Hàng loạt dự án chậm triển khai của nhiều "ông lớn" bất động sản tại Hà Nội vào tầm ngắm thu hồi đất

Đây được xem là động thái quyết liệt nhằm xử lý dứt điểm tình trạng “dự án treo”, lãng phí nguồn lực đất đai của Thủ đô.

Theo nội dung thông báo, Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu tất cả các nhà đầu tư nằm trong danh sách rà soát phải khẩn trương nộp báo cáo bằng văn bản về tình hình thực hiện dự án trước ngày 30/4.

Bản báo cáo này bắt buộc phải làm rõ tiến độ đầu tư, xây dựng thực tế, công tác giải phóng mặt bằng, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và cả những khó khăn, vướng mắc đang tồn tại.

Chính quyền thành phố khẳng định sẽ áp dụng biện pháp thu hồi, dừng thực hiện dự án đối với những chủ đầu tư không gửi báo cáo, gửi muộn hoặc báo cáo không chứng minh được năng lực và cam kết triển khai.

UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND các xã, phường liên quan gửi thông báo đến từng Nhà đầu tư trước ngày 19/4 và theo dõi, đôn đốc các nhà đầu tư gửi báo cáo bảo đảm thời hạn và yêu cầu.

Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn

Danh sách đi kèm thông báo này liệt kê tới 341 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, trong đó có nhiều dự án bất động sản với sự góp mặt của hàng loạt doanh nghiệp lớn.

Các dự án bất động sản quy mô lớn được nhắc đến nằm tại các vị trí đắc địa thuộc quận Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai và huyện Mê Linh cũ (trước sắp xếp đơn vị hành chính).

Cụ thể, tại khu vực quận Hà Đông (cũ), một loạt dự án của các đơn vị lớn bị điểm tên như: Dự án Landmark 51 - Tòa nhà hỗn hợp đa năng và chung cư cao cấp của Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01; Dự án tại Khu B thuộc Khu đô thị mới Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường; Dự án Khu nhà ở Văn La của Công ty CP SJ Group (SUDICO); Dự án Khu đô thị mới Kiến Hưng của Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng; và Tổ hợp 210 Quang Trung của Công ty CP Xuất nhập khẩu Hà Tây; Khu đô thị Văn Khê mở rộng - Usilk City của Công ty CP Sông Đà - Thăng Long; Khu đô thị mới Thanh Hà Cienco5 của Công ty CP phát triển địa ốc Cienco5…

Tại khu vực quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm (cũ) - nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh, danh sách cũng nối dài với nhiều dự án khu đô thị và nhà ở. Có thể kể đến Dự án Khu đô thị mới Phùng Khoang (liên danh HUD và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng đô thị); Dự án Khu chức năng đô thị Đại Mỗ - giai đoạn 1 của Công ty CP Đầu tư địa ốc Alaska; Dự án Khu Đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 2 (Ciputra) của Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long; Dự án Khu trung tâm KĐT Tây Hồ Tây - Giai đoạn 1 của Công ty TNHH Phát triển T.H.T; Khu đô thị Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh của Công ty Kinh doanh và Dịch vụ nhà Hà Nội; và dự án cống hóa mương Cổ Nhuế kết hợp làm nhà ở của Tập đoàn Geleximco.

Khu đô thị Quốc Oai của CEO Group

Huyện Mê Linh (cũ) - "điểm nóng" của các dự án chậm triển khai nhiều năm qua tiếp tục có nhiều tên tuổi lớn bị nhắc nhở như: Khu đô thị mới AIC của Công ty bất động sản AIC; Khu đô thị mới CEO Mê Linh của Công ty TNHH CEO; Khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong của Công ty CP Đầu tư bất động sản Prime Land; và Khu nhà ở ven sông Long Việt của Công ty CP Đầu tư xây dựng Long Việt.

Tại Quốc Oai, các dự án sử dụng đất chậm triển khai bị điểm tên gồm: Dự án khu đô thị mới tại lô đất N1_N3 thuộc Khu đô thị Quốc Oai của Công ty CP Tập đoàn CEO; Khu đô thị Tiến Xuân - Đông Xuân của Công ty TNHH Một thành viên Sudico Tiến Xuân;

Tại huyện Hoài Đức (cũ), các dự án có tên trong danh sách gồm: Khu biệt thự nhà vườn Orange Garden của Công ty CP Vinapol; Khu đô thị mới thuộc Khu đô thị ĐH Vân Canh của Công ty CP đầu tư An Lạc; Khu đô thị Nam An Khánh mở rộng khu 3 của Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị HUD; Khu đô thị mới Nam An Khánh của Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và KCN Sông Đà (Sudico); Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch của Tổng Công ty Thương mại và Xây dựng - Bộ GTVT (Viettracimex); Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn của Công ty CP XNK tổng hợp Hà Nội (Tập đoàn Geleximco - Công ty CP); Khu đô thị mới An Khánh - An Thượng (Khu Nam An Khánh mở rộng khu I-A) của Công ty Tập đoàn Hà Đô - Bộ Quốc phòng...

Ngoài ra, danh sách còn bao gồm các dự án hạ tầng và nhà ở quan trọng khác như: Khu đô thị mới Việt Hưng của Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) tại quận Long Biên (cũ); Khu đô thị mới Đặng Xá II của Tổng công ty Viglacera tại huyện Gia Lâm; Khu đô thị mới Hạ Đình của Công ty CP xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội; dự án Khu du lịch sinh thái Tuần Châu Hà Nội tại Quốc Oai của Công ty CP Tuần Châu Hà Tây...