Khám phá quy hoạch 2 phân khu tổng quy mô hơn 1.500ha vừa được phê duyệt tại Nam Định

UBND tỉnh Nam Định vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu I (phân khu trung tâm) và phân khu II (phân khu phía Bắc thành phố) trên địa bàn TP. Nam Định.

Quy hoạch phân khu I.

Phân khu I được phân thành 4 khu chính

Theo đó, ranh giới lập Quy hoạch phân khu I (phân khu trung tâm) gồm toàn bộ địa giới hành chính 13 phường, gồm: Trần Tế Xương; Vị Xuyên; Quang Trung; Nguyễn Du; Vị Hoàng; Phan Đình Phùng; Trần Hưng Đạo; Ngô Quyền; Trần Đăng Ninh; Bà Triệu; Năng Tĩnh; Trường Thi; Cửa Bắc.

Phạm vi nghiên cứu trực tiếp được xác định cụ thể như sau: Phía Bắc giáp các phường Thống Nhất, Lộc Vượng, Hạ Long, Lộc Hạ (thuộc quy hoạch phân khu II - phân khu phía Bắc thành phố); phía Tây giáp các phường Mỹ Xá, Lộc Hòa (thuộc quy hoạch phân khu III - phân khu phía Tây thành phố); phía Tây Nam giáp các phường Văn Miếu, Trần Quang Khải (thuộc quy hoạch phân Khu IV - phân khu phía Tây Nam thành phố); phía Đông Nam giáp Sông Đào.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 630,91ha. Quy mô dân số hiện trạng khoảng 126.386 người.

Quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 141.000 người; đến năm 2040 khoảng 155.000 người; đến năm 2050 khoảng 170.300 người.

Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu vực trung tâm đô thị hiện hữu, trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục cấp tỉnh, các không gian văn hóa tâm linh, đô thị lịch sử với các hoạt động thương mại dịch vụ truyền thống mật độ cao.

Toàn bộ khu vực nghiên cứu được phân thành 4 khu chính. Trong đó, Khu 1: Khu vực phường Vị Xuyên, phường Trần Tế Xương, gồm toàn bộ ranh giới hành chính phường Vị Xuyên, phương Trần Tế Xương.

Quy mô diện tích 126,25ha, dân số quy hoạch đến năm 2040 khoảng 28.800 người.

Nằm ở phía Đông Bắc phân khu I có các trục đường chính như đường Hàn Thuyên, đường Thái Bình, đường Trần Nhật Duật, đường Hùng Vương, tính chất Khu 1 là khu vực tập trung dân cư với dạng nhà ở liền kề thấp tầng.

Khu 2: Khu trung tâm hành chính, văn hoá, thể thao với quy mô diện tích 192,18ha; dân số quy hoạch đến năm 2040 khoảng 49.224 người.

Phạm vi ranh giới gồm: Phía Bắc giáp đường Trường Chinh; phía Nam giáp sông Đào; phía Đông giáp đường Hùng Vương; phía Tây giáp đường Hà Huy Tập và đường Bến Thóc.

Tính chất khu 2 Là khu vực trung tâm thành phố Nam Định (gồm các phường Bà Triệu, Quang Trung, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Du, Phan Đình Phùng, Vị Hoàng) với các loại hình công trình đa dạng như công trình hành chính, văn hoá, thể dục thể thao, cây xanh đô thị,...

Khu 3: Khu đô thị mới đan xen với khu dân cư hiện trạng có quy mô diện tích 181,56ha; dân số 37.406 người.

Phạm vi ranh giới gồm: Phía Bắc giáp đường Trường Chinh; phía Nam giáp sông Đào; phía Đông giáp đường Hà Huy Tập, Bến Thóc; phía Tây giáp phường Trường Thi, phường Năng Tĩnh.

Tính chất khu 3 là khu vực dân cư hiện trạng trong đó còn nhiều quỹ đất xây dựng đô thị khi di rời chuyển đổi các khu vực nhà máy Dệt, công ty Dệt Lụa, Bệnh viện đa khoa tỉnh Nam Định,.. Hiện nay đã hoàn hiện xây dựng một phần Khu đô thị Dệt May, mặt đường Trần Phú được xây dựng đồng bộ tạo bộ mặt đẹp cho khu đô thị

Khu 4: Khu vực phường Trường Thi, phường Cửa Bắc có quy mô diện tích 130,92 ha; dân số 39.570 người.

