16/03/2025 4:50 PM
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định số 666/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Hòa – xã Vĩnh Lương, thành phố Nha Trang.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích 328,1 ha thuộc phường Vĩnh Hòa và xã Vĩnh Lương, thành phố Nha Trang.

Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp Biển Đông; phía Tây giáp núi Cô Tiên; phía Nam giáp Biển Đông và khu vực Đường Đệ; phía Bắc giáp đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực xã Vĩnh Lương.

Tính chất lập quy hoạch là khu vực phát triển du lịch - dịch vụ.

Dự báo quy mô khách du lịch đến năm 2030 khoảng 25.000 người. Dự báo quy mô khách du lịch đến năm 2040 khoảng 32.800 người.

Tổng diện tích lập điều chỉnh quy hoạch là 328,1 ha. Trong đó có 321,65 ha diện tích đất và 6,45 ha mặt nước để khớp nối không gian.

Quy hoạch vừa được phê duyệt cũng cho biết các nội dung liên quan đến quy hoạch sử dụng đất.

Đơn cử, đất khu dịch vụ du lịch là đất dịch vụ phục vụ cho du lịch. Đối với khu vực ven biển mật độ xây dựng gộp tối đa 25%, tầng cao tối đa 40 tầng. Khu vực đồi núi mật độ xây dựng gộp tối đa 10%, tầng cao tối đa 7 tầng,…

Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch dự kiến chia thành 3 tiểu khu. Trong đó, 1 tiểu khu chức năng khu dịch vụ du lịch ven biển với mật độ xây dựng gộp tối đa 25%; 1 tiểu khu có chức năng khu dịch vụ du lịch kết hợp với đồi núi với mật độ xây dựng gộp tối đa 10%; 1 tiểu khu có chức năng lâm nghiệp (khu trải nghiệm gắn với hệ sinh thái núi rừng).

Nội dung đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu sau khi được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt sẽ thay thế hoàn toàn đồ án Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất (quy hoạch xây dựng) dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng, đoạn từ Khu dân cư Đường Đệ đến Quốc lộ 1A, xã Vĩnh Lương, thành phố Nha Trang đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 120/QĐ-UBND ngày 15-1-2010.

Trên cơ sở đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu được duyệt, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu UBND thành phố Nha Trang tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch phân khu được phê duyệt; xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch đồng bộ với việc đầu tư thực hiện hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong đô thị; rà soát, điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới trái với quy hoạch này (nếu có); rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan để đảm bảo tính đồng bộ (nếu có).

Đối với khu vực núi Cô Tiên, UBND thành phố Nha Trang có trách nhiệm theo dõi, giám sát tác động đến cảnh quan môi trường khi triển khai thực hiện theo quy hoạch; tuân thủ các pháp luật về bảo vệ môi trường, ứng phó biến đổi khí hậu, phòng, chống thiên tai, sạt lở; bảo đảm an ninh, quốc phòng; kiểm soát chặt chẽ kế hoạch xây dựng tại khu vực này…

Lê Lê
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.