Né ngay 9 dự án đất nền này ở quận Bình Tân nếu không muốn ăn "quả đắng"

Qua kiểm tra, UBND quận Bình Tân cho biết 9 khu đất quảng cáo là dự án đất nền, nhà ở nhưng thực chất không có pháp lý và đang có dấu hiệu phân lô trái phép bán cho người dân. Ảnh minh họa

1. Khu đất thuộc thửa 517 (từ thửa 42, 43) tờ số 21 (TL2005), vị trí gần hẻm 480 đường Mã Lò, đối diện đường số 21, phường Bình Hưng Hòa A. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch đất trường học. Do Công ty TNHH phát triển nhà ở Nablaland rao bán, địa chỉ công ty tại số 286 Tên Lửa, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Khu đất theo phản ánh đăng trên Báo Công luận và Xã hội ngày 17/04/2019 về việc Công ty Hoàng Kim Land bị tố lập dự án phân lô trên đất của người khác. Vị trí thuộc các thửa 66, 68, 69, 70, 71, một phần thửa 141, 140, 474, tờ bản đồ số 01 (TL02/CT-UB) và thuộc thửa 433, 434, tờ số 02 (TL2005). Vị trí mặt tiền đường số 7 hướng từ Quốc lộ 1A vào đường số 7 bên trái (qua hẻm 175/2 Hồ Văn Long), phường Bình Hưng Hòa B. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch cây xanh và đường dự phóng. Địa chỉ Công ty Hoàng Kim Land tại số 28-30 đường D1, Khu dân cư Him Lam Mới, phường Tân Hưng, quận 7.

3. Khu đất tại hẻm 428 đường Quốc lộ 1A, khu phố 3, phường Bình Hưng Hòa B (đối diện trạm đăng kiểm số 428/56 Quốc lộ 1A), phường Bình Hưng Hòa B. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch cây xanh.

4. Khu đất thuộc các thửa 316, 317, 455, tờ số 152 (TL2005), vị trí mặt tiền đường Liên khu 5-6, đối diện cửa hàng Bách Hóa Xanh (số 177 đường Liên khu 5-6, khu phố 8), phường Bình Hưng Hòa B. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch đất giáo dục. Do Công ty Đất Vàng Hoàng Gia và Công ty Angel Lina rao bán theo hình thức góp vốn. Địa chỉ Công ty Angel Lina số 22B Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

5. Khu đất thuộc các thửa 534, 546, 548, tờ bản đồ số 01 (TL2005) và thửa 119, tờ 02 (TL02/CT-UB). Vị trí khu đất tại cuối hẻm 131/6/1 đường Tây Lân, phường Tân Tạo. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch trường học và đường dự phóng, có một phần đất ở. Do Công ty Angel Lina rao bán theo hình thức góp vốn. Địa chỉ Công ty Angel Lina số 22B Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

UBND quận Bình Tân giao Chủ tịch UBND 10 phường tổ chức cắm biển cảnh báo, băng rôn tuyền truyền cho người dân được biết tại các khu vực có dấu hiệu san lấp, phân lô, tách thửa không đúng quy định tại địa bàn quản lý.

6. Khu đất thuộc các thửa 149, 150, 151, 153, 155, 156, 157, 158, 162, 163, tờ bản đồ số 01 (TL02/CT-UB), thửa 218, tờ bản đồ 01 (TL02/CT-UB) và thửa 524, tờ 02 (TL2005), phường Tân Tạo. Vị trí khu đất dưới chân Cầu Tân Tạo rẽ trái qua cầu bê tông, khu đất phía sau kho xưởng. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch cây xanh. Do Công ty Bất Động Sản Anh Kiệt rao bán. Địa chỉ Công ty Bất Động Sản Anh Kiệt số 111 đường số 4, Cư xá Đô Thành, phường 4, quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

7. Khu đất thuộc các thửa 853, 318, 319, 307, 310, 313, 317, tờ bản đồ số 08 (TL02/CT-UB). Vị trí khu đất tại góc ngã tư đường Trần Văn Giàu và đường Võ Trần Chí, hướng từ đường Trần Văn Giàu ra chưa đến đường Võ Trần Chí phía tay trái, phường Tân Tạo A. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch cây xanh, cây xanh cách ly hành lang an toàn điện. Do Công ty TNHH MTV Kinh doanh nhà Năm Tài rao bán. Địa chỉ Công ty TNHH MTV Kinh doanh nhà Năm Tài tại số 1T đường Kinh 2, khu phố 4, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.

8. Khu đất thuộc thửa 162, 167, 168, 185, 541, 542, tờ bản đồ số 39 (SĐN), tờ bản đồ số 3 (TL02), tờ bản đồ số 15 (TL05). Vị trí khu đất tại cuối hẻm 26/19 đường Lâm Hoành, phường An Lạc. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch cây xanh. Do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Angel Lina rao bán theo hình thức góp vốn. Địa chỉ Công ty Angel Lina số 22B Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

9. Khu đất thuộc thửa 501,540, tờ bản đồ số 47 (TL2005). Vị trí mặt tiền đường Hương Lộ 2, sau lưng trường Trung học cơ sở Bình Trị Đông A, phường Bình Trị Đông A. Vị trí khu đất thuộc quy hoạch đất trường học. Hiện nay Công ty phát triển nhà ở Nablaland rao bán. Địa chỉ Công ty số 286 Tên Lửa, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.

UBND quận Bình Tân cũng đưa khuyến cáo người dân nâng cao tinh thần cảnh giác trước các hình thức tư vấn, lôi kéo của một số “cò đất”, dịch vụ tư vấn bất động sản có dấu hiệu lừa đảo như đã nêu trên để không gây thiệt hại về tài sản cho bản thân.

Khi có nhu cầu thông tin, giao dịch về nhà đất, đề nghị người dân nên liên hệ các cơ quan chức năng (Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ thuộc Văn phòng HĐND và UBND quận, Phòng Quản lý đô thị quận, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận hoặc UBND phường nơi có nhà, đất) để tìm hiểu kỹ thông tin quy hoạch, tính pháp lý của các dự án đang quan tâm và được hướng dẫn các thủ tục mua bán nhà, đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai để hạn chế thấp nhất các rủi ro, tránh bị lừa gạt, phát sinh tranh chấp cho phía người nhận chuyển nhượng bất động sản khi tiến hành giao dịch.