TP.HCM: Duyệt quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Rạch Lá và An Nghĩa mở rộng tại Cần Giờ

Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư Rạch Lá có tổng diện tích 123,25 ha, quy mô dân số 7.500 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư xây dựng mới.

Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 164,33 m2/người; Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 107,08 m2/người; Mật độ xây dựng chung tối đa 30%; Tầng cao xây dựng 7 tầng.

Khu dân cư Rạch Lá có phía Đông giáp rạch Tắc Chà Là, rạch Móc Keo Nhỏ; phía Tây giáp đường Rừng Sác; phía Nam giáp khu dân cư An Nghĩa và rạch Tắc Chà Là; phía Bắc giáp rạch Tắc Chà Là.

Trước đó, Thành phố cũng đã duyệt đồ án quy hoạch 1/2000 khác trên địa bàn huyện Cần giờ là Khu dân cư An Nghĩa mở rộng thuộc xã An Thới Đông.

Theo quy hoạch, Khu dân cư An Nghĩa mở rộng có tổng diện tích 108,61 ha, quy mô dân số 7.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là là khu dân cư xây dựng mới.

Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 141,81 m2/người; Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 115,51 m2/người; Mật độ xây dựng chung 35%; Tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.

Toàn khu vực quy hoạch gồm 02 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở.

Đơn vị ở 1 diện tích 58,44 ha có phía Đông giáp rạch Móc Keo Nhỏ, Tây giáp khu dân cư ấp An Nghĩa (quy mô 57 ha), Nam giáp sông Lòng Tàu, Bắc giáp Rạch Tắc Chà Là.

Đơn vị ở 2 diện tích 50,17 ha có phía Đông giáp khu dân cư Tam Thôn Hiệp (quy mô 30 ha), Tây giáp rạch Móc Keo Nhỏ, Nam giáp sông Lòng Tàu, Bắc giáp đất ruộng và rạch Móc Keo.

Khu dân cư An Nghĩa mở rộng có phía Đông giáp khu dân cư Tam Thôn Hiệp; phía Tây giáp khu dân cư ấp An Nghĩa; phía Nam giáp sông Lòng Tàu (Tắc Ông Nghĩa); phía Bắc: giáp rạch Tắc Chà Là, rạch Móc Keo và đất ruộng. Tổng diện tích khu vực quy hoạch.