Phạm vi ranh giới gồm: Phía Bắc giáp phường Lộc Vượng; phía Nam giáp đường Trường Chinh, đường Trần Huy Liệu; phía Đông giáp ga Nam Định; phía Tây giáp phường Mỹ Xá.

Tính chất khu 4 là khu vực dân cư hiện trạng trong đó còn một số ao, vườn và một số ô đất sản xuất kinh doanh.

Quy hoạch phân khu II với 8 khu chính

Quy hoạch phân khu II (phân khu phía Bắc thành phố) gồm toàn bộ địa giới hành chính 4 phường: Lộc Vượng, Lộc Hạ, Hạ Long, Thống Nhất, với diện tích lập quy hoạch là 908,11ha; quy mô dân số hiện trạng khoảng 47.853 người. Đây là khu vực phát triển các khu đô thị mới đan xen với các khu dân cư cũ hiện hữu; là khu vực tập trung Trung tâm hành chính mới của thành phố, trung tâm y tế, thể dục thể thao, đào tạo, thương mại dịch vụ, là bộ mặt mới của đô thị Nam Định. Khu vực có giá trị cảnh quan đặc trưng gắn với phát triển du lịch văn hóa tâm lịch.

Quy hoạch phân khu phía Bắc thành phố

Phân khu phía Bắc thành phố được quy hoạch phân thành 8 khu chính: Khu 1 (khu dân cư phường Lộc Vượng), là cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố, tập trung đông dân cư, có khu trung tâm thể dục thể thao của tỉnh và một số công trình công cộng của tỉnh. Trong giai đoạn quy hoạch, khu vực này tiếp tục xây dựng chỉnh trang đô thị, đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, xây dựng các công trình trường THPT và khu y tế…

Khu 2 (khu đô thị Thống Nhất và khu dân cư phường Lộc Hạ từ quốc lộ 10, đường Trần Thái Tông, đường Thanh Bình và kênh T3-11) là khu vực phía Bắc thành phố, tập trung đông dân cư và các công trình y tế cấp tỉnh (bệnh viện Mắt, bệnh viện Phổi, bệnh viện Nội tiết tỉnh), định hướng bố trí một số công trình dịch vụ, ở hỗn hợp cao tầng làm điểm nhấn cho khu vực.

Khu 3 (khu đô thị Thống Nhất và khu dân cư phường Lộc Hạ từ các đường Mạc Thị Bưởi, Trường Chinh, Thanh Bình và kênh T3-11), xây dựng xen cấy một số khu dân cư với loại hình nhà ở liền kề, nhà biệt thự.

Khu 4 (khu đô thị Mỹ Trung, phía trong Quốc lộ 10), tập trung thúc đẩy xây dựng khu vực bệnh viện, khu dịch vụ cao tầng.

Khu 5 (khu đô thị Mỹ Trung, phía ngoài Quốc lộ 10), tập trung xây dựng khu dịch vụ tại khu trung tâm đô thị, xây dựng tường rào và hệ thống cây xanh cách ly xung quanh các nghĩa trang hiện có.

Khu 6 (khu vực hồ Tức Mạc, hồ Lộc Vượng), chuyển đổi đất mặt nước, đất canh tác thành đất hạ tầng xã hội; cải tạo, tôn tạo, bảo vệ các khu công viên hiện có.

Khu 7 (khu vực dân cư làng Tức Mạc), cải tạo, phát triển các khu dân cư làng Tức Mạc; hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội các khu vực dự án đang triển khai.

Khu 8 (khu Văn hóa đền Trần + khu dịch vụ), đối với Trung tâm văn hóa lịch sử quốc gia đền Trần – chùa Tháp: tiếp tục triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng; đối với khu trung tâm thương mại dịch vụ: phát triển các công trình thương mại dịch vụ hỗn hợp tạo không gian cửa ngõ phía Tây Bắc.

Chủ đề: Tin tức bất động sản Nam Định

Khiêm Phạm

theo Thanhnienviet

Link bài gốc Lấy link

Cần bán gấp mấy lô đất thị trấn Quất Lâm, 80 m2,1 tỷ, sổ chính chủ

1 tỷ - 80m2

Giao Thủy, Nam Định

Hôm nay

0385054***

Nhà xưởng KCN Hòa Xá giá 50k/m2, DT từ 1.000m2-5hecta, PCCC mới nhất, SX nhiều n

50 triệu - 1000m2

TP. Nam Định, Nam Định

Hôm nay

0908529***

Cần bán lô đất mặt biển Quất Lâm, Nam Định. Sẵn sổ. Giá tốt để đầu tư chắc thắng

2 tỷ 772 triệu- 95m2

Giao Thủy, Nam Định

Hôm nay

0976359***

BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP, GIÁ RẺ TẠI XÃ YÊN MINH, HUYỆN Ý YÊN, TỈNH NAM ĐỊNH

384 triệu- 192m2

Ý Yên, Nam Định

Hôm nay

0386476***

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN VỊ TRÍ ĐẸP TẠI LỘC HOÀ, TP.NAM ĐỊNH

