Quảng Bình quy hoạch khu vực phát triển đô thị hơn 733ha

Ảnh minh họa.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch thuộc xã Ngư Thủy Bắc gồm 02 khu vực có tổng diện tích là 733,19 ha.

Trong đó, khu vực 1 có diện tích khoảng 429,2ha.

Khu vực 1 có ranh giới cụ thể với phía Đông Bắc giáp biển Đông; phía Tây Nam giáp khu vực quy hoạch đất lâm nghiệp và xã Thanh Thủy; phía Tây Bắc giáp khu vực quy hoạch đất nuôi trồng thủy sản; phía Đông Nam giáp khu vực Quy hoạch phân khu Khu vực từ ngã tư đường BOT giao Quốc lộ 9C ra Quảng trường biển xã Ngư Thủy Bắc và Khu công nghiệp Cam Liên.

Khu vực 2 có diện tích khoảng 303,99ha.

Khu vực 2 có ranh giới cụ thể với phía Đông Bắc giáp biển Đông; phía Tây Nam giáp khu vực quy hoạch đất năng lượng; phía Tây Bắc giáp khu vực Quy hoạch phân khu Khu vực từ ngã tư đường BOT giao Quốc lộ 9C ra Quảng trường biển xã Ngư Thủy Bắc; phía Đông Nam giáp xã Ngư Thủy.

Khu vực lập quy hoạch được định hướng là không gian phát triển đô thị thuộc xã Ngư Thủy Bắc.

Cấu trúc phát triển không gian cơ bản dựa theo định hướng trong đồ án Quy hoạch chung, theo hiện trạng phân bố dân cư, theo khung giao thông chính kết nối liên khu vực và các trục không gian cảnh quan ven biển.

Khu vực quy hoạch định hướng phát triển như sau.

Tại Khu vực 1: Chủ yếu phát triển các khu dịch vụ du lịch ven biển, các khu hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, một số nhóm nhà ở phát triển mới, cơ sở sản xuất, dịch vụ thương mại; cải tạo chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, nâng cấp hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật; bổ sung chức các khu chức năng công cộng như quảng trường, các công trình dịch vụ công cộng (nhà văn hoá, giáo dục, y tế, sân thể thao...), các chuỗi công viên, cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cộng đồng dân cư; khoanh định các quỹ đất rừng phòng hộ ven biển.

Tại Khu vực 2: Chủ yếu phát triển các khu dịch vụ du lịch ven biển, các khu hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, một số nhóm nhà ở phát triển mới, cơ sở sản xuất, dịch vụ thương mại, nuôi trồng thủy sản; cải tạo chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, nâng cấp hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật; bổ sung chức các khu chức năng công cộng như quảng trường, các công trình dịch vụ công cộng (nhà văn hoá, giáo dục, y tế, sân thể thao,...), các chuỗi công viên, cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cộng đồng dân cư; khoanh định các quỹ đất rừng phòng hộ ven biển, các khu nghĩa trang hiện trạng hạn chế phát triển mở rộng.