Hà Nội ra “tối hậu thư” với loạt dự án chậm triển khai

Ngày 14/1, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng đã ký ban hành Công văn số 167/UBND-NNMT, triển khai chỉ đạo của Bí thư Thành ủy liên quan đến việc xử lý các dự án, công trình kéo dài, đình trệ nhiều năm trên địa bàn. Đây được xem là động thái nhằm “chấn chỉnh” tình trạng chiếm dụng đất đai, gây lãng phí nguồn lực và làm méo mó quy hoạch đô thị trong bối cảnh thành phố đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc không gian phát triển.

Theo chỉ đạo của UBND thành phố, toàn bộ các sở, ngành và chính quyền cơ sở phải khẩn trương rà soát, đánh giá lại từng dự án theo danh mục đã được Ban Nội chính Thành ủy tổng hợp, đồng thời tham mưu phương án xử lý dứt điểm, hoàn thành trước ngày 1/3/2026.

Thời hạn gấp gáp cho thấy quyết tâm không để các dự án “treo” tiếp tục kéo dài, nhất là tại những khu vực có giá trị đất đai và áp lực phát triển cao.

Khu đất thực hiện dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt tại Hoàng Mai, Hà Nội bỏ hoang nhiều năm.

Trọng tâm của đợt rà soát này là việc phân loại rõ các dự án không đáp ứng năng lực tài chính, vi phạm pháp luật đất đai hoặc không còn phù hợp với định hướng phát triển mới. Trên cơ sở danh sách các dự án tồn tại kéo dài, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng Sở Tài chính được giao nhiệm vụ đề xuất danh mục thu hồi đất, báo cáo UBND thành phố trong tháng 1/2026. Đây được xem là bước “lọc” quan trọng để giải phóng quỹ đất, tạo dư địa cho các dự án có năng lực và phù hợp quy hoạch.

>> Tham khảo các dự án khu đô thị tại Hà Nội

Song song với đó, Thanh tra thành phố sẽ tập trung rà soát các dự án đang vướng mắc về hồ sơ, thủ tục hoặc liên quan đến kết luận thanh tra, kiểm toán, điều tra, từ đó đề xuất hướng xử lý cụ thể, tránh tình trạng tồn đọng pháp lý kéo dài. Những dự án gặp khó do cơ chế, chính sách hoặc vượt thẩm quyền của địa phương cũng được Sở Tài chính tổng hợp, kiến nghị để tháo gỡ ở cấp Trung ương.

UBND thành phố còn yêu cầu các đơn vị tăng cường công tác giám sát, kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, sử dụng đất và tiến độ đầu tư xây dựng; đồng thời theo sát trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc chấp hành kết luận thanh tra, bản án và kiến nghị kiểm toán.

Trong bối cảnh Hà Nội đang điều chỉnh hàng loạt quy hoạch lớn, thúc đẩy phát triển đô thị theo mô hình nén, TOD và tái cấu trúc không gian công nghiệp - dịch vụ, động thái này được kỳ vọng sẽ tạo ra một “cuộc thanh lọc” cần thiết trên thị trường dự án. Những khu đất bị bỏ hoang, sử dụng kém hiệu quả nhiều năm có thể được tái đưa vào guồng phát triển, góp phần cải thiện nguồn cung, nâng chất lượng đô thị và tăng tính minh bạch cho môi trường đầu tư của Thủ đô.