125 triệu- 900m2

TP. Nam Định, Nam Định

Hôm nay

0913328***

NHƯỢNG LẠI LÔ ĐẤT CL6 KHU TRUNG TÂM ĐẸP NHẤT ĐÔ THỊ DỆT - GIÁ RẺ CHO KHÁCH

63 triệu - 75m2

TP. Nam Định, Nam Định

Hôm nay

0906173***

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN ĐƯỜNG MẠC THỊ BƯỞI, TP. NAM ĐỊNH

30 triệu - 76m2

TP. Nam Định, Nam Định

Hôm nay

0902172***

Chủ gửi bán Nhà Xưởng rộng 1.458 m2 tại Lộc Vượng - TP Nam Định.

32 triệu - 1458m2

TP. Nam Định, Nam Định

Hôm nay

0916773***

Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!

Bài viết cùng chủ đề

Xem Thêm >>

Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Tags: quy hoach moi Nam Dinh, quy hoach moi

Chính sách quy hoạch	Bất động sản	Nhà đất	Kiến thức nhà đất
Quy hoạch TPHCM	Bất động sản Hà Nội	Nhà đất Hồ Chí Minh	Bất động sản là gì
Quy hoạch Hà Nội	Bất động sản Hồ Chí Minh	Nhà đất Hà Nội	Khu công nghiệp là gì
Quy hoạch Bình Dương	Bất động sản Đà Nẵng	Nhà đất Đồng Nai	Shophouse là gì
Quy hoạch Đồng Nai	Bất động sản Hải Phòng	Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu	Đất nền là gì
Quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu	Bất động sản Cần Thơ	Nhà đất Bình Dương	Đất thổ cư là gì
Quy hoạch Bình Phước	Bất động sản An Giang	Nhà đất Long An	Đất quy hoạch là gì
Quy hoạch Long An	Bất động sản Vũng Tàu	Nhà đất Lâm Đồng	Đất nông nghiệp là gì
Quy hoạch Tây Ninh	Bất động sản Bạc Liêu	Nhà đất Đà Nẵng	Sổ đỏ là gì
Quy hoạch Lâm Đồng	Bất động sản Bắc Cạn	Nhà đất Hải Phòng	Nhà phố là gì
Quy hoạch Hải Phòng	Bất động sản Bắc Giang	Nhà đất Bình Phước	Sổ xanh là gì
Quy hoạch Đà Nẵng	Bất động sản Bắc Ninh	Nhà đất Khánh Hòa	Biệt thự là gì
Quy hoạch Bình Thuận	Bất động sản Bến Tre	Nhà đất Bình Định	Căn hộ chung cư là gì
Quy hoạch Cần Thơ	Bất động sản Bình Dương	Nhà đất Quảng Nam	Phòng trọ là gì
Quy hoạch Thanh Hóa	Bất động sản Bình Định	Nhà đất Bình Thuận	Mặt bằng là gì
Quy hoạch Bắc Giang	Bất động sản Bình Phước	Nhà đất Cần Thơ	Giá vàng hôm nay
Quy hoạch Khánh Hòa	Bất động sản Bình Thuận	Nhà đất Nam Định	Mèo thần tài

Khám phá quy hoạch 2 phân khu tổng quy mô hơn 1.500ha vừa được phê duyệt tại Nam Định

Mua bán nhà đất tại Nam Định

Bài viết cùng chủ đề

Quy hoạch quan tâm

Đọc Nhiều

1 Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp hơn 285 ha, giải quyết việc làm cho 16.000 người

2 Hà Tĩnh ‘xây tổ đón đại bàng’

3 Vĩnh Phúc chi 1.200 tỷ biến hồ Đầm Vạc thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu, dự kiến triển khai từ năm 2025

Bản đồ quy hoạch tại Nam Định

1 Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp hơn 285 ha, giải quyết việc làm cho 16.000 người

2 Hà Tĩnh ‘xây tổ đón đại bàng’

3 Vĩnh Phúc chi 1.200 tỷ biến hồ Đầm Vạc thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu, dự kiến triển khai từ năm 2025

Chọn hình thức