Rà soát quy hoạch phường có sân bay lớn nhất Việt Nam

Ngày 2/6/2026, đoàn công tác Thành ủy Đồng Nai do Phó Bí thư Thành ủy Võ Tấn Đức dẫn đầu làm việc với Đảng ủy phường. Ông nhấn mạnh: “Lấy Sân bay Long Thành làm hạt nhân tái cấu trúc không gian phát triển”, yêu cầu phường khẩn trương rà soát quy hoạch, chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng, tránh dồn việc cuối năm.

Trong 5 tháng đầu năm 2026, phường đạt thu ngân sách hơn 458 tỷ đồng (gần 44% kế hoạch năm), với thu nhập bình quân đầu người vượt 96 triệu đồng/năm. Phường phối hợp chặt chẽ với các dự án hạ tầng lớn như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tạo đà phát triển kinh tế – xã hội.

Từ ngày 30/4/2026, xã Long Thành chính thức trở thành phường, đánh dấu bước chuyển mình từ mô hình nông thôn sang đô thị chuyên nghiệp, nằm ngay trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cách TP.HCM khoảng 40km, liền kề Nhơn Trạch và cụm cảng Bà Rịa - Vũng Tàu, trở thành cửa ngõ kết nối quốc tế.

Sân bay Long Thành: Hạt nhân tạo hệ sinh thái đô thị

Sân bay Long Thành với diện tích khoảng 5.000 ha, tổng vốn gần 16 tỷ USD, đóng vai trò then chốt. Khi giai đoạn 1 hoàn thành, sân bay sẽ hình thành hệ sinh thái: logistics hàng không, khu thương mại tự do (FTZ), công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ giá trị gia tăng như MICE, tài chính, y tế, du lịch, giáo dục quốc tế.

Đô thị sân bay Long Thành được quy hoạch hiện đại, xanh, thông minh, với quy mô hơn 43.000 ha, có thể mở rộng lên 57.000 ha, chia thành 5 phân khu chức năng chính, lấy sân bay làm trung tâm.

• Quy hoạch phân khu phía Tây sân bay: UBND TP. Đồng Nai đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/2.000 cho khu vực hơn 6.318 ha (thuộc phường Long Thành và các xã Phước Thái, Long Phước). Đây là cửa ngõ quan trọng, tập trung phát triển đô thị mới.
• Thu hồi đất và bồi thường: Hàng loạt dự án thu hồi đất để tạo quỹ đất sạch đấu giá, với tổng diện tích lớn. Gần đây có thông tin bồi thường khoảng 1.000 tỷ đồng cho 4 khu đất quanh sân bay.
• Hạ tầng giao thông kết nối: Các tuyến cao tốc, đường sắt tốc độ cao, metro kéo dài từ TP.HCM (dự kiến di chuyển chỉ 30-40 phút), Vành đai 4... đang được đẩy nhanh, tạo mạng lưới kết nối hoàn chỉnh.

Quản lý đô thị thông minh 

Chủ tịch UBND phường Long Thành, Lê Hoàng Sơn, cho biết chuyển sang mô hình phường đòi hỏi quản lý chuyên nghiệp, đối mặt với áp lực dân số tăng nhanh, hạ tầng đô thị và nhu cầu nhân lực chất lượng cao. Địa phương ưu tiên xây dựng chính quyền đô thị thông minh, đầu tư hạ tầng xanh - sạch, thu hút đầu tư dịch vụ giá trị cao.

Với việc Đồng Nai trở thành thành phố thứ 7 của cả nước, phường Long Thành được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới, hình thành “thành phố sân bay” song song với TP.HCM. Đến năm 2030, địa phương hướng tới hoàn thiện bộ khung đô thị sân bay, vận hành các trục logistics và phân khu chức năng cốt lõi.

Phường Long Thành không chỉ là nơi đặt sân bay mà đang trở thành hạt nhân sống động của hệ sinh thái đô thị sân bay hiện đại nhất Việt Nam. Việc rà soát quy hoạch lần này sẽ là bước ngoặt quan trọng, góp phần đưa bất động sản Đồng Nai và vùng Đông Nam Bộ hội nhập sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu.