Quy hoạch mới khu công nghiệp hơn 586 ha tại tỉnh Bình Định

Ảnh minh họa.

Theo đó, phạm vi quy hoạch Khu công nghiệp Hoài Mỹ thuộc thôn Lộ Diêu, thôn Xuân Vinh và thôn Phú Xuân, xã Hoài Mỹ, thị xã Hoài Nhơn.

Tổng diện tích Khu công nghiệp Hoài Mỹ là 586,26 ha, trong đó khu A có diện tích 464,72ha và khu B có diện tích 121,54ha.

Ranh giới cụ thể của khu A với phía Đông giáp đường tỉnh lộ ĐT.639 (tuyến đường ven biển); các phía Tây, Nam và Bắc giáp đồi núi.

Ranh giới cụ thể của khu B với phía Đông giáp đường tỉnh lộ ĐT.639 (tuyến đường ven biển) và khu dân cư hiện hữu; phía Tây giáp đồi núi và đất ruộng lúa; phía Nam giáp đồi núi; phía Bắc giáp đất ruộng lúa.

Mục tiêu của quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1619/QĐ-TTg ngày 14/12/2023, đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn tỉnh Bình Định đến năm 2035 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3438/QĐ-UBND ngày 18/9/2023.

Nhằm hình thành một Khu công nghiệp tập trung chuyên ngành kết hợp công nghiệp hỗ trợ, phục vụ công tác thu hút đầu tư, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh.

Đây là cơ sở để thực hiện các thủ tục đầu tư và đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Quy hoạch Khu công nghiệp được chia thành 2 khu vực là Khu A và Khu B, kết nối với nhau bằng tuyến đường ĐT.639. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của khu quy hoạch như sau.

Tại khu A: Phía Bắc bố trí khu cây xanh, hồ nước dự trữ và trạm cấp nước cho Khu công nghiệp; khu vực Trung tâm được quy hoạch quỹ đất xây dựng cơ sở sản xuất, kho tàng, với hệ thống giao thông được tổ chức theo trục Bắc - Nam và trục Đông – Tây; khu vực phía Nam bố trí đất cây xanh, mặt nước, đất khu dịch vụ (văn phòng quản lý điều hành Khu công nghiệp) và bãi đỗ xe; Trạm trung chuyển chất thải rắn và trạm xử lý nước thải phục vụ Khu A được bố trí khu vực phía Nam; khu vực phía Đông và Tây bố trí dải cây xanh cách ly theo quy định.

Tại khu B: Phía Bắc bố trí quỹ đất xây dựng Khu lưu trú người lao động và khu dịch vụ; Khu vực trung tâm được quy hoạch quỹ đất xây dựng cơ sở sản xuất, kho tàng, với hệ thống giao thông được tổ chức theo trục Bắc - Nam và trục Đông – Tây; Bãi xe, khu tập trung hàng hóa cho Khu công nghiệp được bố trí khu vực phía Nam; Đất an ninh (trụ sở đội Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy) diện tích 2,55ha được bố trí khu vực phía Nam; Xung quanh Khu công nghiệp bố trí dải cây xanh cách ly với khoảng cách đảm bảo theo quy chuẩn về quy hoạch xây dựng, nhằm giảm thiểu tác động môi trường với bên ngoài, cũng như cải thiện về môi trường, vi khí hậu.