Thanh Hoá quy hoạch thêm siêu đô thị đa chức năng hơn 2.200ha

Ảnh minh hoạ

Theo đó, Phân khu số 2 thuộc Đô thị Lam Sơn – Sao Vàng sẽ trải rộng trên địa bàn thị trấn Lam Sơn và các xã Xuân Bái, Thọ Xương, Thọ Lâm, Xuân Hưng, được định hướng trở thành một khu đô thị hỗn hợp đa chức năng, tích hợp đầy đủ các tiện ích về nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, đào tạo, y tế, và nông nghiệp công nghệ cao.

Khu đô thị này dự kiến sẽ đáp ứng cho quy mô dân số khoảng 62.400 người vào năm 2040, tăng gần 4 lần so với dân số hiện tại (17.200 người). Riêng đến năm 2030, dân số đã kỳ vọng đạt ngưỡng 32.000 người.

Phân khu được chia thành 5 đơn vị ở, trong đó đơn vị C là nơi tập trung đông dân nhất (26.350 người), tiếp theo là đơn vị E (18.800 người), D (12.600 người), B (3.050 người) và A (1.600 người).

Phân khu số 2 tích hợp các chức năng như: Trung tâm thương mại – dịch vụ, khách sạn, nhà hàng; Không gian nghỉ dưỡng, cây xanh, quảng trường, thể thao cộng đồng; Trung tâm đào tạo, bồi dưỡng nhân lực cho các khu công nghiệp – dịch vụ hàng không; Tổ hợp nông nghiệp công nghệ cao và các vùng sản xuất tập trung quy mô lớn; Cụm công trình y tế, giáo dục, văn hóa – xã hội hiện đại

Đáng chú ý, quy hoạch cũng dành 13,65 ha đất để phát triển nhà ở xã hội, chiếm hơn 11% diện tích đất ở phát triển mới – giải quyết nhu cầu chỗ ở cấp thiết cho lực lượng lao động tại KCN Lam Sơn – Sao Vàng.

Với vị trí nằm trong chiến lược phát triển “vành đai công nghiệp – đô thị – dịch vụ” quanh sân bay Thọ Xuân, dự án được kỳ vọng sẽ đóng vai trò cực tăng trưởng mới, hút mạnh đầu tư và tạo đà chuyển dịch cơ cấu kinh tế cho cả khu vực phía Tây tỉnh.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với phân khu G, diện tích hơn 516ha, bao trùm 5 phường: Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn, Quảng Tiến và Quảng Cư. Dự kiến đến năm 2040, khu vực này sẽ là nơi an cư, làm việc và vui chơi cho khoảng 65.000 cư dân, tăng gần 70% so với hiện tại.

Quy hoạch phân khu G hướng đến một đô thị hiện đại với cơ cấu sử dụng đất linh hoạt: đất ở chiếm trên 60%, giao thông gần 20%, phần còn lại là dịch vụ, cây xanh, nhà ở xã hội và khu tái định cư.