Trong đó, khu vực đất chỉnh trang (đất sử dụng hỗn hợp) 8,8 ha; khu vực tái định cư chiếm 32,24 ha và được chia thành đất ở, đất công cộng, đất cho công viên cây xanh, bãi đỗ xe…
Quy mô dân số khu vực lập quy hoạch khoảng 10.000 người. Mục tiêu của việc lập quy hoạch là xây dựng khu dân cư để phục vụ bố trí TĐC thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn TP. Nha Trang. Trong đó, quy hoạch theo hướng giữ lại phần lớn nhà ở hiện hữu và bố trí thêm các khu nhà ở TĐC, công trình công cộng, không gian cây xanh kết hợp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được cải tạo, xây dựng mới đồng bộ.
Đồ án quy hoạch khu vực bố trí tái định cư tại xã Vĩnh Trung và Vĩnh Thái đã được lấy ý kiến cộng đồng dân cư. Ảnh: baokhanhhoa.vn.
Bố cục không gian kiến trúc toàn bộ khu vực quy hoạch được phân thành 3 khu chức năng chính, gồm: Khu vực các công trình công cộng về lĩnh vực thương mại, dịch vụ, văn hóa, thể dục, thể thao, giáo dục, y tế, tôn giáo (chủ yếu nằm trên các tuyến đường chính của khu vực lập quy hoạch); khu vực nhà ở (nhà ở chỉnh trang, nhà ở TĐC, nhà ở xã hội); khu công viên cây xanh.
Trong đó, khu vực nhà ở sẽ giữ lại cải tạo, chỉnh trang hầu hết khu dân cư hiện có trong vùng lập quy hoạch; giữ lại khu nhà ở TĐC hiện hữu ở xã Vĩnh Hiệp và xây dựng mới khu TĐC ở xã Vĩnh Trung, Vĩnh Thái với diện tích tối thiểu là 100m2/lô; đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội theo dạng chung cư tại phía Bắc khu vực lập quy hoạch, đảm bảo đúng quy định của pháp luật về nhà ở.
Các nhà ở chỉnh trang và TĐC trong khu vực quy hoạch có tầng cao xây dựng không quá 6 tầng và chiều cao dưới 22 mét; riêng nhà ở xã hội có khoảng lùi tối thiểu 6 mét, tầng cao xây dựng tối đa 20 tầng và chiều cao không quá 80 mét.
Đối với khu công viên cây xanh được bố trí nằm trên trục giao thông ven sông Quán Trường kết hợp bãi đậu xe công cộng, tạo cảnh quan, không gian sinh hoạt, thư giãn, hoạt động thể dục, thể thao cho người dân trong khu vực quy hoạch. Ngoài ra, khu vực lập quy hoạch cũng được tổ chức các mảng xanh nhỏ làm nơi vui chơi, giải trí cho người dân.
Khu tái định cư 10.000 dân này cách trung tâm thành phố Nha Trang khoảng 5 km và có phía Bắc giáp nhánh sông Quán Trường; phía Nam giáp ranh giới Dự án Khu đô thị Phúc Khánh I và ranh giới lập quy hoạch Khu đô thị Thái Thông; phía Đông giáp ranh giới khu dân cư lân cận và Khu đô thị Mỹ Gia; phía Tây giáp sông Quán Trường.







-
Sáp nhập địa phương khai mở không gian phát triển bất động sản
Việc sáp nhập các địa phương được kỳ vọng tạo "cú hích" mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Không gian quy hoạch mở rộng, hạ tầng kết nối đồng bộ và quỹ đất mới là những yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường chuyển mình....
-
Đẩy nhanh tiến độ thi công 4 dự án đường cao tốc
Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 359/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Lê Thành Long tại buổi làm việc Đoàn kiểm tra số 03 về tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc tại Dự án thành phần đoạn Chí Thạnh - Vân Phong và Vân Phong - Nha Trang thuộc Dự ...
-
Chỉ đạo mới của Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa về việc tháo gỡ vướng mắc để triển khai các dự án nhà ở xã hội
Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa vừa chủ trì cuộc họp với các cơ quan, đơn vị để nghe báo cáo về các thủ tục, tháo gỡ vướng mắc để triển khai đầu tư các dự án khu nhà ở xã hội: CT-01, CT-04, HHO-05....