Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm và dân cư phường Long Bình có tổng diện tích 221,6 ha, quy mô dân số 19.500 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư đô thị, khu hỗn hợp, dịch vụ công cộng và công viên cây xanh - thể dục thể thao.
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 113,64 m2/người; Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 75,35 m2/người.
Khu vực có vị trí dọc hai bên tuyến đường Vành Đai 3 tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố cục điểm nhấn dạng tuyến với các công trình cao tầng, không gian kiến trúc thấp dần về phía sau tạo thành tuyến nhấn khu vực và cho đô thị, là tuyến đường giao thông chính tạo động lực phát triển kinh tế xã hội của khu vực cũng như toàn đô thị.
Khu trung tâm và dân cư phường Long Bình có phía Đông - Bắc giáp sông Đồng nai, khu công viên lịch sử - văn hóa dân tộc TP; phía Tây - Bắc giáp khu đô thị mới Long Bình, khu công viên lịch sử - văn hóa dân tộc TP, sân golf Lâm Viên; phía Nam, Tây – Nam giáp khu dân cư Long Bửu, khu công viên và dân cư Phước Thiện, khu công viên nghĩa trang.
* Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Long Thạnh Mỹ (khu 2) có tổng diện tích 56,7261 ha, quy mô dân số 7.000 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư đô thị, dịch vụ công cộng và công viên cây xanh.
Về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, khu vực dọc tuyến đường Vành đai 3, thuận lợi về mặt giao thông, nối kết liên hoàn với các cụm dân cư và các khu chức năng khác thuộc quận 9, khu vực này phát triển các công trình cao tầng tạo điểm nhấn cho khu dân cư đô thị.
Khu dân cư Long Thạnh Mỹ (khu 2) có phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Xiển và rạch Gò Công, phía Tây Nam giáp đường Vành đai 3, phía Nam giáp sông Trau Trảu, phía Bắc giáp rạch Gò Công và đường Vành đai 3.
* Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Bắc đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây với tổng diện tích 137,61 ha, quy mô dân số 19.800 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư đô thị, dịch vụ công cộng và công viên cây xanh - thể dục thể thao.
Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 02 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị nằm ngoài đơn vị ở.
Khu dân cư phía Bắc đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây có phía Đông giáp đường Vành đai phía Đông (Vành đai 2); phía Tây giáp đường Đỗ Xuân Hợp, sông Ông Cái và rạch Đất Sét; phía Nam giáp đường Nguyễn Duy Trinh; phía Bắc giáp rạch Đất Sét.
* Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 chỉnh trang Khu dân cư phía Đông đường Hoàng Hữu Nam có tổng diện tích 237,59 ha, quy mô dân số 27.000 người. Khu vực có tính chất khu dân cư đô thị, dịch vụ công cộng và công viên cây xanh.
Khu dân cư phía Đông đường Hoàng Hữu Nam có phía Đông, Đông - Bắc giáp sân golf Thủ Đức, dự án Hoa Việt và khu dân cư, công viên nghĩa trang; phía Tây, Tây - Nam giáp đường Hoàng Hữu Nam và đường Nguyễn Văn Tăng; phía Nam, Đông - Nam giáp đường Nguyễn Văn Tăng và đường Vành đai 3; phía Bắc giáp sân golf Thủ Đức.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!
Chia sẻ bài viết
Góp ý
