Hé lộ vùng đất phát triển mới tại khu vực ven biển tỉnh Gia Lai

Gia Lai vừa phê duyệt quy hoạch chung xã An Lương.

UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt quy hoạch chung xã An Lương, tỉnh Gia Lai.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 66,57 km2, gồm toàn bộ diện tích tự nhiên xã An Lương.

Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp xã Phù Mỹ Đông; phía Nam giáp đầm Đề Gi, xã Đề Gi; phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp xã Phù Mỹ, xã Phù Mỹ Nam.

Về tính chất quy hoạch, kế thừa các định hướng chính của quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Mỹ được duyệt trước đây.

Đồng thời, quy hoạch cũng cập nhật các định hướng phát triển của tỉnh sau quá trình sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính, kết hợp bổ sung định hướng quy hoạch các chức năng, không gian phát triển mới nhằm phù hợp với thực tiễn của địa phương trong giai đoạn hiện nay và định hướng tương lai.

Đây là khu vực kinh tế tổng hợp trọng điểm phía Đông tỉnh Gia Lai, có tiềm năng phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch, công nghiệp, nông nghiệp hạn chế phát thải gắn với chế biến sâu; bảo tồn, tôn tạo các giá trị văn hoá, làng nghề truyền thống và các giá trị cảnh quan thiên nhiên; đạt tiêu chí phường giai đoạn 2025-2030.

Không gian phát triển xã An Lương được phân thành 03 tiểu vùng phát triển.

Tại tiểu vùng số 1, không gian phát triển du lịch siêu du thuyền Đề Gi, diện tích khoảng 35,42 km2. Đây là không gian phát triển đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, thương mại, dịch vụ, trung tâm tài chính đặc biệt là phát triển bến siêu du thuyền.

Quy hoạch và xây dựng công viên hòn Dốc kết hợp điểm dừng chân ngắm cảnh Đề Gi; xây dựng làng chài Vĩnh Lợi thành điểm du lịch cộng đồng ven biển, tổ chức phố ẩm thực ven đầm Đề Gi.

Đồng thời quy hoạch mở rộng chợ Vĩnh Lợi thành chợ dân sinh kết hợp du lịch; xây dựng các khu dân cư kết hợp bố trí tái định cư, đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội theo mô hình các khu đô thị mới chất lượng cao.

Tiểu vùng số 2 là vùng phát triển đô thị, thương mại dịch vụ, du lịch trung tâm xã An Lương với diện tích khoảng 5,3km2 (bao gồm phần diện tích chính của đô thị Mỹ Chánh cũ).

Tại tiểu vùng này, quy hoạch và đầu tư xây dựng khu trung tâm hành chính mới của xã ở phía Bắc sông Bến Trễ.

Cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu (giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hệ thống hạ tầng xã hội) theo tiêu chí đô thị; đầu tư xây dựng các khu dân cư đô thị mới chất lượng cao tại khu vực phía Bắc và phía Nam sông Bến Trễ; ưu tiên phát triển trục đường tránh Mỹ Chánh thành trung tâm thương mại - dịch vụ, hình thành các khu thương mại, dịch vụ, phát triển chợ đêm.

Tập trung phát triển khu vực dọc đường ĐT.632 và đường kết nối từ đường Tây tỉnh đến đường ven biển Phù Mỹ (đã hoàn thành) để phát triển thành không gian phát triển dịch vụ du lịch, ẩm thực đặc sắc (Làng du lịch ẩm thực An Lương).

Rà soát mở rộng, đầu tư nâng cấp hệ thống giáo dục, y tế, văn hoá TDTT, quốc phòng, an ninh, chợ... đảm bảo theo định hướng chuyên ngành.

Quy hoạch mới Cụm công nghiệp An Lương (75 ha) và các cơ sở sản xuất kinh doanh. Ưu tiên đầu tư hệ thống công viên, cây xanh dọc sông Bến Trễ; quy hoạch bến xe An Lương ở phía Tây Bắc (giáp đường kết nối Đông Tây); quy hoạch các bãi đậu xe kết hợp trạm sạc đảm bảo tiêu chuẩn quy định.

Tiểu vùng số 3 bao gồm các khu vực nông thôn tại xã Mỹ Cát (cũ), phần còn lại xã Mỹ Chánh cũ, khu vực các thôn Hòa Hội Bắc, Xuân Bình Bắc và vùng đồi núi phía Tây, phía Bắc, với tổng diện tích khoảng 25,84 km2.

Đây là vùng nông nghiệp, nông thôn kiểu mẫu, tập trung quy hoạch và đầu tư nâng cấp, chỉnh trang cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Trong đó tập trung đẩy mạnh đầu tư hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, kè, ưu tiên chuyển đổi cơ cấu nông nghiệp truyền thống sang nông nghiệp giá trị cao kết hợp dịch vụ du lịch và chế biến sâu, xây dựng sản phẩm OCOP.

Đối với khu vực Mỹ Cát (cũ) và một phần xã Mỹ Chánh (cũ): Cập nhật tuyến đường kết nối từ xã Phù Mỹ đến xã Đề Gi đang được đầu tư; quy hoạch mới tuyến đường kết nối từ cầu Bến Đò đến trung tâm xã; đầu tư hệ thống đường giao thông kết hợp kè, dải công viên cây xanh dọc sông La Tinh, sông Cạn;

Mở rộng, đầu tư nâng cấp hệ thống giáo dục, y tế, các nhà văn hóa thôn; ưu tiên quy hoạch các khu công viên, khu thể dục thể thao; chuyển đổi chức năng sân vận động Mỹ Cát thành khu thể dục thể thao (ưu tiên xã hội hóa đầu tư); cải tạo, mở rộng chợ Cá An Mỹ theo hướng chợ dân sinh kết hợp dịch vụ du lịch; xây dựng khu dân cư kết hợp tái định cư An Mỹ;…

Đối với khu vực phía Bắc xã Mỹ Chánh cũ, phía Bắc xã Mỹ Thành cũ: Tập trung đầu tư đường giao thông nội vùng kết nối với ĐT.632, đường ven biển; mở rộng hệ thống hạ tầng xã hội, quy hoạch cải tạo nghĩa trang nhân dân hiện có, bổ sung quy hoạch khu cải táng 10 ha; quy hoạch khu Thao trường huấn luyện 15 ha; đối với các khu vực đồi núi, đất lâm nghiệp ưu tiên chuyển sang trồng rừng cây gỗ lớn.