Ninh Bình mới chuẩn bị hình thành đại đô thị phía Nam rộng hơn 1.300ha, tích hợp vùng sinh thái nông nghiệp

Khu vực quy hoạch được định hướng trở thành khu đô thị sầm uất, là cửa ngõ phía Đông Nam của thành phố Nam Định cũ.

Theo quyết định vừa được UBND tỉnh Nam Định cũ ban hành, khu vực quy hoạch được định hướng trở thành khu đô thị sầm uất, là cửa ngõ phía Đông Nam của thành phố Nam Định cũ.

Tổng diện tích quy hoạch khoảng 1.361ha, dự kiến đón hơn 48.000 cư dân vào năm 2040. Toàn khu được chia thành 3 tiểu khu chức năng rõ rệt, mang đậm dấu ấn phát triển đa trung tâm:

Tiểu khu 1 là khu đô thị mật độ cao với diện tích khoảng 345ha, dân số dự kiến hơn 22.000 người. Đây sẽ là trung tâm sôi động nhất của khu vực phía Nam, với các khu đô thị hiện hữu được chỉnh trang, kết hợp các trung tâm thương mại, dịch vụ, cây xanh và hạ tầng hiện đại.

Tiểu khu 2 nổi bật với không gian nông nghiệp sinh thái rộng tới 473ha. Khu vực này sẽ được quy hoạch theo hướng đô thị mật độ thấp, bảo tồn cảnh quan tự nhiên, duy trì các vùng trồng hoa, cây cảnh, kết hợp phát triển du lịch nông nghiệp và cải thiện chất lượng sống cho dân cư hiện hữu.

Tiểu khu 3 có diện tích 418ha, dân số dự kiến 16.600 người, sẽ phát triển các công trình thương mại cao tầng hiện đại dọc trục Lê Đức Thọ. Đây là khu trung tâm dịch vụ công cộng cấp thành phố, tích hợp tiện ích thông minh, ứng dụng công nghệ hiện đại theo xu hướng đô thị tương lai.

Với quy hoạch bài bản, tầm nhìn xa và định hướng phát triển đa chiều, Phân khu V được kỳ vọng sẽ trở thành “thỏi nam châm” hút đầu tư và là điểm đến hấp dẫn cho cư dân tương lai, góp phần thay đổi diện mạo toàn vùng phía Nam thành phố Nam Định.

Từ 1/7, 3 tỉnh Nam Định, Hà Nam và Ninh Bình chính thức hợp nhất thành tỉnh Ninh Bình mới có tổng diện tích gần 4.000 km2 và dân số hơn 4,4 triệu người, sở hữu nhiều lợi thế vượt trội về quỹ đất, hạ tầng kết nối liên tỉnh và tiềm năng phát triển đô thị vệ tinh quanh các đô thị trung tâm.