn 31ha. Được quy hoạch xây dựng nhà ở, đất công trình công cộng, đất công viên cây xanh, đất cây xanh cách ly tuyến điện cao thế, đất cây xanh hành lang bảo vệ rạch Thủ Đảo và đất giao thông.
Theo quy hoạch, Khu dân cư tại xã Phong Phú có dân số khoảng 6.869 người, mật độ xây dựng 31,99%, tầng cao tối đa 18 tầng. Dự án sẽ do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc và Dịch vụ Thương mại Du lịch Tân Hải làm chủ đầu tư.
Khu dân cư tại xã Phong Phú có phía Đông giáp ranh quy hoạch dân cư xây dựng mới và hành lang rạch Thủ Đảo, Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu dọc Quốc lộ 50 và dự án chung cư thương mại cao tầng giá thấp – Lucky Tower, Phía Nam giáp rạch Thủ Đảo, Phía Bắc giáp ranh dự án Khu nhà ở CB – CNV và trung tâm thực nghiệm y khoa Bệnh viện Chợ Rẫy.