Nghệ An quy hoạch trung tâm đô thị mới hơn 450ha

Một góc Đô Lương, Nghệ An.

Theo đồ án, khu vực trung tâm đô thị Đô Lương sẽ được quy hoạch trên diện tích lớn, với cơ cấu sử dụng đất đa dạng, phân chia theo chức năng rõ ràng, tạo nền tảng phát triển lâu dài. Đáng chú ý, đất ở chiếm diện tích lớn nhất với 118 khu đất, tổng cộng gần 300ha, hứa hẹn hình thành các khu dân cư mới hiện đại, đồng bộ từ kỹ thuật đến hạ tầng xã hội.

Không chỉ ưu tiên không gian sống, quy hoạch lần này còn dành quỹ đất rõ ràng cho hệ thống công trình công cộng. Cụ thể: 17 khu đất trụ sở cơ quan với gần 24ha; 14 khu đất giáo dục (16,6ha), 7 khu đất văn hóa (0,93ha), 3 khu đất y tế (1,85ha)... với tiêu chuẩn mật độ và chiều cao phù hợp. Bên cạnh đó là 15 khu đất công trình công cộng khác (5,19ha), 6 khu đất thể thao (20,52ha), 18 khu đất cây xanh (47,16ha) và 22 khu đất thương mại dịch vụ (41,79ha).

Không gian chức năng đặc thù cũng được chú trọng với các diện tích dành cho di tích - tôn giáo, dịch vụ du lịch, quốc phòng, hạ tầng kỹ thuật... đồng thời quy hoạch quỹ đất cho phát triển dự trữ, mặt nước, nông lâm nghiệp và hệ thống giao thông kết nối linh hoạt toàn khu.

Nguồn lực để triển khai quy hoạch sẽ đến từ ngân sách tỉnh, ngân sách huyện, vốn xã hội hóa và các kênh huy động hợp pháp khác, thể hiện quyết tâm phát triển mạnh mẽ của địa phương.

UBND huyện Đô Lương được giao chủ trì công bố công khai đồ án, phối hợp các sở ngành triển khai đúng quy định, đảm bảo người dân, nhà đầu tư, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận thông tin và tham gia cùng chính quyền hiện thực hóa quy hoạch.

Việc phê duyệt quy hoạch phân khu trung tâm đô thị Đô Lương được kỳ vọng sẽ tạo cú hích phát triển mạnh mẽ cho khu vực phía Tây Nam Nghệ An, nơi được xem là cửa ngõ kết nối vùng trung du, miền núi với đồng bằng và các tuyến giao thương chiến lược.