Dự án Khu đô thị tại phường 4 và phường 6 có diện tích đất sử dụng khoảng 1.372.023,81 m2; quy mô dân số khoảng 17.225 người.
Dự án gồm 2.482 lô nhà ở thấp tầng. Trong đó, nhà ở biệt thự 195 lô; nhà ở phố thương mại 2.287 lô.
Nhà đầu tư dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 86.178,58 m2 và bàn giao cho nhà nước để xúc tiến, mời gọi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 7.118 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 1.025 tỷ đồng; chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hơn 5.590 tỷ đồng; chi phí lãi vay hơn 503 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến 8 năm. Trong đó, thời gian triển khai thi công xây dựng trong quý I/2025, đưa vào kinh doanh khai thác trong quý IV/2030.
Về phương án đầu tư nhà ở, chủ đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 519 lô đất có mặt tiền tiếp giáp với tuyến tránh Quốc lộ 1A, đường Vành đai trong, đường cấp đô thị mặt cắt 1-1 và 2-2 để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho người mua.
Đối với các lô đất ở còn lại (1.963 lô), nhà đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân xây dựng; bảo đảm tuân thủ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thiết kế được thẩm định, phê duyệt.
Công trình Hỗn hợp - Chung cư thấp tầng kết hợp thương mại-dịch vụ: Nhà đầu tư thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh tuân thủ quy định Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản.
Chủ đầu tư có trách nhiệm bố trí khu tái định cư cho các hộ dân phải di dời để phục vụ giải phóng mặt bằng dự án. Sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt đảm bảo theo quy định.
Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Đến trước 17 giờ ngày 27/6/2023.
Dự án Khu đô thị tại phường 4 và phường 6, thành phố Tân An đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1919/QĐ-UBND ngày 15/3/2023 của UBND tỉnh. Phê duyệt Yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án theo Quyết định số 4149/QĐ-UBND ngày 16/5/2023 của UBND tỉnh.
-
19 dự án khu đô thị đang lập quy hoạch tại Thành phố Tân An nằm ở đâu, do ai tài trợ?
UBND tỉnh Long An vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh năm 2022 với dự kiến chấp thuận chủ trương đầu tư 121 dự án, trong đó chủ yếu là các dự án phát triển nhả ở, khu dân cư và khu tái định cư.
-
Lãnh đạo tỉnh Long An gặp Tập đoàn hàng đầu thế giới về thi công cầu đường
Trong chuyến công tác tại Pháp, lãnh đạo tỉnh Long An đã gặp Tập đoàn Soletanche Freyssinet - Manuel Peltier - Tập đoàn đã có lịch sử trên 80 năm trong lĩnh vực xây dựng kết cấu hạ tầng với hơn 10.000 dự án mỗi năm trên toàn cầu....
-
Nhà đầu tư đổ về Long An để sở hữu biệt thự ven sông
“Nhất cận thị, nhị cận giang”, BĐS tại các đô thị bên sông luôn thu hút quan tâm của nhà đầu tư nhờ cảnh quan xanh mát, khí hậu trong lành và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
-
Long An - “ngôi sao đang lên” của thị trường bất động sản
Sau giai đoạn điều chỉnh, thị trường bất động sản đang trở lại đường đua với các dấu hiệu khởi sắc và tăng tốc ngày càng rõ nét. Một chu kì mới của thị trường đang dần được xác lập và bắt đầu. Bối cảnh mới gọi tên Long An như một điểm sáng đầu tư, “n...