Quy hoạch mới khu đô thị mới Lương Ninh tại Quảng Bình

Thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch tại thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh.

Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp sông Lệ Kỳ và kênh thủy lợi; phía Nam giáp tuyến đường giao thông quy hoạch rộng 25m; phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu và đường Quốc lộ 1; phía Tây giáp khu vực quy hoạch tiếp giáp đường tránh Quốc lộ 1.

Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 364.468 m2. Trong đó phạm vi quy hoạch thực hiện dự án khoảng 351.068 m2, phạm vi đất tuyến đường giao thông ngoài dự án khoảng 13.400 m2.

Quy hoạch chi tiết khu đô thị nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận đến năm 2045 và Quy hoạch phân khu khu vực phía Nam thành phố Đồng Hới đã được phê duyệt.

Theo đó, lập Quy hoạch chi tiết khu vực đô thị đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở chủ trương đầu tư dự án đã được chấp thuận; xác định các chỉ tiêu xây dựng đảm bảo quy chuẩn, quy định; tổ chức công trình và không gian hài hòa với kiến trúc cảnh quan chung, đấu nối phù hợp hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực; làm cơ sở quản lý quy hoạch, đất đai và đầu tư xây dựng.

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Bình cũng đã ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết dự án Khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500.

Khu vực lập quy hoạch có diện tích hơn 30ha. Dự kiến quy mô dân số khoảng 5.500 người.

Theo đó, phạm vi khu vực lập quy hoạch chi tiết thuộc phường Đức Ninh Đông và Phường Nam Lý, thành phố Đồng Hới.

Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp khu dân cư phường Nam Lý; phía Nam giáp đồng ruộng; phía Tây giáp đường sắt Bắc Nam; phía Đông giáp đồng ruộng, đường giao thông hiện trạng.

Khu vực lập quy hoạch bố trí các chức năng gồm: Đất ở, đất dịch vụ thương mại, đất giáo dục, đất văn hóa, thể thao, đất công viên cây xanh, đất bãi đỗ xe, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật.