CafeLand - UBND tỉnh Long An vừa ban hành Quyết định 4197/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Việt Phát, xã Tân Lập, huyện Thủ Thừa.

Khu công nghiệp và Khu đô thị Việt Phát

Theo đồ án quy hoạch, Khu đô thị Việt Phát có tổng diện tích 6.250.713 m2, quy mô dân số vào khoảng 60.000 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư đô thị.

Cơ cấu sử dụng đất của Khu đô thị Việt Phát được quy hoạch cụ thể như sau:

Đất đơn vị ở có tổng diện tích 3.000.000 m2, chiếm 53,4% diện tích, gồm: Đất ở có diện tích 2.281.038 m2, Đất công trình công cộng cấp đơn vị ở có diện tích 278.719 m2, Đất cây xanh thể dục thể thao có diện tích 163.873m2, Đất giao thông có diện tích 276.370 m2;

Đất công trình công cộng cấp đô thị có tổng diện tích 278.195m2, chiếm 4,95% diện tích, gồm: Đất văn hóa 26.443 m2, Đất hành chính 7.510 m2, Đất y tế 42.792 m2, Trường trung học phổ thông và dạy nghề 79.795 m2, Chợ truyền thống 12.727, Chợ đêm 9.991 m2, Siêu thị 22.582 m2, Thương mại kết hợp khách sạn 27.974 m2, Văn phòng 27.094 m2, Trạm xăng dầu 5.703 m2, Đất công cộng tiện ích 15.584 m2.

Đất cây xanh, thể dục thể thao có tổng diện tích 910.143 m2, chiếm 16,2% diện tích;

Đất giao thông, quảng trường có tổng diện tích 1.429.538 m2, chiếm 25,45% diện tích;

Phần đất ngoài dân dụng có tổng diện tích 632.837 m2, gồm: Đất mặt nước 610.790 m2, Đất bến xe 7.522 m2, Đất công trình đầu mối 14.525 m2.

Sơ đồ không gian kiến trúc, thiết kế đô thị của khu nhà ở được quy hoạch như sau:

Nhà phố bố trí tập trung tại các trục đường chính khu vực, tầng cao xây dựng 2 - 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ;

Nhà liên kế có tầng cao xây dựng 2 - 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, khoảng lùi 3m;

Nhà vườn và Biệt thự bố trí chủ yếu phía Tây - Tây Nam và 1 phần phía Đông Bắc khu quy hoạch, có tầng cao xây dựng 1 - 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%, khoảng lùi 3m - 5m;

Chung cư có mật độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng 5 - 12 tầng, khoảng lùi tối thiểu 6m;

Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ có mật độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng 20 - 25 tầng, khoảng lùi tối thiểu 6m.

Khu đô thị Việt Phát có phía Đông Bắc giáp kênh Ranh giữa huyện Bến Lức và huyện Thủ Thừa; phía Đông Nam giáp Quốc lộ N2 và khu liên họp xử lý chất thải rắn Tân Thành; phía Tây Bắc và Tây Nam giáp dự án Khu công nghiệp Việt Phát.

N.Đăng
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.