Sắp thanh tra, dự án trễ tiến độ 10 năm ở Bình Thuận được duyệt quy hoạch

Theo quy hoạch được duyệt, Khu du lịch sinh thái Delverton có diện tích khoảng 100ha, quy mô du khách và lao động khoảng 5.500 người. Mục tiêu đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, biệt thự nghỉ dưỡng.

Cơ cấu sử dụng đất được quy hoạch cụ thể như sau:

Khu Thương mại dịch vụ, tiện ích có tổng diện tích 27,65 ha gồm: Trung tâm thương mại 2,25 ha, Khách sạn 16,14 ha, Nhà hàng 1,46 ha, Bungalow 7,8 ha;

Khu nghỉ dưỡng bán và cho thuê có tổng diện tích 7,28 gồm: Biệt thự du lịch 6,22 ha, Nhà nghỉ du lịch 1,06 ha;

Khu vui chơi giải trí và cây xanh có tổng diện tích 48,28 ha gồm: Vườn ươm cây xanh 1,18 ha, Cây xanh cảnh quan 37,37 ha, Khu trò chơi nước 2,72 ha, Khu vui chơi giải trí trong nhà 0,46 ha, Khu vui chơi giải trí biển 6,55 ha;

Khu hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 0,7 gồm Bãi đỗ xe 0,48, Trạm điện, trạm xử lý nước thải và các công trình hạ tầng kỹ thuật 0,19 ha, Bãi thu gom rác thải 0,03 ha.

Dự án gồm khu thương mại dịch vụ, tiện tích bố trí tập trung tại khu vực trung tâm với các công trình dịch vụ, trung tâm hội nghị, lễ tân, khách sạn, nhà hàng, bungalow, bar, cafe... và các công trình tiện ích.

Khu nghỉ dưỡng bán và cho thuê gồm các cụm biệt thự du lịch bố trí tập trung tại khu vực phía Bắc tuyến đường số 1 và cụm nhà nghỉ du lịch bố trí tại trung tâm, giữa khu thương mại dịch vụ, tiện ích. Biệt thự du lịch có mật độ xây dựng tối đa 60%, số tầng xây dựng tối đa 3,5 tầng.

Khu vui chơi giải trí và cây xanh, gồm: Công viên nước, bowling, khu trò chơi điện tử trong nhà, khu trò chơi mạo hiểm ngoài trời, khu mua sắm, hồ bơi, spa, quầy bar...

Sở Xây dựng được giao chịu trách nhiệm kiểm tra, đóng dấu xác nhận hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu kèm theo. Đồng thời phối hợp địa phương tổ chức kiểm tra, quản lý chặt chẽ, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục tiếp theo và triển khai xây dựng theo đúng đồ án quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt. Sở Kế hoạch - Đầu tư theo dõi, đôn đốc Công ty cổ phần Delverton Việt Nam triển khai dự án đúng tiến độ.

Vị trí thực tế dự án trên google map

Khu du lịch sinh thái Delverton có phía Đông giáp đất UBND xã Hòa Thắng quản lý; Phía Tây giáp núi Hòn Hồng, đất UBND xã Hòa Thắng quản lý; Phía Nam giáp biển Đông, Mũi Yến; Phía Bắc giáp đất UBND xã Hòa Thắng quản lý.

Trễ tiến độ nhiều năm

Dự án Khu du lịch sinh thái Delverton được Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số 2074044710 lần đầu ngày 12/12/2006.

Đến tháng 2/2009, Tập đoàn Delverton Group Inc (Anh quốc) đã khởi động dự án xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng mang tên Delverton Việt Nam tại vị trí trên đồi cát hoang sơ sát bờ biển Bãi Chùa, xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình (Bình Thuận). Dự án lúc này có tổng vốn đầu tư hơn 260 tỷ đồng.

Và kể từ năm 2009, dự án nhiều lần trễ tiến độ và xin gia hạn. Việc xin gia hạn nhiều lần dẫn đến giấy chứng nhận đầu tư cũng được điều chỉnh nhiều lần. Cụ thể, đến tháng 9/2019, chứng nhận đầu tư dự án đã thay đổi đến lần thứ 8.

Được biết, theo kế hoạch thanh tra năm 2020 về việc chấp hành pháp luật trong quản lý và sử dụng đất đai đối với một số địa phương và các dự án bất động sản của Tổng cục Quản lý đất đai thuộc Bộ Tài nguyên môi trường có tên dự án khu du lịch nghỉ dưỡng mang tên Delverton Việt Nam.

Cụ thể, tại tỉnh Bình Thuận, thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng, có dấu hiệu sai phạm trong quản lý, sử dụng đất tại 4 dự án, gồm: Dự án Khu du lịch sinh thái Kê Gà tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam do Công ty Liên doanh Du lịch Kê Gà làm chủ đầu tư; Dự án Khu du lịch sinh thái Delverton tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình do Công ty TNHH Delverton Việt Nam làm chủ đầu tư; Dự án Khu du lịch Bàu Trắng - Hòn Hồng tại xã Hòa Thắng huyện Bắc Bình của Công ty CP Thái Vân; Dự án Khu sân Golf và Biệt thự Hàm Thuận Nam tại xã Tân Thành và xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thế Giới Xanh làm chủ đầu tư.

Công ty TNHH Delverton Việt Nam được thành lập vào tháng 12/2006 (cùng thời điểm nhận chứng nhận đầu tư) là công ty có vốn đầu tư nước ngoài. Đến tháng 6/2016, công ty ngừng hoạt động.

Đến tháng 2/2018, tỉnh Bình Thuận có công văn số 693/UBND - KGVX đồng ý cho Công ty TNHH Delverton Việt Nam điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sang Công ty Cổ phần Kadvin. Lúc này về cơ bản dự án đã về tay người Việt.

Tháng 10/2018 công ty tăng vốn điều lệ lên 150 tỷ với 5 cổ đông sáng lập gồm 4 cá nhân và công ty Kadvin.

Hiện công ty có địa chỉ tại Thôn Hồng Chính, xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình do Hoàng Việt Hùng sinh năm 1984 (1 trong 5 cổ đông sáng lập) làm người đại diện theo pháp luật và là tổng giám đốc.