Ninh Bình: Khẩn trương di dời các hộ dân khỏi chung cư cũ nguy hiểm

Theo đó, các khu vực được xác định cần di dời ngay lập tức bao gồm 2 khu nhà tại ngõ 181 và 207 đường Hoàng Văn Thụ, phường Nam Định. Hai khối chung cư này thuộc sở hữu Nhà nước này đã có tuổi đời hơn 70 năm. Với tổng diện tích vỏn vẹn 1.120 m2 và nằm xen kẹt trong khu dân cư đông đúc với lối vào chật hẹp, cả hai công trình hiện đã rơi vào tình trạng báo động đỏ.

Hỗ trợ di dời 49 hộ dân ra khỏi chung cư cũ nát

Hiện Khu nhà số 181 có tổng số 26 hộ gia đình, trong đó có 25 hộ dân đang thực tế sinh sống, tổng số có 62 nhân khẩu. Khu nhà số 207 có 24 hộ gia đình đã và đang sinh sống, trong đó có 22 hộ dân đang thực tế sinh sống, tổng có 69 nhân khẩu.

Khu chung cư số 207 xuống cấp ngưỡng báo động, đe dọa trực tiếp đến tính mạng người dân mỗi ngày.

Trong nỗ lực đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho nhân dân trước bối cảnh mùa mưa bão năm 2026 đang đến gần, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành quyết định phê duyệt phương án di dời và hỗ trợ toàn diện cho 100% (49 hộ dân) đang sinh sống tại 2 khu chung cư trên.

Làm rõ hơn quyết tâm này, ông Trần Anh Dũng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình nhấn mạnh, quan điểm của tỉnh là thực hiện di dời 100% các hộ dân đang thực tế sinh sống tại đây nhằm đảm bảo tuyệt đối an toàn tính mạng và tài sản cho nhân dân.

Dựa trên phương án đã được phê duyệt, tỉnh Ninh Bình dự kiến chi ngân sách 2,019 tỷ đồng để thực hiện công tác di dời ngay trong tháng 5 và tháng 6/2026. Cụ thể, khu nhà số 181 được phân bổ hơn 1,046 tỷ đồng nhằm hỗ trợ tiền thuê nhà và chi phí vận chuyển cho 26 hộ. Trong khi đó, hơn 973 triệu đồng được dành để hỗ trợ 24 hộ dân tại khu nhà số 207.

Cụ thể, các hộ dân sẽ được bố trí ở tạm thời tại Khu nhà ở sinh viên tập trung phường Nam Định trong thời gian dự kiến 36 tháng hoặc đến khi dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư hoàn thành và đưa vào sử dụng. Trong thời gian này, người dân không phải trả tiền thuê nhà, chỉ phải chi trả các chi phí dịch vụ cá nhân như điện, nước, phí gửi xe.

Đáng chú ý, chính sách của tỉnh Ninh Bình còn mang đậm tính nhân văn khi dành sự quan tâm đặc biệt cho nhóm đối tượng yếu thế. Những trường hợp người già neo đơn hoặc người có vấn đề về sức khỏe tâm thần sẽ được chính quyền đề nghị đưa vào các trung tâm bảo trợ xã hội để được chăm sóc chuyên nghiệp.

Về lâu dài, sau khi các dự án chung cư mới hoàn thành, 49 hộ dân này sẽ được ưu tiên bố trí thuê nhà với mức hỗ trợ tài chính lên đến 50% tiền thuê cho hộ thu nhập thấp, và đặc biệt hỗ trợ 100% cho những hộ không có thu nhập, sống dựa vào trợ cấp hàng tháng.

Những khối nhà đã "hết niên hạn"

Để hiện thực hóa phương án này, UBND tỉnh Ninh Bình giao Ban Quản lý nhà ở Ninh Bình chủ động bố trí phòng ở tại Khu nhà D, cụm nhà ở sinh viên phường Nam Định để bố trí chỗ ở tạm thời cho các hộ dân đang sinh sống tại nhà số 181 và 207 làm cơ sở thực hiện việc di dời.

Tham mưu trình UBND tỉnh ban hành Quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở khi các hộ dân không thực hiện bàn giao nhà ở theo quy định (nếu cần thiết). Giao Sở Tài chính bố trí kinh phí thực hiện cơ chế, chính sách hỗ trợ theo quy định. Tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo triển khai thực hiện Dự án xây dựng, cải tạo chung cư cũ trên địa bàn phường Nam Định theo quy định, đáp ứng tiến độ yêu cầu.

Khu chung cư cũ tại số 181 đường Hoàng Văn Thụ cũng đang trong tình trạng "báo động đỏ" về mất an toàn.

Thống kê từ UBND phường Nam Định cho thấy, trong số 27 khu chung cư cũ thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn, hai khối nhà tại số 181 và 207 đường Hoàng Văn Thụ hiện đang ở tình trạng báo động nhất. Khác với các khu vực còn lại đang ở mức độ nguy hiểm cấp C, 2 công trình này đã bị xếp hạng cấp độ D – mức nguy hiểm cao nhất trong thang đo kiểm định xây dựng, yêu cầu phải di dời và phá dỡ khẩn cấp. Việc thực hiện phương án di dời ngay lúc này là lựa chọn không thể trì hoãn, bởi các khối nhà được xây dựng từ những năm 1940 và 1954 này hiện đã vượt quá xa niên hạn sử dụng, không còn đảm bảo các điều kiện an toàn tối thiểu cho cư dân.

Trên thực tế, sự nguy hiểm không chỉ dừng lại ở các báo cáo hồ sơ, thực trạng tại 2 khu chung cư này là minh chứng rõ nét cho một không gian sống đã "hết niên hạn" và xuống cấp đến mức tê liệt. Với diện tích chật hẹp chỉ từ 10-20m2, những căn phòng được chia cắt tạm bợ bằng cót ép cũ kỹ nhưng là nơi trú ngụ của hàng chục lao động tự do, người cao tuổi và học sinh, sinh viên với điều kiện kinh tế khó khăn.

Xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm và đặc biệt cấp bách, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu các đơn vị liên quan phải hành động ngay lập tức để bảo vệ tuyệt đối an toàn tính mạng, tài sản cho người dân.