Quảng Bình công bố bản đồ quy hoạch phân khu của loạt đô thị có quy mô lớn

Theo đó, quy hoạch phân khu khu vực phía Bắc đô thị Dinh Mười có diện tích 646,29 ha, thuộc xã Võ Ninh, huyện Quảng Ninh.

Ranh giới cụ thể có phía Đông Bắc giáp các xã Bảo Ninh, Hải Ninh và đất phòng hộ; phía Tây Bắc giáp xã Bảo Ninh; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch rộng 52 m; phía Đông Nam giáp các đường quy hoạch và rừng phòng hộ.

Khu vực phụ cận phía Bắc đô thị Dinh Mười là vùng phụ cận của đô thị mới Dinh Mười mở rộng, đồng thời tiếp giáp với thành phố Đồng Hới về phía Bắc.

Khu vực quy hoạch được xác định là một đơn vị ở, bao gồm các khu chức năng: Hành chính, y tế, giáo dục, đất công cộng – dịch vụ đô thị, đất khu dân cư mới, đất hỗn hợp, đất cây xanh, công viên, mặt nước, đất nghĩa trang.

Theo quy hoạch vừa được phê duyệt, khu vực phía Bắc đô thị Dinh Mười được tổ chức thành 5 khu vực phát triển gồm: Khu vực 1 – vùng phát triển công cộng, dịch vụ, thương mại; khu vực 2 – vùng phát triển các khu ở mới; khu vực 3 – vùng phát triển nông nghiệp; khu vực 4 – vùng hạn chế phát triển; khu vực 5 – vùng dự phòng phát triển.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình cũng vừa công bố công khai bản đồ quy hoạch phân khu đô thị Dinh Mười mở rộng, với diện tích 804,8 ha.

Khu vực lập quy hoạch thuộc xã Gia Ninh, xã Võ Ninh và xã Hải Ninh, thuộc huyện Quảng Ninh.

Khu vực đô thị Dinh Mười mở rộng bao gồm khu vực trung tâm của đô thị Dinh Mười và mở rộng về phía Đông Bắc xã Hải Ninh, có thể nghiên cứu kết nối trong liên hệ với vùng biển.

Khu vực đô thị Dinh Mười đã được xác định là đô thị mới, loại V, là trung tâm huyện lỵ mới huyện Quảng Ninh được xác định theo quy hoạch tỉnh.

Quy hoạch phân khu khu đô thị Dinh Mười mở rộng để cụ thể hóa quy hoạch chung, quy định về quy hoạch sử dụng đất, các chỉ tiêu xây dựng, quản lý kiến trúc cảnh quan, xác định hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Đồng thời cập nhật các đồ án quy hoạch chi tiết, các dự án đã được phê duyệt, tổ chức thực hiện, quản lý đồng bộ quy hoạch trong tổng thể khu vực.

Cùng với đó, từng bước đầu tư xây dựng đồng bộ đô thị Dinh Mười theo hướng đô thị với nhiều không gian xanh, không gian công cộng, đẩy mạnh hát triển dịch vụ, du lịch theo định hướng của các quy hoạch cấp trên đã được phê duyệt.

Quy hoạch cũng định hướng phát triển thành 4 khu vực chức năng gồm: Khu vực trung tâm; khu vực dân cư hiện trạng hai bên tuyến đường quốc lộ 1 phía Tây Nam đô thị; khu vực phía Đông Bắc tuyến đường tránh quốc lộ 1; khu vực đô thị mở rộng phía Đông (khu vực ven biển xã Hải Ninh).

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình cũng vừa công bố công khai đồ án quy hoạch phân khu đô thị du lịch biển Hải Ninh.

Quy hoạch phân khu đô thị du lịch biển Hải Ninh có diện tích 755,47 ha, thuộc xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh.

Ranh giới cụ thể có phía Tây Bắc giáp xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới; phía Đông Nam giáp đường quy hoạch rộng 29 m; phía Đông Bắc giáp biển Đông; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch rộng 27 m.

Khu vực lập quy hoạch là vùng phụ cận phía Đông Bắc của đô thị mới Dinh Mười. Đồng thời là không gian phát triển theo hướng đô thị hóa cùng với Bảo Ninh tạo thành chuỗi không gian đô thị, du lịch ven biển hỗ trợ phát triển kinh tế xã hội cho đô thị Dinh Mười và thành phố Đồng Hới.

Khu vực quy hoạch được phân thành 2 khu vực chính.

Trong đó, khu vực phía Đông đường 60 m: Là khu vực chủ yếu phát triển dịch vụ du lịch biển. Đây là khu vực tập trung các chức năng dịch vụ du lịch biển, quảng trường biển, chuỗi không gian cảnh quan xanh ven biển, không gian bãi tắm vui chơi giải trí, thể thao ven biển kết hợp một số khu ở sinh thái, đất quốc phòng.

Khu vực phía Tây đường 60 m: Là khu vực tập trung phát triển các chức năng dân cư mới, dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch, công cộng khu ở theo xu hướng đô thị hóa với tiêu chí đô thị xanh. Trong đó, khu vực tiếp giáp phía Tây đường 60 m ưu tiên phát triển các công trình dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch, công trình hỗn hợp quy mô lớn, hiện đại,….