Không thay đổi tính chất, quy mô phòng, khách du lịch dự án Poulo Condor

UBND tỉnh cũng giao Sở Tư pháp có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND huyện Côn Đảo và các cơ quan liên quan tổ chức rà soát Quyết định số 2399/QĐ-UBND ngày 18/8/2020 của UBND tỉnh; đề xuất phương án xử lý, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/6/2022.

Giao Sở Xây dựng có trách nhiệm làm việc với Công ty Cổ phần Cam Ly để thông báo, hỗ trợ, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện rà soát, điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu du lịch Poulo Condor theo quy định hiện hành.

Trước đó, Sở Xây dựng có gửi UBND tỉnh văn bản số 1885/SXD-QHKT ngày 17/5/2022 về việc báo cáo và đề xuất liên quan đến dự án Khu du lịch Poulo Condor tại huyện Côn Đảo.

Được biết, khu du lịch Poulo Condor đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 930/QĐ-UBND ngày 16/4/2010 và Quyết định số 2774/QD-UBND ngày 07/10/2016.

Đến ngày 19/6/2017, dự án Poulo Condor được phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Đến tháng 6/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Poulo Condor tại Bãi Vông. Theo nhiệm vụ quy hoạch, khu vực điều chỉnh quy hoạch của dự án Khu du lịch Poulo Condor có diện tích khoảng 29,62ha, chia làm hai phân khu gồm PL1 diện tích 12 ha và PL2 diện tích 17,62 ha. Với tính chất là khu nghỉ dưỡng, du lịch, giải trí cao cấp, dự án gồm các phân khu chức năng là khu nhà hàng, khu nhà trung tâm, giải trí, bar, khu nghỉ dưỡng, khu nhà cao tầng, lưu trú thấp tầng,…

Về phạm vi ranh giới, dự án có phía Bắc giáp đất nhà nước quản lý; phía Đông giáp vịnh Đông Bắc; phía Nam giáp đất nhà nước quản lý và phía Tây giáp đường nối sân bay Cỏ Ống với trung tâm Côn Đảo.

Theo báo cáo thường niên năm 2021, Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt đã lên kế hoạch đưa nhiều dự án ra thị trường trong năm 2022. Trong đó có dự án Poulo Condor tại thị trấn Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có diện tích 120.000m2 (bàng diện tích phân khu PL1), tổng mức đầu tư dự kiến 11.596 tỷ đồng, gồm căn hộ du lịch, shophouse, khách sạn. Thời gian mở bán dự kiến trong quý 2/2022.

Kế hoạch là vậy, nhưng với yêu cầu không thay đổi tính chất, quy mô công suất phòng, khách du lịch khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Poulo Condor thì liệu Bất động sản Phát Đạt có thực hiện được các sản phẩm căn hộ du lịch, shophouse, khách sạn để đưa ra thị trường hay không thì… còn phải chờ kết quả quy hoạch điều chỉnh.