Phương án đầu tư 6 chung cư 15 tầng tại TP. Ninh Bình có gì đặc biệt?

Ảnh minh họa

Tại hội nghị, Quỹ đầu tư phát triển tỉnh Ninh Bình đề xuất các phương án đầu tư nhà ở xã hội. Theo đó, dự án đầu tư nhà ở xã hội được quy hoạch trên khu đất có diện tích 5ha, tại phường Ninh Khánh, thành phố Ninh Bình, với quy mô khoảng 1.136 căn hộ, diện tích trung bình 65m2/căn và khối nhà ở thương mại. Tổng mức đầu tư khoảng 1.844 tỷ đồng.

Phương án xây dựng được duyệt gồm 6 khối chung cư cao 15 tầng, mỗi khối có 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng 8.206m2, cung cấp 1.192 căn hộ. Khối nhà ở thương mại gồm 1 chung cư 15 tầng với 1 tầng hầm, diện tích xây dựng 1.762m2, cung cấp 182 căn hộ, mỗi căn có diện tích trung bình 95m2.

Dự án được chia thành 3 giai đoạn:

1. Giai đoạn 1: Đầu tư toàn bộ hạ tầng và xây dựng 3 khối chung cư nhà ở xã hội.
2. Giai đoạn 2: Xây dựng 3 khối chung cư nhà ở xã hội còn lại.
3. Giai đoạn 3: Triển khai khối chung cư nhà ở thương mại.

Thời gian thực hiện dự án từ năm 2025-2030.

Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình, ông Phạm Quang Ngọc, nhấn mạnh tầm quan trọng của dự án trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh. Ông yêu cầu các cơ quan liên quan đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch chi tiết, thực hiện các thủ tục đấu thầu, lựa chọn nhà thầu xây lắp, phê duyệt dự án và giải phóng mặt bằng, nhằm đảm bảo dự án được triển khai hiệu quả và đúng tiến độ.

Kế hoạch 271.800 m2 sàn nhà ở xã hội

UBND tỉnh Ninh Bình đã phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024, với mục tiêu cụ thể hóa các định hướng và chỉ tiêu đã đề ra trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025. Kế hoạch này nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở trên địa bàn tỉnh, đặc biệt cho các đối tượng cần hỗ trợ về chính sách, như cán bộ, công chức, viên chức và người thu nhập thấp.

Trong giai đoạn 2023-2025, tỉnh Ninh Bình đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 271.800 m2 sàn nhà ở xã hội. Trong đó, khoảng 197.351 m2 sàn dự kiến hoàn thành từ các dự án đang triển khai, và 74.450 m2 sàn từ các dự án mới đang kêu gọi đầu tư.

Hiện tại, tỉnh đang triển khai hai dự án nhà ở xã hội độc lập:

Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại phường Ninh Phong, TP Ninh Bình: Diện tích 1,36 ha, dự kiến cung cấp 335 căn chung cư với tổng diện tích sàn 20.100 m2, hoàn thành trong giai đoạn 2023-2025.

Dự án khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu tại xã Gia Tân, Gia Trấn, huyện Gia Viễn: Diện tích 4,96 ha, dự kiến cung cấp 2.018 căn chung cư với tổng diện tích sàn 175.472 m2 và 94 căn nhà ở riêng lẻ với diện tích sàn 12.729 m2.

Giai đoạn 2023-2025 phấn đấu hoàn thành 854 căn chung cư với tổng diện tích sàn 76.553 m2.