Quy hoạch mới dự án Khu đô thị phía sau chợ Đức Ninh tại Quảng Bình

Thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

Theo đó, khu vực điều chỉnh quy hoạch có vị trí tại xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới.

Ranh giới cụ thể với phía Tây Nam giáp Đồng Bàu Cài; phía Đông Nam giáp đường quy hoạch 36m đi cầu Nhật Lệ II; phía Đông Bắc giáp đường tránh QL1 thành phố Đồng Hới; phía Tây Bắc giáp khu dân cư.

Diện tích lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết là 109.901 m2. Trong đó tổng diện tích đất của dự án là 104.361,61 m2; khu vực chỉnh trang khu dân cư hiện trạng 5.539,39 m2.

Tổng dân số trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 2.000 người. Trong đó dân số trong phạm vi dự án khoảng 1.800 người, dân số ngoài phạm vi dự án khoảng 200 người.

Mục tiêu của quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng của Đồ án Quy hoạch chung thành phố Đồng Hới và Quy hoạch phân khu Khu vực phát triển xã Đức Ninh đã được phê duyệt. Hình thành khu đô thị mới hợp lý về sử dụng đất, hiện đại, đẹp về không gian kiến trúc cảnh quan, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý hoạt động xây dựng cũng như triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục công trình trong khu vực dự án.

UBND tỉnh Quảng Bình cũng vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Lương Ninh, huyện Quảng Ninh, tỷ lệ 1/500. Khu vực lập quy hoạch tại thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh.

Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp sông Lệ Kỳ và kênh thủy lợi; phía Nam giáp tuyến đường giao thông quy hoạch rộng 25m; phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu và đường Quốc lộ 1; phía Tây giáp khu vực quy hoạch tiếp giáp đường tránh Quốc lộ 1.

Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 364.468 m2. Trong đó phạm vi quy hoạch thực hiện dự án khoảng 351.068 m2, phạm vi đất tuyến đường giao thông ngoài dự án khoảng 13.400 m2.

Quy hoạch chi tiết khu đô thị nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận đến năm 2045 và Quy hoạch phân khu khu vực phía Nam thành phố Đồng Hới đã được phê duyệt.

Theo đó, lập Quy hoạch chi tiết khu vực đô thị đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở chủ trương đầu tư dự án đã được chấp thuận; xác định các chỉ tiêu xây dựng đảm bảo quy chuẩn, quy định; tổ chức công trình và không gian hài hòa với kiến trúc cảnh quan chung, đấu nối phù hợp hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực; làm cơ sở quản lý quy hoạch, đất đai và đầu tư xây dựng.